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En ciudades como Madrid o en Sevilla el precio de una vivienda puede llegar a variar hasta un 90% según la ubicación. Así lo constata un informe de tecnitasa que asegura que en Madrid es posible comprar una vivienda a 10.500 euros el m2 en la calle serrano o a 900 euros el m2 en san Cristóbal de los ángeles. En Sevilla en la zona de la catedral ha viviendas por 5.000 euros el m2 o en torreblanca, por 460 euros el m2

Les siguen, con más de un 80%, málaga, santander, Alicante, Granada, Murcia, Barcelona, Las Palmas y Zaragoza. Las desigualdades son menos evidentes en Pontevedra (38,53%) – max. 2.440 euros/m2; min. 1.500 euro/m2-, torrent, Valencia, (39,4%) –max. 1.650 euros/m2; min. 1.000 euros/m2-, fuenlabrada, Madrid (41%)- max. 2.200 euros/m2; min. 1.300 euros/m2-, Santa Cruz de Tenerife (46,67%)- max. 2.250 euros/m2; min. 1.200 euros/m2- o Ciudad Real (46,16%)- max. 2.600 euros/m2; 1.400 euros/m2-, donde la distancia entre máximos y mínimos no alcanza el 50%

Según tecnitasa, es la primera vez que la calle serrano de Madrid sufre una depreciación significativa, de 11.100 euros/m2 en 2011 a 10.500 euros/m2 en este año, lo que supone un descenso del 5%. El estudio, que también detecta leves retrocesos en el paseo de gracia, en Barcelona (-1,2%), hernani en san Sebastián (-1%) y el sardinero en santander (-2,8%), posiciona a estas 4 calles en los primeros puestos del ranking, con precios que superan los 6.000 euros/m2

Aunque los descensos han sido generalizados y han afectado de manera similar a todas las provincias, los inmuebles más económicos siguen estando en barrios de Sevilla (460 en torreblanca), Alicante (500 euros/m2 san Juan xxiii), elche (600 euros/m2 barrio de carrús), jerez de la frontera (600 euros/m2 en san Juan de dios), málaga (600 euros/m2 en palma-palmilla), dos hermanas (600 euros/m2 en la periferia) y talavera de la reina (600 euros/m2 en el pilar la estación)

Según los expertos de tecnitasa los precios mínimos a nivel nacional han caído alrededor de un 12% en el último año y los máximos, la mitad.  Según el director técnico de la sociedad de tasación, Fernando García Marcos, “históricamente los precios más bajos han estado siempre sometidos a oscilaciones mayores, tanto al alza, cuando los precios inmobiliarios subían, como a la baja, en el ciclo actual”
 

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29 Octubre 2012, 15:10

(Las zonas-centricas-bajan más)

Las zonas céntricas tampoco están a salvo... confirmando el dicho de; " los españoles son la mitad de ricos que se creen"
http://www.idealista.com/news/archivo/2011/04/15/0316416-amancio-ortega…

http://inmobiliaria.elpais.com/articulo/Inmobiliaria/IBI/subira/veces/C…

http://imagenes.idealista.com/news/archivos/r4julio2011.gif

“El mercado funciona para viviendas con precios menores a 300.000 euros en las zonas céntricas de las dos ciudades principales”
http://noticias.lainformacion.com/economia-negocios-y-finanzas/servicio…

+ El precio de la vivienda en el centro de Madrid y el barrio de chamberí ha bajado alrededor de un 37% con respecto a niveles de 2006
http://www.idealista.com/news/archivo/2011/10/25/0358275-eduardo-molet-…

Fin de las burbujas en Europa....hipotecas caput (restrictivas y obligatoriedad de explicar la letra pequeña)
http://noticias.lainformacion.com/economia-negocios-y-finanzas/prestamo…

http://noticias.fotocasa.es/la-ue-preve-prohibir-las-hipotecas-irrespon…

Jajaja hasta el barrio de Salamanca-Madrid ya no es lo que era.
Y ademas apesta a viejos y contaminacion
http://www.globaliza.com/www/es/buscador/pisos/detalleInmueble.jsp?idIn…

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