El sector inmobiliario apoya de forma clara la idea del gobierno de facilitar el permiso de residencia a extranjeros que compren una vivienda en España de un precio superior a los 160.000 euros. La alegría se convierte incluso en euforia en la costa del sol, donde esperan que la medida dispare la compra de viviendas por rusos
El mercado ruso se ha convertido en la piedra angular del sector inmobiliario sobre la que sobrevivir en estos tiempos de crisis. Según las cifras que publican las asociaciones inmobiliarias de la zona, los rusos estarían copando el 80% de las transacciones de viviendas de más de un millón de euros en la costa del sol (y el 70% del total del mercado de la zona)
Para ellos, la medida sería un acicate para comprar, según dichas asociaciones, ya que actualmente para disfrutar de su vivienda necesitan pedir un visado de no residentes que sólo les permite permanecer en España 90 días. Tras este periodo, necesitan regresar y tramitar uno nuevo en persona
Según publica diario sur, el presidente de la Asociación de Turismo Residencial Promotur, Ramón Dávila, la repercusión de esta medida se dejará sentir en todo el litoral mediterréneo, pero especialmente en la Costa del Sol, donde el comprador ruso tiene un perfil más alto que en zonas como la Costa Blanca -donde también es numeroso- y será particularmente significativo en Marbella y su entorno, zona donde el mercado inmobiliario mantiene aún sus precios más altos
Otras declaraciones a favor
La conferencia nacional de la construcción (cnc) ha respaldado la medida que estudia el gobierno de conceder el permiso de residencia a los extranjeros que adquieran un vivienda en España por un importe superior a los 160.000 euros. La patronal asevera que la medida va "en la buena dirección" para reducir el abultado stock de pisos
En este sentido, la institución que preside Juan lazcano considera que colaborará de forma "sustancial" dinamizar una economía en recesión, a "potenciar el consumo" y a impulsar un sector productivo "vital" para España. No obstante, la cnc añade que deben vigilarse que las facilidades para la inversión extranjera en inmuebles se culplan rigurosamente para evitar fraudes
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44 Comentarios:
Un extranjero paga 160.000 euros + 4% iva + 3% notario por una vivienda y un permiso de residencia para el/ella y toda su familia.
Un promotor se embolsa 160.000 euros por algo que no iba a poder vender por más de 40.000.
Un notario se queda con el 3%, casi 5.000 euros, simplemente por pasar por ahí a firmar.
Los españoles recibimos un 4% a través del iva, y a cambio damos sanidad y educación a ese extranjero, a su pareja, a sus hijos e incluso a sus padres si vienen a vivir con él. Disfrutarán de esos derechos toda la vida.
Veamos, el 4% de 160.000 euros son 6.400 euros. ¿Seguro que sabemos hacer negocios?
Eso es lo que se llama "pan para hoy, hambre para mañAna". ¡Ponga usted un mínimo de 500.000 euros!
No es la falta del povre extranjero es la culpa del gobierno y de todo lo relacionado con el por invitar a extranjeros a comprar pisos por mucho menos que 160.000 y encontra recibira un permiso de residencia y mucho mas en algunas provencias y pueblos, es una gran trampa para el povre extranjero que mucho de ellos no han leido las pequñas letras. Encima de todo esto hace 2 años han echo publicidad en periodicos extranjeros por venta de vivienda sin precio minimo y recibir permiso de residencia. El povre extranjero no tiene ninguna culpa, los miembros del gobierno estan haciendo trampas a saber si no reciben algo en contra, hay que investigar.
La conferencia nacional de la construcción (cnc) ha respaldado la medida
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Eso no es cierto: la cnc no ha respaldado la medida, ¡La ha propuesto!
Eeuu, 310 millones de habitantes, en su pico de burbuja se construían 2.200.000 viviendas al año.
España, 47 millones de habitantes, en su pico de burbuja se construyeron más de 800.000 viviendas al año.
Si nuestra burbuja hubiera sido proporcional a la de estados unidos no hubiéramos construido más de 333.000 viviendas al año, cuando diversos medios indican que nuestro consumo anual de vivienda se sitúa en unas 150.000 unidades.
¡No se amontonen señores, que tenemos viviendas para todos!
http://www.idealista.com/news/archivo/2012/11/20/0544211-la-construccio…
Nos ha jodi0!
Bull tramp a la vistaaaa!!!!
La historia se repite una y otra vez...........
idealista vende humos y vende mierdas, explicar a vuestros clientes como calculais los precios de los bunners esos que vendeis a precios que muchas veces es de risa y que el cliente no sabe que no lo visita nadie.
O explicarles a los clientes que con el paquetito mas bajo no lo va a ver nadie, explicar las cosas por favor ya que sois capaces de vender a vuestra madre y no sois ejemplo de nada nada mas que golferia dentro de la empresa todo patrocinado por ventas donde nunca antes pudimos ver a tanto personaje que jamás trabajaria en ninguna otra compañia.
Eso es idealista, triste, gris y muy oscura!!! Como sus ceo´S y sobretodo uno de ellos que no se que se habrá creido el hombre pero el dia que baje.... seria muy bueno verlo ya que cree que es un divo pero divo perdido por que quien no controla su empresa es un malísimo empresario.
La Nueva ley antifraude de hacienda: la multa por no atender el primer requerimiento de la Administración o por no aportar la información requerida en el plazo concedido será de 1.000 euros para los particulares, la nueva normativa también refuerza la figura del inspector de Hacienda en la medida en que se contemplan sanciones de entre 1.000 euros y 100.000 euros para los contribuyentes particulares que son objeto de una inspección y no colaboran con los funcionarios de Hacienda. En el caso de empresarios, las multas pueden llegar a un máximo de 600.000 euros.
Si los plazos para contestar un requerimiento ya son ridiculos imaginese lo que puede suponer esta medida para una persona que no reside en España y le envian las cartas a su tercera residencia, donde solo hay alguien dos veces al año y en un idioma que no es el suyo, si el publico objetivo de esta medida, son rusos, brasileños, chinos... habra que advertir a estos inversores que tener dinero y pedir un permiso de residencia en este pais es igual a un suicidio economico.
Yo creo que antes de poner un comentario hay que saber de lo que se habla...la ley todavía no se ha discutido en profundidad y por lo tanto se puede cambiar, pero no cabe duda que en principio es una ley que beneficiara a todos.
Al nuevo residente (y su familia) se le exigirá tener un seguro medico privado por lo que el uso de los servicios públicos sera limitado...
Es mentira que un notario cobre 3% es mitad mentira que el IVA sea el 4% (esto solo aplica a viviendas a estrenar y se eliminara el 31 de Diciembre del 2012) ya que a partir de Enero sera del 10% y el ITP (impuestos transmisiones patrimoniales) es del 8%... ya de entrada las cantidades que menciona el mensaje #1 son incorrectas pues es de suponer que la ley no se aprobara antes del 31/12/12...
Por cierto la mayoria de las propiedades en la costa del sol superan los 200,000 euros pero usemos el ejemplo con el precio minimo 160,000 euros + 8% de iva (para viviendas de segunda mano que son la mayoría en la costa del sol) mas 1%+Iva para el notario mas 1%+iva para el abogado...mas lo que cobre el de la agencia inmobiliaria, el albañil/carpintero que haga reformas, el decorador que le venda al nuevo propietario muebles para modernizar su casa, el de la agencia de autos que venda un coche al nuevo residente....y un largo largo etcetera que beneficiara a muchísima gente y por lo tanto tendremos mas dinero en circulación .... eso si lo siento por los busca chollos y los que deseaban que la vivienda bajara sin freno pues esto por lo menos durante un tiempo se va a frenar... a ver si ya salimos del agujero!
Irlanda: salario medio bruto anual de 36.000 euros y precio medio de una vivienda, 100.000 euros
España: salario medio bruto anual de 20.300 euros y precio medio de una vivienda, 232.500 euros
Vaya cómo nos han vendido la burra los promotores, banqueros y politicos
Menuda estafa piramidal que tenemos montada con el timo del pisito!!
Ánimo, que el rescate y sus consecuencias ya está aquí!!!!
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"Un irlandés necesita solo tres años de sueldo para comprar una casa tras la caída de precios"
http://www.idealista.com/news/archivo/2012/03/22/0422259-un-irlandes-nec...
Jueves, 22 Marzo, 2012 - 09:58
Publicado por equipo@idealista"
El precio de la vivienda en irlanda ha tocado fondo y se espera que se mantenga inalterado durante años, según la compañía de gestión de patrimonio goodbody stockbrokers. El precio medio de una vivienda o piso es actualmente de 100.000 euros, una tercera parte del valor que tuvieron las viviendas durante el boom inmobiliario. Para comprar una casa un irlandés necesita apenas 3 años de sueldo ya que los precios han caído sin freno en los últimos cinco años. En la actualidad se necesitan menos de tres sueldos anuales de una persona para comprar una casa,teniendo en cuenta que el sueldo medio es de 36.000 euros.
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