Información sobre vivienda y economía
la ley del suelo contempla sólo dos tipos de suelo: suelo urbanizado y suelo rústico

Llegó el día temido por el mundo inmobiliario: los terrenos considerados 'urbanizables' pueden bajar a la categoría de 'rústicos'

Autor: equipo

Llegó el 30 de junio o lo que es lo mismo, la fecha en la que vence un plazo que es mortal para la banca y los promotores. Algunos han alertado que esto supone un "suicidio" para el sector y el fin del mundo para muchas empresas, ya que si el gobierno no lo remedia, muchos de sus terrenos considerados 'urbanizables' pueden bajar a la categoría de 'rústicos', quebrando muchas empresas

Y es que bajo esta fórmula su precio sería muy inferior al que ahora muestran en sus libros y puede poner en serios apuros a bancos y promotores. Según el diario el país, el ministerio de fomento valora la posibilidad de aprobar otra moratoria de la ley del suelo, que sería la cuarta

En el Foro de Valoración de Suelo de Uría Menéndez y Sociedad de Tasación no existía mucho miedo ya que en su opinión no afectaría apenas a la valoración de las carteras inmobiliarias puesto que su efecto se reduce a cuatro supuestos, empezando por el de expropiación. Otros piensan que es importante porque los dueños de suelo que no han podido desarrollarlo o urbanizarlo en los plazos previstos podría ser expropiado solo a un precio de rústico más un 10% de la plusvalía

Nos encontramos con otra patata caliente en la que pp y psoe se echan las culpas los unos a los otros. El origen surge por el intento del gobierno de josé luís Rodríguez zapatero en 2007 de cambiar la ley del suelo aprobada por el gobierno de josé María aznar. Después, cuando se ha visto que no se podía aplicar se han ido aprobando disposiciones transitorias para ampliar los plazos. La última, el pasado diciembre de 2011 y que ahora vuelve a caducar


 

Publicidad

Recibe nuestra selección de noticias en tu mail