El tribunal supremo ha condenado a dos personas a pagar, a precios de 2006, dos pisos que compraron sin terminar en catarroja (Valencia) con el fin de especular pero que no abonaron a la constructora por la caída del sector inmobiliario
Dos hombres compraron dos pisos en construcción a una constructora con el fin de venderlos rápidamente. El objetivo era revenderlos antes de terminada la construcción y asumir los gastos mínimos pero con la caída del mercado inmobiliario y la restricción de los créditos, los condenados no quisieron pagar el precio pactado con la constructora. Según la sentencia del tribunal supremo, “la compraventa de los dos pisos se hizo con reserva de ceder a terceros, constando que desde la compra se colocaron carteles anunciadores de la venta”
Tras la dificultad para vender los pisos, la constructora solicitó el pago de 463.325 euros a los dos condenados que también fueron requeridos notarialmente por dos veces para el otorgamiento de la escritura de compraventa y la subrogación en su préstamo hipotecario pero no comparecieron. Los condenados aseguraron que no tuvieron "intención de incumplir, que la denegación de la subrogación en el préstamo hipotecario por la entidad financiera era imprevisible, que la situación económica existente" hacía poco probable que, llegado el caso, resultara imposible obtener un crédito”
El supremo concluye que los dos demandados compraron con fines especulativos, al adquirir para revender antes de la finalización de la obra y así evitar la escrituración y los gastos correspondientes. Pero les salió el tiro por la culata por el parón de ventas de viviendas. Al final, llega a la conclusión de que los recurrentes pretenden aceptar los beneficios de la especulación pero repercutiendo en la vendedora las pérdidas que se pudieran presentar, lo que es contrario a la buena fe
Los dos demandados han sido condenados a pagar las viviendas adquiridas a precios de 2006 y los intereses de demora, más las costas procesales
22 Comentarios:
A ese par de golfos habría que colgarlos de una farola
¿Los culpables de todo esto, dónde estan? Banco de España, politícos, banqueros etc Estan en su casa, con su familia, disfrutando de vacaciones...y el pobre padre de familia sin piso y con una deuda de por vida.Si el pueblo no sale a la calle y obliga a todos esos que ingresen en prisión estamos perdidos. Hay que acosar a los politicos, en su casa, en su trabajo, en la calle...o es que todos somos tontos.
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