El número de vivientas terminadas en España se situó en 48.876 unidades en los cinco primeros meses del año, un 32,6% menos que en el mismo periodo de 2011. Según datos del ministerio de fomento, el 98,5% del total de los pisos terminados correspondieron a promotores privados y el 1,5% a las administraciones públicas
En este sentido, las viviendas finalizadas por los promotores bajaron un 32,2% hasta mayo en comparación con el año anterior, mientras que las de la administración pública se redujeron en un 52,6%. Entre la iniciativa privada, 28.988 correspondieron a sociedades mercantiles (-42,1%); 13.801 a personas físicas y comunidades de propietarios (-11,2%), y 3.501 a cooperativas (10,9%)
Las propuestas de los agentes inmobiliarios para regular los alquileres temporales
El Consejo General de los COAPI de España ha estado presente en la reunión del grupo de trabajo entre el Gobierno y el sector inmobiliario para abordar la regulación de los alquileres de temporada
Barrios ecológicos: la ciudad sostenible del futuro
Los barrios sostenibles parecen haber llegado para quedarse. Conocidos en muchos casos como ecobarrios, estas zonas fomentan un desarrollo de la ciudad y de sus habitantes, con especial interés en la economía circular y en las emisiones que producen los edificios en los que viven sus residentes. Por ello, te contamos todas las claves sobre estas ciudades del futuro, que no solo representan la sostenibilidad medioambiental, sino también social y económica. Todo ello, gracias a medidas orienta
El PP propone avalar a jóvenes que compren o alquilen y deducciones del 100% del IRPF en pisos vacíos
El Partido Popular (PP) ha presentado su programa 'Plan Más Vivienda' para hacer frente al problema del acceso a un hogar en España, con propuestas como la deducción del 100% en el IRPF a los propietarios que pongan un piso en alquiler que haya estado en desuso al menos dos años y que se destine a jóvenes menores de 35 años durante al menos tres años, así como avalar la fianza de estos arrendamientos. Además, quiere eliminar el Impuesto de Sucesiones y Donaciones en las viviendas hereda
Madrid anuncia la adjudicación de 1.912 nuevas viviendas del Plan Vive de alquiler a precio asequible
La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado en la Asamblea regional la adjudicación de 1.912 nuevas viviendas del Plan Vive de alquiler a precio asequible. De ellas, 944 se repartirán entre los municipios de Aranjuez, Navalcarnero y Villalbilla, tal y como recoge hoy el Portal de Contratación regional, y las 968 restantes ya fueron asignadas a principios de año en otras ocho localidades. Además, Díaz Ayuso también ha revelado una nueva ley para que "los edifi
Aedas Homes suma cerca de 1.200 viviendas de alquiler entregadas por más de 215 millones de euros
La promotoras Aedas Homes ha entregado cerca de 1.200 viviendas 'build to rent0 (alquiler BTR) desde el año 2019 a diferentes inversores institucionales nacionales e internacionales, por un importe total de más de 215 millones de euros. La compañía cerró hace cinco años su primer acuerdo para el segmento BTR (la construcción de vivienda nueva destinada al alquiler), convirtiéndose en la primera empresa en sellar la venta de una promoción llave en mano en el actual ciclo inmobiliario en
Neinor espera un aumento de la demanda de vivienda y los precios en los próximos meses
El consejero delegado de la promotora, Borja García-Egotxeaga, se muestra optimista respecto a la evolución del mercado inmobiliario en España, y espera que la demanda vaya incrementándose en los próximos meses tras la ralentización registrada el año pasado. El directivo recuerda que tanto las empresas del sector como las familias registran un nivel de endeudamiento bajo, mientras que la banca se encuentra saneada. De cara a 2024, prevé un ligero repunte de los precios residenciales, sob
Al propietario no le sale rentable bajar el alquiler en una zona tensionada ni con la bonificación del 90%
Antonio Carroza, presidente de Alquiler Seguro, hace un análisis de las deducciones reales que podría tener el propietario que acceda a reducir en un 5% la renta si su vivienda está en una zona declarada tensionada. La Ley de Vivienda contempla una deducción del 90%, pero en términos reales para la inmensa mayoría de casos, según un estudio realizado con viviendas de hasta 1.510 euros mensuales de renta, optar por reducir el alquiler un 5% sólo generará un beneficio neto mensual para el
5 Comentarios:
--El sistema necesita 350.000 millones de euros para sanearse y no colapsar
--En el periodo 2004-2011 España no aumentó su nivel de riqueza
--El 25% de la deuda del país está metida en el sector inmobiliario
--Desde el año 2007 se ha incrementado el exceso de oferta, "en vez de aliviarse".
--Desde 2007, el excedente de vivienda sin vender ha crecido un 160% y que el tiempo medio de venta ha pasado de 1,4 a 11,4 años.
--Hay un fuerte desequilibrio entre la oferta y la demanda, pues para 2030 nos sobraría suelo para construir más de 3 millones de viviendas
--La bajada de precios de la vivienda continuará hasta pasado 2015
--El sector inmobiliario "ha tocado techo en España" y ha dejado de ser el "motor" de la economía española. "Aunque muchos piensen lo contrario, este sector no se va a reactivar nunca porque no hay demanda y no se va a
Absorber el exceso de oferta que hay".
http://www.eleconomista.es/flash/noticias/3900422/04/12/La-exposicion-d…
Gráfica de compraventas del Ministerio de Fomento, incluído precios y variaciones desde máximos Gráfica de hipotecas constituídas Gráficas de evolución del stock anunciado por idealista desde 2007. Desde dicha fecha se ha multiplicado en 5 veces: a groso modo aumenta a una tasa del 30% de año en año.
Me temo que cuando toquen fondo las viviendas que estoy seguro tocarán alguna vez aunque este muy lejos.
Habrá un periodo muy largo de estancamiento, sobran miles de viviendas, falta dinero y sobre todo falta y faltará financiación.
Además los inmuebles parecen la gallina de los huevos de oro por parte de los políticos para recaudar, por lo que cada vez menos gente estará interesada en comprar y muchos más interesados en abandonar sus casas.
Y por último con el envejecimiento de la población, somos el tercer país mas envejecido del mundo y con la espada de damocles de que nos convertiremos en los jubilados de la Unión Europea con mayor riesgo de pobreza
Se hacen apuestas para los que piensan que volverán buenos tiempos.
http://www.eljueves.es/medio/2012/05/07/recesion_de_la_recesion.jpg
El sistema necesita 350.000 millones para sanearse y no colapsar: pues sabe lo que te digo que si devolvieran el dinero robado, seguro que había para sanear al país con creces, parece ser que nadie se acuerda d lo que roban, que lo devuelvan caramba de una puñetera vez.
En el máximo apogéo intente tomar un café de 10euros pero desistí para no endeudar a mis próximas tres generaciones, luego estalló la burbuja y con descuentos que dicen del 40% el café pasó a valer 6euros pero volví a desistir para no endeudar a mis próximas dos generaciones. De hecho, creo que no me tomaré un café hasta que valga menos de 2euros "YA QUE ES LO QUE PUEDO pagar sin ser un esclavo del banco".
"Seamos listos"
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