La creación del banco malo, que tendrá lugar en el consejo de ministros de hoy, no contribuirá a rebajar los precios de la vivienda en grandes ciudades como Madrid y Barcelona, según la consultora inmobiliaria cb richard ellis. La gran mayoría de los expertos cree que los inmuebles que vayan a parar a esta sociedad sí que verán rebajados sus precios pero no los situados en las grandes ciudades
Según la consultora inmobiliaria, las entidades intervenidas trasladarán al banco malo sus activos menos rentables a cambio de obtener liquidez. En cuanto al precio, se podrían transferir con un descuento sobre el valor en balance similar al esfuerzo en provisiones exigido a las entidades en los dos últimos decretos de saneamiento: 80% en suelo, 65% en la obra en curos y 35% en vivienda terminada
En opinión de cb ricarhd ellis, los bancos traspasarán a la sociedad promociones en curso, suelo y vivienda terminada con poca liquidez
74 Comentarios:
El portavoz parlamentario de IU, iCV-EUiA, cHA, josé Luis Centella, trasladará al Pleno del Congreso una propuesta de transformar el 'banco malo', creado por el Gobierno de Mariano Rajoy para salvar a la banca, en un banco social.
En un comunicado, centella explica que pretenden que los inmuebles y otros activos que vayan al 'banco malo' sirvan para crear un 'stock' de viviendas de alquiler público "barato" frente a la "injusticia" de que el Gobierno "asuma las pérdidas de la banca comprando con dinero público sus casas invendibles".
"El banco malo no traerá rebajas en los pisos de Madrid o Barcelona, dice cb richard ellis"
¡Cachis!
"El banco malo no traerá rebajas en los pisos de Madrid o Barcelona, dice cb richard ellis"
¡Cachis!
El PP es como esas películas Yankees de serie b que después de visionar los primeros diez minutos ya tienes definido su previsible final. En efecto, una vez creado el banco malo que convierte al Sr. Rajoy y su partido en el gestor-propietario del mayor stock inmobiliario de nuestro país, por supuesto comprado con el dinero de todos nosotros, y de que el BCE no ha tragado con darle un préstamo a 10 anos y se lo ha dejado en un máximo de 3,pues ahora España se encuentra ante un previsible guión u hoja de ruta :
1º Como el Sr. Rajoy tiene que devolver lo que pida al BCE antes de las elecciones de ¿2015? Pues va a tener que apechugar electoralmente con los recortes que le van a exigir que haga, lo que muy probablemente dejara a su partido lejos del gobierno en varias legislaturas.
2º Como el Sr. Rajoy se va a ver obligado a no rebajar el precio del stock que ha comprado con un valor "relativamente rebajado",para no perjudicar los intereses de los vendedores pues se va a encontrar que dentro de tres años no habrá vendido ni un solo ladrillo.
Y 3º Como el Sr. Rajoy llegue a 2015 sin perspectivas de gobernar y con el stock inmobiliario, del que es gestor-propietario, prácticamente sin vender ,entonces y solo entonces empezaran las rebajas disparatadas, pero solo para favorecer a los "arrimados al poder pepero" y solo en aquellos activos atractivos que les resulte rentable vender. El resto, pasará a formar parte de la "herencia envenenada" que el pp. Dejara al que le releve en el poder
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta