Terrenos

Cada vez son más las personas que optan por comprar un terreno para construir en él la vivienda de sus sueños. En principio, es posible pedir financiación bancaria para la compra de cualquier terreno, ya sea rústico, urbanizable o urbano. Sin embargo, esto no significa que la operación resulte siempre viable o atractiva para el banco. De hecho, son pocas las entidades que ofrecen este tipo de hipotecas, ya que, al no haber nada construido, el riesgo es mayor. Además, el tipo de interés suele ser más elevado, mientras que el plazo de devolución máximo suele ser de 20 años y el porcentaje de financiación es inferior al 80%.

Las casas con terreno se han convertido en una opción muy buscada por quienes desean alejarse del estrés y conectar con la naturaleza.

Construir una casa a medida es el sueño de muchas personas. Pero cuando se pretende hacer realidad el proyecto, hay muchas cuestiones a tener en cuenta.Tener el terreno es el primer paso, y también uno de los más caros en el proceso.

La búsqueda de viviendas con espacios al aire libre ha cobrado una gran relevancia en el mercado inmobiliario.

Construir la casa de tus sueños empieza por comprar un terreno en el que edificar que cumpla con las características del proyecto.

Un terreno de 165.000 m2, que alberga el Monasterio de Sopetrán en Hita (Guadalajara), ha visto reducido su precio de 7,9 a 7,5 millones de euros. Este proyecto cuenta con todos los permisos aprobados para desarrollar varios proyectos destacados, entre ellos, rehabilitar el monasterio y transformarlo en un centro internacional de formación, y la construcción de un pueblo medieval peatonal con 327 viviendas y más de 41 locales comerciales. También cuenta con una hospedería de 1.600 m2 (con posibilidad de ampliarla 1.500 m2) que dispone de 36 habitaciones. Se prevé construir 199 viviendas unifamiliares en sus alrededores.

Portugal ha aprobado un decreto-ley que modifica el Régimen Jurídico de los Instrumentos de Gestión Territorial (RJIGY), el cual no permitía construir en suelos rústicos ni en suelos calificados como REN (Reserva Ecológica Nacional) y RAN (Reserva Nacional Agropecuaria). Para pasar a ser una zona urbanizable, al menos el 70% de la superficie total deberá destinarse a la construcción de viviendas públicas o de precio moderado, ya que el Gobierno luso asegura que con esta nueva medida "facilitará la creación de soluciones habitacionales y permitirá a las familias portuguesas el acceso a una vivienda digna".

Si estás en busca de un espacio donde construir el hogar de tus sueños, no puedes perderte estos terrenos urbanizables en venta desde 10.000 euros hasta 150.000 euros. Estos espacios representan una oportunidad financiera atractiva y también permiten a los compradores personalizar y diseñar des

La pequeña ciudad sueca de Götene, a menos de 150 kilómetros al norte de Gotemburgo, ha saltado a la actualidad inmobiliaria ante una oferta que ha interesado a miles de personas. Y es que el Ayuntamiento de esta población de menos de 10.000 habitantes ha puesto a la venta unos 30 terrenos por un precio de escándalo: una corona el metro cuadrado, algo menos de 90 céntimos/m2. Al más puro estilo de ‘Casas a un euro’ en Italia, los nuevos propietarios se ahorran unas 500.000 coronas (43.800 euros), y tienen dos años para levantar una casa que en esta zona del país escandinavo cuesta entre 3 y 4 millones de coronas (entre 260.000 y 350.000 euros).

Nuevo paso en el plan de liquidación de la inmobiliaria Reyal Urbis, con su salida a subasta de terrenos, tanto de suelos urbanos como urbanizables, repartidos por toda la geografía nacional. Se trata de 10 lotes, que suman casi 170.000 m2, en distintas provincias desde Madrid, Valencia, Alicante, Las Palmas o Guadalajara, valorados en 20,5 millones de euros, pero que se ofrecen con descuentos de más del 70%. Todas las subastas se encuentran abiertas al público a través del portal especializado Escrapalia.

Muchas personas que se acaban de comprar un chalet o van a construir uno desde cero se preguntan si pueden poner vallas o muros exteriores para cerrar su parcela  y hasta qué altura lo pueden hacer. Muros o verjas, en principio, se podrán poner, pero no a la altura que uno desee. Depende de la normativa urbanística del municipio de la vivienda o de los estatutos de la comunidad de propietarios, en el caso de que la vivienda pertenezca a alguna. El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de cada municipio es el documento donde viene toda la información a este respecto.

El gobierno balear deberá indemnizar con 96 millones de euros al empresario y promotor inmobiliario, Matthias Kühn, por una desclasificación de terrenos en la zona de la Muleta del Puerto de Sóller, en Mallorca. Kühn, actual pareja de la artista Normal Duval, adquirió suelos urbanos para levantar unas 30 mansiones de lujo, pero el Govern balear recalificó los suelos a no urbanos sin indemnizar al empresario. 14 años después, la justicia le da la razón, y la administración le pagará 63,5 millones más intereses devengados.

San Lorenzo del Escorial alberga una emblemática Plaza de Toros a la venta en idealista por 6 millones de euros. El terreno, de alrededor de 10.000 m2, se considera no urbanizable y está preparado para albergar cualquier tipo de evento en su interior. Además, a pesar de llevar varios años sin celebrar espectáculos taurinos, ha sido acondicionada antes de ponerse a la venta. Cabe destacar que la fachada de este espacio histórico se encuentra catalogada, por lo que se deberá respetar a la hora de realizar cualquier operación sobre ella.

Imagina que pudieras diseñar completamente tu vivienda de arriba a abajo, desde lo más simple, hasta lo más complejo. Esto es posible si adquieres tu propio terreno o parcela urbanizable.

Si estás pensando en hacerte con un terreno con posibilidad de negocio, el municipio de Hita, en Guadalajara, cuenta con la oportunidad perfecta. Este lugar alberga un terreno de 165.000 m2 a la venta por algo más de 4,9 millones de euros y que dispone de los permisos oficiales necesarios aprobados y vigentes para el desarrollo de tres proyectos básicos y otros menores. En primer lugar, se prevé la rehabilitación del Monasterio de Sopetrán para su posterior explotación como Centro Internacional de Formación y lugar de eventos.

Un terreno urbanizable puede ser el espacio perfecto que estabas buscando para construir tu nueva casa o la opción más acertada para levantar tu propio negocio. Por ese motivo queremos enseñarte las más de 10.000 opciones de terrenos urbanizables con precios que rondan desde los 50.000 euros h

Salen a subasta pública 9 lotes de fincas de terreno urbanizable y una no urbanizable por un precio de salida cercano a los 662.000 euros, con un descuento del 82% con respecto al precio de mercado calculado en 3,7 millones de euros. Se trata de activos procedentes de la sociedad madrileña Bauenplan Promociones Inmobiliarias S.L en liquidación concursal. La subasta durará hasta el próximo 13 de junio y está especialmente indicada para promotoras y gestoras de suelo.

La Fundación Highland Titles comercializa parcelas no urbanizables de hasta 93 m2 en una reserva natural de Escocia por menos de 600 euros, con el objetivo de recuperar espacios naturales degradados. A pesar de que no se puede ejecutar ningún tipo de servicio comercial ni tampoco edificar en los terrenos, la fundación otorga al poseedor de la micro parcela el título honorífico de Lord, Lady o Laird de Glencoe. ateniéndose a la ley del país. Más de 250.000 personas han participado ya en esta iniciativa, de los que unos 1.500 son españoles.

Imagínate por un momento sentado en una silla, en el porche de una casa rodeada de verde. Frente a ti hay flores y árboles de todo tipo, tienes una vista privilegiada, en plena naturaleza.

La consultora CBRE explica que existen aproximadamente 228 millones de m2 de suelo residencial edificable bajo gestión urbanística todavía vacantes a nivel nacional, sobre los que se podrían desarrollar hasta 1,4 millones de viviendas que sería absorbidas en un plazo medio aproximado de 20 años. Concretamente, la capital dispone del 8,94% de este suelo en gestión (con capacidad para 122.400 viviendas), seguida de Barcelona con el 6,68% (con capacidad para 91.400 viviendas).

Algunas personas prefieren construir una casa desde cero en lugar de comprar una casa ya construida. Si optas por esta solución, podrás elegir cada detalle de tu nuevo hogar.

Antes de comprar un terreno, es fundamental conocer cómo está clasificado su suelo, ya que, en función de ello, se podrán realizar una serie de cosas o no.  ¿Qué se puede hacer en un terreno no urbanizable?

El primer paso para construir una casa prefabricada es tener el terreno. Aquí reside la mayor parte del precio total del proyecto de construcción. Para elegir una parcela hay que tener en cuenta una serie de cuestiones, como la superficie máxima edificable, el diseño de la propia vivienda y el precio. En este artículo te explicamos todo lo que tienes que saber para elegir un terreno para tu casa prefabricada.

Si sueñas con tener una casa en la playa, pero no encuentras nada tal cual lo imaginas en tu cabeza, ¿qué tal si la construyes tú mismo?

Encontrar la casa ideal no es una tarea fácil y te puede llevar mucho tiempo entre búsquedas, visitas y contactos con agencias y propietarios. Por eso, para muchos la solución para conseguir la casa de sus sueños pasa por la compra de un terreno urbanizable y construir un chalet perso