Si estás pensando en hacerte con un terreno con posibilidad de negocio, el municipio de Hita, en Guadalajara, cuenta con la oportunidad perfecta. Este lugar alberga un terreno de 165.000 m2 a la venta por algo más de 7,9 millones de euros y que dispone de los permisos oficiales necesarios aprobados y vigentes para el desarrollo de tres proyectos básicos y otros menores, así como de la licencia para la primera fase.
En primer lugar, se prevé la rehabilitación del Monasterio de Sopetrán para su posterior explotación como Centro Internacional de Formación y lugar de eventos. Además, en su entorno se construiría un pueblo medieval peatonal con 327 viviendas y más de 41 locales comerciales.
El Monasterio de Sopetrán anunció su restauración en 2007, pero nunca ha llegado a llevarse a cabo. La última reestructuración se produjo gracias al arzobispo de Toledo en 1372, que decidió entregar el lugar a la Orden de San Benito. Finalmente, en 1837 fue vendido en subasta pública, tras lo que en 1994 un grupo de vecinos creó una sociedad para la compra y explotación del proyecto.
La venta, comercializada por la inmobiliaria Te Compro La Casa, será de la totalidad de las acciones, ya que la intención de dicha sociedad es lograr la restauración del lugar y el desarrollo de los proyectos en sus alrededores. Entre ellos, se encuentra el desarrollo del área comercial, la promoción de viviendas residenciales y para la tercera edad, así como la rehabilitación del balneario.
Una vez realizada dicha construcción, el propietario dispondrá del derecho de explotación de los recursos tanto del monasterio como del pueblo, así como de otros negocios complementarios. Asimismo, la zona cuenta con posibilidad de creación de manantiales propios, bodegas y actividades turísticas y lúdicas, entre otras opciones.
Por su parte, el proyecto ha sido catalogado como de alta rentabilidad por varias consultoras como OneToone o IESE, que han realizado estudios al respecto. Así, la inmobiliaria dispone de planes de negocio y la documentación necesaria al día a disposición del comprador interesado.
A pesar de contar con opciones de proyecto ya desarrolladas, este puede ser adaptado, variado o desarrollado por etapas, con 165.000 m2 de terreno, 47.169 m2 enfocados a residencial y 15.442 m2 de dotacional a tan solo 40 minutos de Madrid, una oportunidad especialmente interesante para aquellos que buscan una opción de negocio rentable.
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