La compraventa de viviendas en España alcanzó en septiembre las 25.985 transacciones, lo que supone una caída del 6,2% mensual y una subida del 0,9% internanual, según los datos del instituto nacional de estadística (ine). Se trata de la segunda subida consecutiva que registra esta cifra después de 17 meses seguidos de caídas
La mejoría no incluiría aún el previsible efecto balsámico del anuncio del fin de la desgravación ni el de la subida del iva, ya que hacen referencia a operaciones cerradas a comienzos de verano y el gobierno anunció oficialmente su nueva política de vivienda en julio
El dato presentado hoy por el ine proceden de los registros de la propiedad, que inscriben los datos con entre dos y tres meses de retraso respecto a la firma en el notario. Por ello, las cifras conocidas de agosto haría referencia a operaciones cerradas en mayo-junio aproximadamente, es decir, que no incluirían aún el efecto que supondrá el anuncio del fin de la desgravación y de la subida del iva en la vivienda nueva a partir de 2013
El 87,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en septiembre son libres y el 12,8% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 2,9%, mientras que el de protegidas disminuye un 10,8%. El 49,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en septiembre son nuevas y el
50,9% usadas. El número de operaciones sobre viviendas usadas aumenta un 1,8% respecto a septiembre de 2011. El de nuevas no varía
50 Comentarios:
Están comprando cuatro tontos que creen ahorrarse dinero por el fin de la desgravación en el irpf por adquisición de primera vivienda.
Conozco otros tantos que a finales del 2010 hicieron lo mismo y ahora su piso vale 50.000€ menos (y en una gran ciudad).
Sacad vuestras propias conclusiones.
Están comprando cuatro tontos que creen ahorrarse dinero por el fin de la desgravación en el irpf por adquisición de primera vivienda.
Conozco otros tantos que a finales del 2010 hicieron lo mismo y ahora su piso vale 50.000€ menos (y en una gran ciudad).
Sacad vuestras propias conclusiones.
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Pues estás muy confundido, la mayor parte de las operaciones que se están cerrando, son por inversores que pagan al contando por la caida de precios que hemos tenido y te puedo decir que cada semana se cierran mas operaciones.
Otra vez estamos como en los años pre-burbuja, en los que los inversores compraban y luego revendian por un precio muy superior al de compra y creo que otra vez volverá a pasar, porque los precios que tenemos son muy baratos.
Luego les llamareis especulacerdos.
Pues estás muy confundido, la mayor parte de las operaciones que se están cerrando, son por inversores que pagan al contando por la caida de precios que hemos tenido y te puedo decir que cada semana se cierran mas operaciones.
Otra vez estamos como en los años pre-burbuja, en los que los inversores compraban y luego revendian por un precio muy superior al de compra y creo que otra vez volverá a pasar, porque los precios que tenemos son muy baratos.
Luego les llamareis especulacerdos.
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Comprar un piso al contado, auto llamandose inversor, no significa, ser un inversor ni tener ojo, o si, pero no por pagar al contado se es inversor, mira a los "inversores" que compraron en 2010, lo que les queda para recuperar "su inversion"
En mi opinión (desde un punto de vista global pues no somos el ombligo del mundo) el precio actual de la vivienda en España es muy competitivo. Ya se que me vais a decir lo de siempre, que si los parados, la crisis, la inseguridad, la falta de crédito..... pero la realidad es que para aquel que tiene posibilidades "€" (sea o no español) es una buena inversión.
No tenéis más que comparar los datos de compras de vivienda con los de hipotecas nuevas concedidas.
Hablando de hipotecas. Se está estableciendo el marco para que no se concedan hipotecas a "tutti plen" "barra libre" "con gastos y muebles incluidos" "el bmw tambíen" "como va a subir mucho nunca pierdes" "eso te lo taso yo por el doble" etc. etc.
Esto no se si es bueno o malo intrínsecamente, lo que sí sé es que lo ahora está de moda: "elegir alquiler frente a compra" para muchos (casi todos) esto dejará de ser una elección y pasará a ser una "única alternativa".
Y a mi me parece bien. Que nadie se gaste lo que no tiene. Que nadie sueñe que lo puede hacer.
(Hay un poco de ironía en todo esto no me insultéis mucho)
Ale, corre a comprar que se terminan.
Los españoles tenemos un concepto de la vivienda totalmente erróneo debido a la burbuja inmobiliaria. Lo que ahora puede parecer una ganga porque vale la mitad que hace un año realmente es un activo que sigue estando sobrevalorado. Ahora mismo comprar es un suicidio, tanto como para vivir como para invertir. Cada mes hay más gente sin trabajo, los que tenemos trabajo cobramos cada vez menos, hay excedente de viviendas, los inmigrantes se están marchando de España y los españoles mejor preparados también, se termina la desgravación por compra de vivienda... si quieres quemar dinero a paladas compra una vivienda.
.......los inmigrantes se están marchando de España y los españoles mejor preparados también, se termina la desgravación por compra de vivienda... si quieres quemar dinero a paladas compra una vivienda.
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Lo dicho, como no dejemos de mirarnos el ombligo, nos vamos a acabar creyendo de verdad que "el mundo se acaba".
Dicen de un pueblo griego (lectura obligada de los clásicos) al que llegó la noticia, de que los espartanos tenían pensado invadir arrasando y matando a todo bicho viviente incluido niños y mujeres. Empezaron a comerse el coco día tras día, finalmente, pensando lo que les iba a pasar de manera inexorable, acabaron tirándose todos en masa por un precipicio donde murieron todos. Finalmente los espartanos nunca pasaron por allí y nunca habían tenido intención de hacerlo. En ese pueblo y con esa historia surgió la palabra "pánico".
Nota: contado de manera vulgar.
Tú haz lo que puedas, no te juzgo. A mi gracias a dios no se me termina nada. Los españoles en general tienen diversos conceptos, unos el tuyo, otros el mío, otros el demás allá. no hables del conjunto de manera genérica, porque la cagas.
Alguien de los que dicen que todo se va a derrumbar o de los que dicen que volveremos a subir puede decirme cual es el precio maximo de las viviendas que creen que puede haber? Cuantas veces el salario?.... Porque habra un limite, no?
Ya estabamos con una hipoteca a 40 años de dos personas de la pareja, asi que, ¿Puede subir mas? ¿ A 50 años? ¿A 60 años?
En serio, supongamos que no van a bajar muchisimo más , solo un poco bastante más...pero, ¿Va a subir y no bajar? ... En serio
¿Alguien lo cree? ....¿Hasta cuando si los salarios no suben y bajan a porrillo?
( Con esto los inteligentes se habran dado cuenta de lo que sucederá.....y los tontos lo que les gustaria )
Para los que se endeudaron por encima de sus posibilidades, y de paso, llevaron a este país a la quiebra, se buscan soluciones que pagamos todos para que los pobrecitos no se queden en la calle..
Ahora bien, en el caso de las personas que no tragaron con los precios de la burbuja y viven de alquiler, se les aplica el "deshaucio express" en cuanto no paga lo que corresponde
A este pais le quedan dos telediarios
Veamos....
Asi que si bajan los precios hay mas compraventas? (poquitas mas), entonces.... puede tener algo que ver el precio con las compraventas? (no creo, hay zonas y zonas)
Lunes, 12 Noviembre, 2012 - 16:52 descenso suave's picturedescenso suave dice veamos.... asi que si bajan los precios hay mas compraventas? (poquitas mas), entonces.... puede tener algo que ver el precio con las compraventas? (no creo, hay zonas y zonas) =================== también influyen cosillas como el que quién compre antes de fin de año se supone que va a poder desgravarse fisclamente por la compra de la vivienda. Al menos eso dice el gobierno. Claro que también dice rajoy que si considera mejor hacer algo, lo hará, aunque previamente hubiera prometido que no la iba a hacer.
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