El presidente de la asociación de promotores y constructores de España (apce), josé Manuel galindo, estima que el banco malo no traerá caídas de precio adicionales de la vivienda. Considera que puesto que la banca sana ya está vendiendo sus pisos con descuentos similares a los que aplicará el “banco malo”, no se esperan más caídas de precios
Galindo argumenta que en la medida que el descuento que suponga el banco malo se aproxime a lo que ya está ocurriendo "no debería suponer sorpresas en el mercado, ya que serían prácticamente las mismas circunstancias"
45 Comentarios:
Como chinchan los ladrilloflautas
Viendo como no para de bajar su zulito de los cohones
Y asi les quedan 15 años y despues precios muertos otra década
Esta es la realidad de España, con su corralito ladrillero
Solo los que tienen dinero sin meter en ladrillos
Tienen el futuro asegurado y rentando
En 2004 subio la vivienda yo estaba en Toledo y he visto gente loca pao comprar un piso 300 000 euros que antes valia solo 100 000. Esta gente esta descabellada de comprar un piso que vale mas que su precio de fabrica, por asi decir. Esta gente hizo que la vivienda seguia subiendo. Asi que yo me espere y hoy he comprodo un pisito muy bonito por poco dinero en buen barrio y estoy feliz!!!!! hay que no vivir encima de sus posibilidades.
Claro claro porsupuesto por eso la banca sana esta apretando el culo con descuentos del 70%(segun zonas)como no van a bajar 6.000.000. Casas con suerte 1.000.000 de personas dispuestas a conprar de las cuales en la actualidad solo le concederan hipotecas 800.000 pa mi que van a segir bajando(ironia)
Claro claro porsupuesto por eso la banca sana esta apretando el culo con descuentos del 70%(segun zonas)como no van a bajar 6.000.000. Casas con suerte 1.000.000 de personas dispuestas a conprar de las cuales en la actualidad solo le concederan hipotecas 800.000 pa mi que van a segir bajando(ironia)
Las familias no querian más crédito. Pero insistian, les encantaba que las familias se endeudasen.... más endeudados: más sumisos.
Nos guste o no vivimos en un mundo en donde el país más endeudado del planeta, uSA, es percibido como el más libre de riesgo, con un Japón en treinta años de trampa de liquidez, con una Europa que deberá autosubsidiar sus ineficiencias intrínsecas por décadas y con una economía China que se ha convertido en el motor del crecimiento mundial vía subvaluación del Yuan.
El Ejecutivo quiere recuperar el crecimiento "cambiando el modelo social"
Y convirtiendo España en "una especie de China" que pueda exportar productos de forma competitiva "gracias a los bajos salarios".
Nosotros como japon nos quedan estancados unos 20 años, y los bancos preservan su indigencia de dinero no dando hipotecas
Las familias no querian más crédito. Pero insistian, les encantaba que las familias se endeudasen.... más endeudados: más sumisos.
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Eso, eso, que yo lo he visto.
Te ponían 300 kilos encima de la mesa y te apuntaban con la pistola ¡Coge el dinero....y corre!
Y caperucita se comió al lobo. No te jode, el woody allen este.
Crisis = cambio. Esto es un cambio sistemico si señor. Privatizar el sector publico y convertir el mundo en una especie de Empresa S.A.
Donde todo se puede comprar y vender… La agenda de los señores que hay tras los escenarios politicos poniendo la musica continuara…
Perdamos bienestar, derechos y adquiramos mas obligacions sin olvidar el control que ejercera el estado sobre la ciudadania.
Alguien le suena: problema, accion, reaccion,solucion? Nos conducen hacia donde quieren llevarnos…....orwell: "el gran hermano"
Recuerden que nos gobiernan un grupo importante de señores que jamás pagaron una nómina a nadie, que no apostaron su patrimonio en ningún proyecto y que, en el peor de los casos, el mayor riesgo que corren en su periplo político es la indigestión por mariscos. Recordemos que eso no es exclusivo de uno u otro partido, que eso es un asunto de clase. Que la mayoría de los que dirigen nuestro destino pertenecen a una estirpe de intrigantes de partido, de gestores de visa a cuenta de otros, de la comodidad del sillón de alcántara y del coche oficial. Los unos y los otros nos dieron estos lodos.
Da igual, es algo genérico y universal....sobre todo si usted se traga el timo cada 4 años
Nos estan arruinando
El Gobierno cifra en 55.000 millones de euros los avales del Estado que deberán realizarse en lo que queda de año para respaldar las transferencias de activos por parte de las entidades financieras con apoyos públicos al llamado 'banco malo', con lo que, unido a lo presupuestado en primavera, el total de avales para 2012 se eleva finalmente a:
313.278,56 millones de euros. (Ruina a pagar en impuestos para 3 generaciones)
El próximo año ya están previstos otros 65.000 millones para este fin. Así consta en una de las 46 enmiendas presentadas por el PP a la última reforma financiera donde se explica que con esta decisión se da cumplimiento a una de las estipulaciones del Memorándum de Entendimiento (MoU) del rescate bancario, que obliga a compensar las transferencias al 'banco malo' con activos, bonos y obligaciones del Estado.
Arriba
El equilibrio del mercado es muy simple:
-Mucha oferta y poca demanda = precios bajos
-Mucha demanda y poca oferta = precios altos
Si no hay forma de vender pisos, hay que bajarlos de precio si o si.
Si el mercado está en tendencia decreciente, cuanto más tardes en vender, más barato tendrás que hacerlo.
Bajar el precio de un producto que vendes no es algo que se haga por gusto. Te estás quitando margen de beneficio en el mejor de los casos o, directamente perdiendo dinero, en el peor de los supuestos.
Es lógico que solo se recurra a esta medida cuando ya no les queda más remedio ni margen de acción, puesto que antes habrán intentado hacer de todo.
Si los bancos y cajas no hubieran sido rescatados hacia tiempo que el precio de la vivienda estaba por los suelos.
Galindo el mamarracho
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