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Banco santander ya vende más pisos de los que se "come" tras reducir un 40% los precios

directiva de banco santander
Autor: Redacción

La ecuación maldita de la banca, aquella por la que le entraban cuatro viviendas por cada una que vendía, comienza a equilibrarse. Al menos banco santander asegura que en el primer semestre del año ha conseguido vender más inmuebles de los que le han entrado en el balance tras reducir un 40% los precios

La presentación de resultados de banco santander en la que su beneficio cayó más de un 50% por las provisiones necesarias sobre el ladrillo español para cumplir con las nuevas exigencias del gobierno encondía una "muy buena noticia para el banco". Banco Santander vendió más inmuebles (pisos, locales o suelo) por 1.300 millones de euros, frente a una entrada de inmuebles de unos 1.100 millones

Alfredo saénz, consejero delegado de santander, se mostraba contento por la noticia, que calificó de "hito". “Se han vendido en el primer semestre de 2012 más viviendas que en todo 2011. Estamos teniendo éxito”, dijo Sáenz, que añadió que “hemos roto la tendencia por primera vez desde que empezó la crisis. Por tanto, es un tema muy importante, es muy buena noticia”, señaló en la presentación a analistas recogida por el confidencial

Al responsable del banco le es indiferente cómo reducir su stock de viviendas si vendiendo unidad a unidad o por "paquetes": “Es un tema de oportunidad y de precio”, indicó para posteriormente confesar que el banco ha reducido los precios entre un 35 y 45%. Dicha cifra está cerca de la provisión que tenía el banco trimestres atrás. Según el consejero delegado, la caída del precios de sus viviendas continuará “deslizándose hacia abajo por la presión de la oferta”, tal y como ha adelantado esta semana idealista news, señalando que los bancos preparan una amplia rebaja de precios de sus viviendas

Saénz descartó sacar su unidad inmobiliaria del balance para crear un banco malo como harán otras entidades y como ya ha adelantado que hará banco sabadell. “El banco malo es una posibilidad del Memorandum of Understanding  para las entidades que necesitan ayudas de capital, por tanto es algo que a nosotros no nos añade nada. Es en todo caso una decisión interna, organizativa, funcional, de qué es mejor para la gestión de los inmuebles”, señaló el dirigente

Antes de llegar a este momento de conseguir vender más viviendas de las que les entran, banco santander ha pasado por tres años en los que ha "recogido" 8.550 millones en inmuebles impagados. Saénz se mostró preocupado por la evolución de la morosidad, que en España para su entidad es del 5,98%, inferior a la media del sector (8%). La morosidad de las hipotecas para particulares es del 2,5%, pero la de los promotores alcanza el 39,4%

Ver pisos de banco santander en idealista.com

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