El banco malo ya tiene nombre, tamaño y fecha de nacimiento. Se llamará sareb, tendrá un tamaño de hasta 90.000 millones en activos y nacerá previsiblmente en el consejo de ministros del viernes 16 de noviembre. El nombre de sareb procede de Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria y sus características principales ya están definidas
Características sareb
- Aprobación el próximo 16 de noviembre mediante un real decreto para entrar en vigor el lunes 19 de noviembre
- Hasta 90.000 millones en activos, aunque se espera que finalmente tenga un tamaño menor
- Sareb comenzará a operar en diciembre después del traspaso de activos desde la banca en apuros
- Será una sociedad anónima. Posteriormente su funcionamiento podría ser el de un fondo de fondos segmentado por regiones, tipos de activos y entidades de procedencia para atraer compradores
- Sareb tendrá como accionistas al Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria, a bancos, aseguradoras, fondos de inversión y de capital riesgo
- Asumirá bienes inmuebles de la banca con un valor superior a 100.000 euros
- También asumirá créditos al sector promotor, inmobiliario y de construcción superiores a 250.000 euros por prestatario
- Igualmente, se quedará con participaciones de la banca en inmobiliarias
- Contará con un consejo de administración con un mínimo de 5 miembros y un máximo de 15, de los que un tercio tendrán que ser independientes
- El precio de transferencia de los activos se fijará de acuerdo a las condiciones del mercado y basado en escenarios creíbles para mitigar las pérdidas de la sociedad de gestión
- La valoración de los activos a transferir correrá a cuenta del Banco de España, que utilizará para ello los informes de valoradores independientes
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31 Comentarios:
Más de lo mismo...se intenta ganar tiempo para no caer en el abismo !!!
El banco malo comprara los activos politoxicos a un precio por encima de mercado, y las perdidas las asumiremos los de siempre, porque los politicastros necesitan un buen puesto asegurado cuando en las elecciones venideras se vaya a tomar por culo.
O es que alguien piensa que se van a comprar con un descuentazo del 70% minimo como deberia ser para ajustarse a precio de mercado?
Empezamos con mentiras al llamar "activos" a estos auténticos cadáveres enladrillados.
Y de ahí solo me interesa lo último:
- La valoración de los activos a transferir correrá a cuenta del Banco de España, que utilizará para ello los informes de valoradores independientes
Pregunto: estos "valoradores independientes" tendrán alguna responsabilidad (penal y económica) si luego "sus valoraciones" no se condicen con la realidad (cosa que como nos imaginamos la mayoría, así sucederá)
Hasta cuándo vamos a permitir que nos roben ???
No lo tenemos merecido.
La pregunta es: no los van a vender? pues claro!
El humano en su condición vuelve a cometer el mismo error, y volveremos cien veces mas si fuera necesarío para tener una vivienda.
Así que estar tranquilos que si no lo tienes ya el hipotecon lo tendras despues con el caramelo del 100% mas gastos. Como en el 2005. Que era el lema de la venta. Y funciono!
Saludos compradores de ladrillo toxico o no toxico, finalmente en algún lugar tendreis que vivir.
(Primo hermano de preferentes,cedulas,deuda subordinada, etc)
La pregunta es: no los van a vender? pues claro!
El humano en su condición vuelve a cometer el mismo error, y volveremos cien veces mas si fuera necesarío para tener una vivienda.
Así que estar tranquilos que si no lo tienes ya el hipotecon lo tendras despues con el caramelo del 100% mas gastos. Como en el 2005. Que era el lema de la venta. Y funciono!
Saludos compradores de ladrillo toxico o no toxico, finalmente en algún lugar tendreis que vivir.
(Primo hermano de preferentes,cedulas,deuda subordinada, etc)
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Habla por ti hermano. Si quieres reincidir en tu desastre, allá tú.
Al abismo, pero con la cabeza alta
Cada uno es hijo de sus actos
Bueno, pero hay que tener en cuenta que en el banco malo se quiere meter capital privado, y los que puedan meter ese capital no lo harán si no les convence esas valoraciones..... esto va a ser el juego del gato y el ratón....
--Año 1975: sueldo 12.000 ptas * 12 = 144.000 ptas. Piso nuevo: 500.000 / 144.000 = (3.47 años de sueldo valia el piso)
--Año 1997: sueldo 120.000 ptas *12 = 1.440.000 ptas. Ese mismo piso: 10 millones / 1.440.000 =( 7 años de sueldo)
--Año 2007: sueldo 166.386 ptas * 12 = 2 millones ptas. Ese mismo piso: 36 millones / 2 millones = (18 años de sueldo vale el mismo piso ya viejo )
--El que quería comprar y podía, ya lo ha hecho
--El que quería comprar y no podía, tampoco podrá ahora
--El que no quería comprar y podía, sigue sin querer comprar
(Viviendas sobran para 45 años, no se va a construir nada : fin de nuevas burbujas)
-Los salarios se vincularan al paro existente: (pP)
-Los salarios bajaran por debajo de inflaccion una decada: (psoe)
-Volveremos atras 30 años como en 1980, precios y nivel de vida aproximados : (Santiago niño becerra)
El paro llegará al 30% -(Santiago niño becerra)...........gAME OVER
La velocidad que esta cayendo la vivienda de Madrid es a = 8 millones de pts al año
La modificación del valor contable de los activos inmobiliarios en posesión de las entidades financieras y la creación de un "banco malo" introduce además un elemento de incertidumbre en el mercado.
A esta situación se añade la falta de confianza económica, la falta de financiación y el elevado desempleo, que ha propiciado un descenso de la demanda de vivienda con respecto a los ejercicios anteriores.
En este contexto, el informe señala que el mercado ha bajado tanto los precios mínimos como los máximos. Así, los precios mínimos se sitúan en 850 euros/m2, mientras que los máximos caen de 3.187 euros/m2 a 3.099 euros/m2.
De hecho, los precios más habituales en las capitales españolas han descendido en un semestre 10.000 euros, especialmente destacable el caso de Madrid, donde la reducción ha sido de 23.000 euros.
Barcelona y Madrid son las zonas en las que se localiza una mayor diversidad de precios, seguidas de San Sebastián, y Bilbao. EFECOM
La velocidad que esta cayendo la vivienda de Madrid es a = 8 millones de pts al año
La modificación del valor contable de los activos inmobiliarios en posesión de las entidades financieras y la creación de un "banco malo" introduce además un elemento de incertidumbre en el mercado.
A esta situación se añade la falta de confianza económica, la falta de financiación y el elevado desempleo, que ha propiciado un descenso de la demanda de vivienda con respecto a los ejercicios anteriores.
En este contexto, el informe señala que el mercado ha bajado tanto los precios mínimos como los máximos. Así, los precios mínimos se sitúan en 850 euros/m2, mientras que los máximos caen de 3.187 euros/m2 a 3.099 euros/m2.
De hecho, los precios más habituales en las capitales españolas han descendido en un semestre 10.000 euros, especialmente destacable el caso de Madrid, donde la reducción ha sido de 23.000 euros.
Barcelona y Madrid son las zonas en las que se localiza una mayor diversidad de precios, seguidas de san Sebastián, y bilbao. Efecom
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No machote ..... no trates de intoxicar y asustar a las viejas.
En Madrid hay muchas zonas y cada dia son las zonas que hay pocas viviendas en venta y los precios ya te gustaria a tí que bajaran 8 millones de ptas. Al año..... ya te gustaria.....
No machote ..... no trates de intoxicar y asustar a las viejas.
En Madrid hay muchas zonas y cada dia son las zonas que hay pocas viviendas en venta y los precios ya te gustaria a tí que bajaran 8 millones de ptas. Al año..... ya te gustaria.....
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En Madrid, al lado de la casa de mis padres no hay ninguna vivienda a la venta, pero 4 casas más alla si,
¿Significa eso que los precios de esas casas debería subir?
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