Bnp paribas destaca en su último informe que las oficinas disponibles en Madrid se redujeron entre julio y septiembre de 2012. El centro de negocio (cbd) atrajo el 45% de la contratación. La consultora inmobiliaria estima que la contratación de oficinas podría cerrar incluso por debajo de los mínimos registrados en 2009
La disponibilidad media en Madrid bajó en 0,8 puntos en el tercer trimestre hasta el 13,5% del parque. "La actividad promotora sigue reducida al mínimo, con proyectos especulativos residuales, inercia de la fase expansiva, y predominio de las rehabilitaciones, el motor de la renovación del parque", subraya bnp paribas real estate
La firma vaticina que las rentas de este mercado seguirán sufriendo "presiones bajistas" como consecuencia de la escasa actividad. No obstante, asevera que no se esperan "descensos acentuados ni en sus valores medios ni máximos", que han quedado establecidos en 15,4 euros por m2 al mes y 25,5 euros por m2 al mes, respectivamente en el último trimestre. "Es previsible que en 2013 las rentas se estabilicen de forma definitiva", apostilla
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