La comisión europea prevé más caídas del precio de la vivienda en España

Si ponderas la caída de un piso de menos de 80 m2 en una barriada, con más delincuentes que pisos, sin ascensor por supuesto y hasta en estado lamentable, entonces la caida de su precio puede ser de un 75% o algo más y luego la ponderas con la de un piso en un sitio normal, con ascensor y en buen estado, donde la rebaja es solo del 25%, entonces claro la media es de un 50%, porque además hay mas pisos en esas barriadas que en zonas normales, por lo que ponderan más.
Conclusión lógica, si han bajado ese 50%, pero de MEDIA.
Entonces la información en este sentido es sesgada, no incorrecta, porque habria que aclararle a la gente de donde se sacan esas medias y sobre todo dejarles claro que en las zonas apetecibles, el precio ha caído muy poco por una combinación de soberbia, avaricia y hasta desconocimiento de lo que se nos avecina por parte de los vendedores, fundamentalmente privados. Cuando dentro de 2 o 3 años, sino más como en este , comprueben como no han vendido su vivienda por su avaricia, comprobaran que si ahora podian pedir 200.000 dentro de eso, 2 o 3 años les daran como mucho 120.000 y gracias y si siguen empecinados y esperan mas, pongamos para 2017-18 a lo mejor solo les ofrecen entre 70.000 y 80.000, que seguro es su precio real.
Con lo cual , toca esperar, para quiénes puedan y que los especuladores y propietarios ignorantes se coman con papas fritas sus viviendas, eso si bien aliñadas con el IBI, la Inflación, el gasto de la comunidad,las reformas etc, etc.
Cuando se vengan a dar cuenta de que si hubiesen vendido ahora a un precio justo, pongamos por un piso ahora en 200.000 en 120.000 que seria lo más justo, habran perdido esos 120.000 y encima despues de varios años tienen que sumarle todos los gastos.
País de "lumbreras", sobre todo los del sector inmobiliarios, no hay más tontos porque no caben porque si no......

"Los pisos suben porque los españoles pueden pagarlos"....ahora estamos volviendo al estado anterior: "los pisos bajan porque nadie puede pagarlos".

El banco malo esto no es una opción a elegir de los bancos pues están quebraos...., es como cuando el titanic se hundía y montar en una barca era por cojones si o si

Es para ocultar que la banca no tiene pasta para conceder hipotecas para los 5 millones de viviendas vacias por 100.000 euros de media

Y Las familias no van a creerse nunca jamás ya la milonga de El Pisito

En los barrios ricos apenas baja el precio, de ahi que el guindos haya comprado con un 65% de descuento en una de las mas exclusivas zonas de Madrid y de España

La burbuja-pirámide generacional inmobiliaria ha muerto dejando tras de sí un gran empobrecimiento y desorden social.

Ahora toca pagar la deuda, enterrar los cadáveres y volver a poner los precios antiguos en su sitio.

Como para no preveer más caídas... cada mes que pasa tenemos más gente en paro, la gente que tiene trabajo cobra menos, pagamos más impuestos, muchos españoles se están marchando a otros países y muchos emigrantes que estaban en España están regresando, los bancos prácticamente no dan hipotecas, la desgravación por vivienda se va a eliminar y en España sobran viviendas para dar y tomar. No hace falta ser Einstein para ver que la vivienda en España todavía tiene que bajar mucho.

Si como se dicen no hay dinero para créditos, lo que se conoce con el nombre de falta de liquidez
Es igual que pongan los pisos a 100 que a 50. Sin dinero no se puede comprar nada.

Y Algunos bancos y promotores tienen problemas de solvencia: no pueden devolver lo que les prestaron.

No se embarquen en la aventura de un nuevo piso sea el IVA al 10 o al 1.

"En tiempo de desolación nunca hacer mudanza". Y nunca mejor dicho.

Galindo a dicho que:" hasta que no desaparezca el stock no veremos la luz "

(Osea que quedan unos 15 años de tinieblas)

Todavía tiene que bajar 50% más, para ponerse acorde a los salariios actuales!!! fm

España es un erial, un secarral en el que sobra suelo para construir.
Con el precio de la mano de obra, el precio de los materiales, permisos y el margen para constructores, se puede construir a 340€ el m2, con todo terminado.
Un piso de 80m2 son poco más de 27.000 euros, que la gente ahorre 10.000 euros antes de pedir la hipoteca y los 17.000 les sale una hipoteca a 30 años de bastante menos de 100 euros con intereses incluídos. Dación en pago universal y a correr.
Pero la mafia mueve y ha movido el ladrillo, no el mercado la MAFIA, pura y dura.
A ver si queda claro de una vez. Nos la suda cuanto cueste hacer un piso. Lo unico real aqui es que pronto, 2013 o 2014, vais a tener que vender a precio de coste o menos ,si no os los vais a quedar ad eternum, es decir , perdida de 100% de la inversion.