Luis de guindos, ministro de economía, ha asegurado que el precio al que se valorarán los activos inmobiliarios que se traspasen al “banco malo” será lo suficientemente bajo para que cuando sean vendidos “no generen pérdidas al contribuyente, o se pueda ganar dinero”. En el caso del suelo, los bancos se han visto obligados a provisionar en un 80% su valor, con lo que pueden aplicar este porcentaje sin sufrir pérdidas adicionales, recuerda de guindos
De guindos recuerda en una entrevista para la agencia de noticias efe que el banco malo tendrá una vida de diez años, lo suficiente para que las propiedades puedan recuperar parte de su valor “cuando el ciclo económico cambie”
Según ha destacado, el fondo de reestructuración ordenada bancaria (frob) tendrá la mayoría del banco malo y su gestión. “Pero pueden entrar inversores institucionales, dado que hay entidades que pueden ceder activos inmobiliarios y obtener parte de su cobro con una participación en el capital. El próximo viernes 24 de agosto el consejo de ministros aprobará la ceración del banco malo, que será una sociedad de gestión de activos inmobiliarios a la que todos los bancos que hayan recibido ayudas públicas deberán obligatoriamente traspasar sus activos problemáticos, con el fin de limpiar sus balances
14 Comentarios:
Dentro de 10 años será peor, menos demanda, vuelta al medio rural en los próximos años, caida de la natalidad, jubilación del baby boom, herencias a porrillo, jóvenes que se largan del pais... es que no se enteran, no hacen el más mínimo análisis. Esa morralla de aquí a 10 años valdrá 0 patatero y habremos pagado millonadas por ellos para que los puñeteros bancos no pierdan ni un céntimo de sus beneficios.
Congelar en banco malo y claro con los años de inflacion recuperaria valor una casa ??
Jaja
Pretender que con la inflaccion si una casa se quiere vender en 300.000 € hoy , y solo te ofrecen 100.000 €
Pero si al final la lograras vender en 30 años por el precio loco "ya es pedir con la situacion natalicia,defunciones y stock rebosante existente".... sale al final como si la vendiesen por 100.000 de luego ; (efecto inflaccion)
Es el sueño de los tontos que no hacen cuentas, que creeran que vendida dentro de 30 años al precio soñado: no han perdido
En total pierden 200.000€ + 30 años de sinsabores, y de gastos e impuestos más las reformas a acometer despues de 30 años ni hablo
Se divisan por el horizonte nubes inmobiliarias en formacion de depresion nipona, con tonos funeralicio
Funcionarios, la clase media la estan empobreciendo a marchas forzadas
Sueldos congelados: gonzalez
Sueldos congelados :aznar
-5% zapatero
-12% rajoy lleva entre bajadas encubiertas y paga navidad
(Y estos eran los más compradores con posibles de viviendas...pero eso era antes)
---Y actualmente ya avisan de nuevas bajadas de sueldos para todos
Actualmente NO SE VENDE nada de nada, pongas el precio que pongas.
La situacion es tan mala, tan pateticamente mala...
Que simple y llanamente hemos alcanzado un punto en el que pongas el precio que pongas... nO SE VENDEN PISOS..
Esta bien que los bajen de precio... pero YA ES TARDE.
CIENTOS de miles de pisos, por no decir varios MILLONES, a la venta...
Y la peña sin dinero, sin trabajo, cada vez con más impuestos y cada vez con menos capacidad para endeudarse...
Y encima habiendo aprendido que los pisos si bajan
Y se acabaron las monsergas del pisito como ahorro ,más bien como esclavitud asegurada
Tan facil como que no compro!
Pa que voy a hipotecar mi vida!
Bueno al menos ya no mienten tanto como antes "que es mucho"
Dice el guindos que el enorme stock bancario, pretenden para colocarlos 10 añazos, cual depresion japonesa en España
Y la esperanza tonta esa en la que se han estado engañando muchos vendedores
Ya saben 10 años compitiendo con los bancos bajando precios ...y la financiacion solo a pisos de bancos ...y el banco malo a tocatejistas de gangas
Cuanto vendedor particular arrasado y sus pisos bajando e invendibles
Mira que aqui se avisó que venia una crisis a la japonesa de otros tantos 20 años cayendo (llevamos 5 y quieren 10 más) y empobreciendonos como ellos, que llevan ya un 78% de caidas a hoy
Y ahora disimularlo quieren haciendo como que venderian un 10% anual solo....por imposicion del guindos
Cuando es a lo máximo que aspiran posible...burdos camuflajes en una depresion a lo nipon sin ventas esperables
Nosotros nunca seremos japon aqui fabricamos tejas,rasillas,tochos y botijos..
Imposible colocar los pisos ni hay dinero ni empleo,ni natalidad ni nada
Esto es solo tapar que los bancos si acaso venderan el 10% al año, durante 20 años a la japonesa..."y ya no lo ocultan"
Cuanta cultura financiera falta en este pais, por eso todo el mundo solo sabe invertir en barro de finanzas mucho más gratificante ni pum
Con razon pusieron a este quiebra bancos del guindos que fundió el lehman brotters
Los nives de indeterminacion ,desasosiego y pánico que existen en España
Hacen que solo quieran comprar ahora los más tontos
Tienen que verse subidas mantenidas de 6 meses minimo para poder pensarselo y no fallar como tantos
Los inteligentes o prudentes esperaran pasados los años, a que se aclaren mucho pero mucho las cosas
Bueno al menos ya no mienten tanto como antes "que es mucho"
Dice el guindos que el enorme stock bancario, pretenden para colocarlos 10 añazos, cual depresion japonesa en España
Y la esperanza tonta esa en la que se han estado engañando muchos vendedores
Ya saben 10 años compitiendo con los bancos bajando precios ...y la financiacion solo a pisos de bancos ...y el banco malo a tocatejistas de gangas
Cuanto vendedor particular arrasado y sus pisos bajando e invendibles
Mira que aqui se avisó que venia una crisis a la japonesa de otros tantos 20 años cayendo (llevamos 5 y quieren 10 más) y empobreciendonos como ellos, que llevan ya un 78% de caidas a hoy
Y ahora disimularlo quieren haciendo como que venderian un 10% anual solo....por imposicion del guindos
Cuando es a lo máximo que aspiran posible...burdos camuflajes en una depresion a lo nipon sin ventas esperables
Nosotros nunca seremos japon aqui fabricamos tejas,rasillas,tochos y botijos..
Imposible colocar los pisos ni hay dinero ni empleo,ni natalidad ni nada
Esto es solo tapar que los bancos si acaso venderan el 10% al año, durante 20 años a la japonesa..."y ya no lo ocultan"
Cuanta cultura financiera falta en este pais, por eso todo el mundo solo sabe invertir en barro de finanzas mucho más gratificante ni pum
Con razon pusieron a este quiebra bancos del guindos que fundió el lehman brotters
Los nives de indeterminacion ,desasosiego y pánico que existen en España
Hacen que solo quieran comprar ahora los más tontos
Tienen que verse subidas mantenidas de 6 meses minimo para poder pensarselo y no fallar como tantos
Los inteligentes o prudentes esperaran pasados los años, a que se aclaren mucho pero mucho las cosas
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Comen razonable
No se lo cree ni él, si es un precio tan bajo lo podrían vender sin pasar por el banco malo. Los bancos no venderán los pisos que crean que van a subir de precio, sólo venderán lo invendible.
De guindos recuerda en una entrevista para la agencia de noticias efe que el banco malo tendrá una vida de diez años, lo suficiente para que las propiedades puedan recuperar parte de su valor “cuando el ciclo económico cambie”
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Haber de guindos, paleto calvorota, si los precios no bajan, no se venden, no se venden, no se constrye mas, y el paro no baja.
Gracias a las subidas de impuestos la economia se destruye y los jovenes se estan yendo del pais....¿Compraras tu los pisos? Lo mismo, seras tu el elegido
--Yo espero que esos pisos del banco malo, tambien paguen las derramas, los ibis y demas impuestos....10 años, son muchisimos impuestos y derramas a pagar
Pues que vaya tomando nota con lo que sucedió en Irlanda con su banco malo:
Pecaron de optimistas, valoraron las casas al 50% .. Y al final los precios han caido casi un 70%
..Y ese error de apreciación lo pagamos todos los contribuyentes
Ya lo intentó zP, que la vivienda no bajara, mantener la burbuja. Ministros y ministras pregonando que la vivienda no iba a bajar más y que había que comprar, que los precios eran un chollo. Y ahora un banco malo para que no se deshinche más...demasiados intereses inmobiliarios para dejar que el mercado actúe [a la baja].
Pero como no hay dinero y cada dia menos ganas...pues bajar, baja y baja y baja
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