José Carlos Díez, profesor de economía de la universidad de alcalá de henares y economista jefe de intermoney, señala que los bancos que han sido intervenidos deberían de usar el dinero público para ayudar a los hipotecados en riesgo de impago para, así, evitar que se adjudiquen más pisos y que más familias pierdan su vivienda. Además, apunta que “se estima que una casa deshabitada se deteriora en tres años y pierde un tercio de su valor"
En su opinión, aunque la mora hipotecaria es aún baja, cerca del 25% de las hipotecas son vulnerables a impagar. “Muchas de esas familias podrían seguir pagando si se reduce el tipo de interés o alargando el plazo de su préstamo, algo que los bancos están haciendo directamente. El problema es que en muchos casos es insuficiente y es necesario hacer una quita a la deuda”, añade
Díez estima que los activos inmobiliarios que se van a ceder al banco malo deberían dedicarse, parte, al alquiler. Además, considera que las viviendas deberían llegar al mercado poco a poco para no saturarlo y evitar una caída masiva de precios. “Es necesario que los precios caigan hasta un nivel atractivo para la compra pero hay que evitar la sobrerreacción”, dice, para añadir que “el alquiler evitaría que en momento de expectativas negativas sobre la evolución futura, restricción de crédito y demanda de vivienda muy débil, la salida al mercado de esa inmensa cantidad de pisos a la vez desplome los precios”
32 Comentarios:
En España hoy se vive muchísimo peor que hace unos años. Nos creímos ricos durante la burbuja inmobiliaria y rara era la familia que al completo no cruzaba el charco para irse de vacaciones. Ahora hemos vuelto a una realidad a la que no queremos acostumbrarnos. El empobrecimiento de la sociedad y la extinción de las clases medias son hechos difícilmente cuestionables. Mucho me temo que tendremos que acostumbrarnos a este nuevo nivel de vida en el que los caprichos pasan a un segundo plano y la subsistencia acapara todos nuestros esfuerzos.
Antiguamente la tierra era propiedad de la nobleza y la burguesía (terratenientes) y el pueblo llano las trabajaba a cambio de una parte de los bienes hasta que los excesos de la nobleza y burguesía tuvieron como efecto una revolución y rodaron cabezas y se comenzó a mentalizar todo el mundo que para el bien común y la mejor existencia de todos lo mejor era repartir la tierra y tener derecho sobre ella. Después llegó la Revolución Industrial y el trabajo en fábricas a cambio de dinero resultó ser mucho más rentable que el trabajo en el campo,evidentemente los dueños de las fábricas son los "nuevos terratenientes" y tal y como el proceso anterior nos enseñó sus excesos provocarán una nueva revolución cuando el sistema actual sea insostenible... en nuestras manos queda el que sea un proceso más civilizado o no... mientras no haya reacción seguiremos empobreciéndonos globalmente (en todos y cada uno de los países).
La historia se repite una y otra vez, bajo nuevas formas, bajo nuevos métodos, pero siempre con los mismos actores...
El tener propiedades, nunca ha sido malo, si no puedes mantener los gastos que te proporcionan, regala una o mas, veras como no tardaras en encontrar quien las quiera, seguramente que mas de uno de los que se rie de los que compraron, correrían para ver si pillaban alguna
El tener propiedades, nunca ha sido malo, si no puedes mantener los gastos que te proporcionan, regala una o mas, veras como no tardaras en encontrar quien las quiera, seguramente que mas de uno de los que se rie de los que compraron, correrían para ver si pillaban alguna
---Lo preocupante es que haya gente idiota. Es que hay gente idiota. Hay gente ignorante, inculta, absurda… esto se cura con estudios.
---Tu piso nunca ha valido 300.000€. Te han hecho creer que lo valia, solamente lo costó imaginariamente en su día.
---MEJOR VENDER HOY PARA PERDER QUE TENER QUE VENDER MAÑAna PARA COMER.
---Nadie esta obligado a regalar su "patrimonio", ni sus "tesoros" .con retirarlo de la venta todo solucionado. Sin embargo no hay mas que pisos a la venta asi que aun queda quien quiere "regalarlos" ? ...o será más bien que le
Quieres colocar la carga de impuestos,gastos,y reformas a alguien
---Volver a la situacion del 2007 no solo no es deseable, es que es un suicidio. Pero no te preocupes, las matematicas son inexorables, no hay dinero para mantenerlo.
---Los bancos convencieron a miles de pobrecillos de que podían tener su propio piso a cambio de su alma y al parecer también de su cerebro.
---Paulatinamente la vivienda va a volver a tener un precio normal y los que compremos en el futuro pagaremos por una casa en la que vivir y no tendremos que vivir para pagar una casa.
Hombreeeee... un listoooooo
Hala machote, a ligar a otra barra.
Soy del sector, y esto es otra gratuidad, ya hay tantas que hasta parece que quien las dice sabe de lo que habla.
En fin, y así en todo.
Muchos hablando de un sector del que no tienen ni idea y lo que es peor en la banca más, y encima manejando=perdiendo dinero por absoluto desconocimiento e indeterminación.
"Intermoney señala que una casa vacía pierde un tercio de su valor en tres años"
Eso es lo que ha perdido una buena casa ocupada en los tres ultimos años.
¿Por qué idealista no hace más que publicar opiniones sin ningún fundamento...?
¿Por qué idealista no hace más que publicar opiniones sin ningún fundamento...?
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¿Por qué un coche pierde valor nada más sacarlo del concesionario?
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