Mariano Rajoy, presidente del gobierno, ha anunciado finalmente en el congreso de los diputados la eliminación de la desgravación por compra de vivienda habitual para los nuevos compradores que adquieran una vivienda habitual a partir de 2013. Con este anuncio se pone fin a una de las pocas promesas electorales llevadas a cabo por el ejecutivo y que puso en marcha en cuanto llegó al poder. No obstante, la petición de la unión europea (ue) de retirar esta ayuda fiscal que induce al endeudamiento y la compra de vivienda en propiedad ha pesado más que los planes del gobierno. Los expertos opinan sobre la supresión de esta desgravación
Esta decisión que acaba de tomar el gobierno de España responde a la petición de bruselas de eliminar esta deducción fiscal en beneficio de los compradores de vivienda. Entre las explicaciones que hizo la comisión europea destaca que España tiene el mayor ratio de vivienda en propiedad que ha sido catalizado por las deducciones fiscales por comprar casas. Estas deducciones fueron reducidas en 1998, “pero sigue favoreciendo la compra frente al alquiler, lo que ha elevado la deuda de los hogares y alimentado la burbuja inmobiliaria en España”
Rajoy ha señalado que en su momento dijo que “bajaría los impuestos y los estoy subiendo pero han cambiado las circunstancias y tengo que adaptarme a ellas. Hago lo único que se puede hacer para salir de esta postración”. Asegura que es el único camino que se puede tomar para recuperar la economía de España
La desgravación consiste en que todos los que estén pagando su vivienda habitual puedan deducirse anualmente hasta el 15% de los primeros 9.000 euros que dediquen a pagar su casa. Es decir, la teoría dice que cada propietario puede llegar a deducirse anualmente unos 1.350 euros anual o unos 2.700 euros en el caso de las parejas
Tras el anuncio de rajoy de eliminar la desgravación por compra de vivienda, Fernando Encinar, director de estudios de idealista.com, apunta que "esta deducción nunca fue bien vista por los organismos económicos internacionales ni por nosotros. Su próxima eliminación ahorrará cientos de millones de euros al estado, en un momento en que tanto lo necesitamos. Durante el próximo semestre, hasta final de año, los propietarios tienen una oportunidad única para ajustar sus precios e intentar vender sus casas, y los compradores deberían pensar seriamente en presentar ofertas por los pisos que les interesen, aun con descuento. Si así ocurriera podemos asistir a un pequeño rally alcista de ventas, como ya ocurrió a finales de 2010"
La deducción de la discordia
La deducción por la compra de vivienda habitual ha sido uno de los tira y afloja del partido socialista y popular en los últimos meses. Según algunos expertos y organismos internacionales, ha sido un catalizador de la burbuja inmobiliaria en España
El gobierno socialista retiró esta ayuda fiscal en 2011 para los nuevos compradores de vivienda con una base imposible superior a los 24.000 euros. Sin embargo, el partido popular prometió devolverla si llegaba al poder para tratar de reducir el stock de vivienda
Nada más llegar al poder mariano rajoy no sólo la resucitó de forma universal, si no que que además, la aplicó de forma retroactiva para que todos los que habían comprado casa en 2011 la disfrutasen. Fue una implementación polémica porque iba en contra de las recomendaciones europeas y de organismos europeos
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Recordatorio: el iva por la vivienda subirá al 10% en 2013, salvo que el gobierno diga lo contrario
87 Comentarios:
Es el momento de comprar estos meses lasw compras se van a disparar lo que posiblemente hara subir bastante el precio. Buena noticia para los vendedores
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Vamos pepe, deja de columpiarte, que esta es ya la segunda vez que quitan esta desgravacion en apenas 3 años, y ya hemos visto lo "bastante" que subieron los precios entonces.
Asi que fijate si van a subir ahora, que ademas, a los funcionarios les quitan una paga, hay mas paro, quitaron el cheque bebe, menos hipotecas, menos becas, suprimen las ayudas del carbon, sube el iva, bajan las prestaciones por paro, sube el transporte, la gasolina, la luz, el gas, subieron el irpf, copago farmaceutico, miles de personas que ha perdido ahorros con las preferentes, bolsa, bankia... etc.
El copago farmacéutico ya existía,¿ O es que usted cuando llevaba recetas nunca ha pagado?. Las ayudas al carbón las suprimió su querido amigo Zp (zapatero a tus zapatos). Las becas se han aumentado las notas para conseguirls (Y me parece muy bien, las becas deben ser concedidas a quien las necesita y se esfuerza en estudiar y aprobar. Ya está bien de pagar a quien holgazanea o tiene problemas para estudiar y no quiere trabajar. Nada hay gratis en este mundo. Prestaciones por paro: he trabajado en empresas de selección de personal y he impartido cursos a parados. ¿Sabe usted con cuántos caraduras que se notaba estaban trabajando me he topado?. En mi edificio hay una señora de la limpieza que se niega a ser contratada porque está cobrando el paro. Enhorabuena por aumentar las inspecciones a los parados, especialmente a los que tienen prestaciones y subsidios. Los mineros del carbón , ya me gustaría tener su pensión (2.000€). Son hipócritas. ¿Por qué no protestaron e hicieron su marcha cuando su amado amigo zp les quitó las ayudas, mientras los ricachones de ugt y comisiones miraban hacia el otro lado? Esos ricachones hoy no renuncian a 100 millones del carbón, (pandilla de vándalos a los que encima los españoles estamos teniendo que pagar su alojamiento, gastos). ¿Qué hay de los Eres en Andalucía, los hipótamos, los regalos a sindicatos? ¿Sabía usted que a esos parásitos no les importamos los trabajadores, pues también se enriquecen con los eres?. Señor, hágase un favor, recuerde a su amigo hablando de la liga económica, el que aprendió economía en 2 días, mientras negaba la crisis durante sus años de desgobierno. Hay crisis en el mundo, pero España encabeza con otros la peor situación gracias a los sociolistos. Y sepa que soy trabajador y no soy rica. No tengo relojes de oro ni sueldos millonarios.
Mira yo no soy una persona con muchos estudios,pero algo tengo bachillerato y un modulo superior, ect y con notas muy altas.bueno que esto no se refiere a mi. Sino a mi forma de pensar que es diferente, ¿Has visto algun hijo de obrero en la politica? ¿Has visto el nivel de enchufe e intrusimo que hay en tu pais? Con estas dos preguntas razona ,hay algun burgues que sepa lo que es una idea socialista de izquierdas o es de centro izquierda ; o es una idea que parece ser de izquierdas. Si no lo interpretas bien te cuento este pais fue el que invento la corrupcion;y sus leyes no te protegen como ciudadano ,en cambio si como ladron.y dentro de los ciudadanos que cumplen siempre hay estatus, y dentro de los ladrones igual,y el maximo escalafon ,lo tiene la politica ,la justicia que no existe y el capital descontrolado o acreedores o banca. Pero historicamente ha sido asi. Con lo que no culpes a individuos si en este pais segun tienen su escalafon asi tenia que asumir su responsabilidad. El ciudadano no tiene la culpa .y los señoritos quieren que se les mire a los pies. Esto que ocurre en este pais ,no es culpa de los sociatas ,ni de los sindicatos,ni de la gente obrera que esta costeando todo a cambio de su exclavitud, la culpa es de la justicia que tiene que ser dura contra la corrupcion ,y los politicos tambien tendrian que pasar por la carcel y tener cadena perpetua por robar. Pero este es un pais de telenovela . Pero estas ideas que tienes ,no las concibo ;solo se que evocan a ser un estado como america del norte.y han conseguido que por todo se pague es decir España =norte pero de africa ,y eso no tienen la culpa los sociatass ,sino los politicos corruptos que son los gestores de España y tienen que pasar por caja=carcel ya !!! Y tb los del pp!!No se puede incubrir a los ladrones por ser de nuestros ideales politicos,es hora de denunciar,que para eso esta la justicia!!
El copago farmacéutico ya existía,¿ O es que usted cuando llevaba recetas nunca ha pagado?. Las ayudas al carbón las suprimió su querido amigo zp (zapatero a tus zapatos). Las becas se han aumentado las notas para conseguirls (y me parece muy bien, las becas deben ser concedidas a quien las necesita y se esfuerza en estudiar y aprobar. Ya está bien de pagar a quien holgazanea o tiene problemas para estudiar y no quiere trabajar. Nada hay gratis en este mundo. Prestaciones por paro: he trabajado en empresas de selección de personal y he impartido cursos a parados. ¿Sabe usted con cuántos caraduras que se notaba estaban trabajando me he topado?. En mi edificio hay una señora de la limpieza que se niega a ser contratada porque está cobrando el paro. Enhorabuena por aumentar las inspecciones a los parados, especialmente a los que tienen prestaciones y subsidios. Los mineros del carbón , ya me gustaría tener su pensión (2.000€). Son hipócritas. ¿Por qué no protestaron e hicieron su marcha cuando su amado amigo zp les quitó las ayudas, mientras los ricachones de ugt y comisiones miraban hacia el otro lado? Esos ricachones hoy no renuncian a 100 millones del carbón, (pandilla de vándalos a los que encima los españoles estamos teniendo que pagar su alojamiento, gastos). ¿Qué hay de los eres en Andalucía, los hipótamos, los regalos a sindicatos? ¿Sabía usted que a esos parásitos no les importamos los trabajadores, pues también se enriquecen con los eres?. Señor, hágase un favor, recuerde a su amigo hablando de la liga económica, el que aprendió economía en 2 días, mientras negaba la crisis durante sus años de desgobierno. Hay crisis en el mundo, pero España encabeza con otros la peor situación gracias a los sociolistos. Y sepa que soy trabajador y no soy rica. No tengo relojes de oro ni sueldos millonarios.
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Vamos a ver,en primer lugar, zp ni es querido ni es amigo mío. En segundo lugar, las medidas de ajuste que he indicado (que ni defiendo ni desapruebo, solo las indico) , son todas las medidas importantes que se han implantando desde que se volvió a poner de nuevo la desgravacion por hipotecarse, para que la gente compare que ahora las cosas están peor que antes ( y ya entonces el repunte por eliminación de la desgravacion, vimos que fue ridículo).
Pero veo que usted defiende estas medidas como si don Mariano fuera amigo suyo de toda la vida, va a resultar que si que son amigos íntimos.
Sin palabras
Más alto, pero más claro imposible.
Toda una lección, si señor.
Pero no le van a hacer caso, y lo que es peor, dentro de poco la insultarán y le llamarán fascista.
Ya se acostumbrará.
Aquí en este foro, en cuando defiendas la compra y no tengas el carnet con la florecita roja .........
Aquí hay que estar de alquiler, comprar a precio de chollo, tildar de especulacerdo al que compra, y llamar facha a todo aquel que no se deje subvencionar.
Es lo que hay.
Es el momento de comprar estos meses lasw compras se van a disparar lo que posiblemente hara subir bastante el precio. Buena noticia para los vendedores
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Vamos pepe, deja de columpiarte, que esta es ya la segunda vez que quitan esta desgravacion en apenas 3 años, y ya hemos visto lo "bastante" que subieron los precios entonces.
Asi que fijate si van a subir ahora, que ademas, a los funcionarios les quitan una paga, hay mas paro, quitaron el cheque bebe, menos hipotecas, menos becas, suprimen las ayudas del carbon, sube el iva, bajan las prestaciones por paro, sube el transporte, la gasolina, la luz, el gas, subieron el irpf, copago farmaceutico, miles de personas que ha perdido ahorros con las preferentes, bolsa, bankia... etc.
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Tu sabes perfectamente que el objetivo primero de esta medida es la de provocar seis meses de "prisas" en las mentes menos privilegiadas de los escasitos pardillos que ya van quedando...y seguramente conseguiran repuntes de ventas que volveran a desembocar en nuevos colapsos de ventas en 2013 que acabaran justificando la eliminacion total y definitiva de todas las desgravaciones por vivienda pasadas y futuras. ¿Que te apuestas?.
Tu sabes perfectamente que el objetivo primero de esta medida es la de provocar seis meses de "prisas" en las mentes menos privilegiadas de los escasitos pardillos que ya van quedando...y seguramente conseguiran repuntes de ventas que volveran a desembocar en nuevos colapsos de ventas en 2013 que acabaran justificando la eliminacion total y definitiva de todas las desgravaciones por vivienda pasadas y futuras. ¿Que te apuestas?.
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Cuando quitaron las desgravaciones por compra de vivienda en el 2010 el objetivo era acelerar las decisiones de compra de muchos indocumentados. Ahora mismo yo no veo tan claro que el objetivo sea ese. Lo cierto es que es una medida obligada por Europa y por la pobreza de la que disfrutamos. Dudo mucho que se crean que alguien cedera al chantaje de la desgravacion para comprar a toda prisa.
De todos modos lo que es evidente es que quien tome la decision de comprar este año puede encontrarse en breve con nuevas medidas que vayan acabando definitivamente con todas las desgravaciones pasadas. Tal como hemos visto no es nada fiable que en un momento en que estan cayendo cosas que parecian intocables vayan a permanecer esos compromisos del estado. Convencido estoy de que los abogados del estado ya deben estar estudiando como ir eliminando esas desgravaciones para años futuros.
El chantaje, por cierto, no es solo para los compradores, tambien los vendedores que no hayan vendido a finalizar este año que van a hacer con sus sobrepreciados pisitos?
La vivienda tiene por delante varios años de caidas significativas. Busquen los precios de 1985 sumenle la inflacion desde entonces y encontraran el precio al que veremos venderse los pisos en cinco años.
A mi no me beneficia que los pisos bajen porque tengo uno, presuntamente carisimo, pero una cosa es lo que me beneficia y otra lo que beneficia a la sociedad.
Hay que ver lo rebuscado que puede ser uno.
Macho lo tuyo es de película, ¿Por qué no te dedicas al cine?
Es el momento de comprar estos meses lasw compras se van a disparar lo que posiblemente hara subir bastante el precio. Buena noticia para los vendedores ............ ¿Que las compras se van a disparar? ¿Que posiblemente hará subir bastante el precio? Pero usted en qué mundo vive?
Es el momento de comprar estos meses lasw compras se van a disparar lo que posiblemente hara subir bastante el precio. Buena noticia para los vendedores
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Si si pepe, si.
Puede que se compre algo mas, pero de hay a que se disparen creo que hay un buen trozo.
Respecto a lo de que hara subir bastante el precio, lo dudo mas que mucho, me imagino que igual se crea un pequeño oasis para los vendedores, que desaparecera radiclamente el 1 de enero de 2013 y los precios continuaran bajando.
Y continuaran bajando, hasta que los agentes economicos, laborales, etc tengan algun indicador bueno; y la oferta y demanda case, ya sin elementos artificiales.
Y vuelvo a lo mismo, que se ha dicho mil veces, es desgravacion por endeudamiento. Si tu pagas a tocateja el piso, te desgrabas solo una vez, y si lo pagas en 20 años te desgravabas 20 años en funcion de lo pagado.
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