En los primeros años de vida del banco malo el precio del suelo bajara, en concreto, un 12,5% en 2012 y un 5% en 2014, para comenzar con tímidas subidas a partir de 2016. Esta tendencia llevará a que en 2024 el suelo alcance niveles del boom inmobiliario
Hasta entonces el suelo acumulará polvo en el banco malo. Algunos expertos aseguran al portal de noticias vozpópuli que los suelos buenos valen un 50% menos que en 2007, lo que equivale a precios de 2003, mientras que los malos, no valen nada. También señalan que el ritmo de venta de suelo no cogerá velocidad hasta el noveno año de la vida de la sareb (2021)
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11 Comentarios:
Compramos o no compramos....
1º Dentro de 10 años ya veremos como estamos en el tema energetico , tecnologico para no estar pillados por el petroleo , estaremos metidos en el tema.
2 la preucupacion mia dentro de 10 años ,sera ahorrar como minimo 70.000 euros entre mi pareja y yo para poder ver un poco la luz de la jubilacion,,,, y para eso tendremos que estudiar un "plan" familiar para poder llegar a esa cantidad, planteandonos vivir de alquiler y despues vivir en una residencia, o seguir de alquiler, para poder tener algo de pasta....ahorrada.
3º El que tenga pagada la casa para esa fecha, tendra que destinar como minimo mas de 2000 euros en mantenimiento de impuestos para los politicos ,,,,... y su venta dudo que sea tan tan interesante...
Y eso es la vivienda.... que leches bommm del suelo dentro de 12 años ..jajajajaja la gente cree que los precios tendra las inercias que han tenido años atras , en 5 años multiplicaban x2 , la gente que tenga la casa pagada le valdra como garantia al banco para que te preste para comprar un coche ,,,,o necesidades que tengas
Las directrices que tienen los bancos , y si no pregunten pregunten , es captar gente que trabaje ,tenga seriedad , no tenga pufos en el pasado , y pida un prestamo que no sea para comprar casas, eso si .. Para primera vivienda tendras que llevar el 50% en pasta y el resto te lo financiaran ,,, y eso si no entra el juego el "la dacion en pago" las cadencia de 5 años , si entra todo eso , los valores de las casas seran reales ,y eso quiere decir .. Que entraremos casi a toca teja....
Compren el secarrar , que el bando vende y no puede , que dentro de 10 años valdra lo que el banco pago ,,
Tan sencillo como esto ,,,,
Valor del activo 100.000 euros , rebaja del 50% 50.000 euros ,,
50.000 euros x 3% de incremento anual ipc ,,,...aproximadamente 1.500 euros anuales de plusvalias , x 12 años 18.0000 euros , seria mas ya que el % seria de mayor cantidad conforme pasan los años ,, pero pongamos que 20.000 ,,,, tendriamos 70.000 euros... donde quien dice que .. En 12 años ... mentiras y mas mentiras....estos numeros los hacen los inversores y ven la mentira no metiendose a comprar ... porque es mentira.....
4º Años atras comprabas la casa , y con las subidas que tenias plusvalias , tenias colchon para vender en lo que habias pagado , ahora es imposible , no conseguiras subidas por lo menos en 15 años , osea que llegaras a la jubilacion sin renta sobre la vivienda... y sin un euro en la cartera, ya que te has dedicado toda la vida a pagar la vivienda....
La pitonisa del sareb ha hablado. Se dira lo que sea con tal de pillar inversores.
Resulta que si los precios han bajado un 50 % en estos años, para poder llegar a los que tenían al principio de la crisis, como Ud afirma, tienen que subir un 100% en 12 años.
Alrededor de un 8% anual, triplicando el IPC.
Ud que lo vea.
Jajajajaja.
No se lo creen ni hartos de vino. En 12 años habrán recuperado la mital del precio de la burbuja, como mucho.
En los primeros años de vida del banco malo el precio del suelo bajara, en concreto, un 12,5% en 2012 y un 5% en 2014
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Para saber cuánto bajará, en concreto, en 2014 habrá que esperar, en concreto, al menos hasta 2014.
Ganamos tiempo para no caernos !
En los primeros años de vida del banco malo el precio del suelo bajara, en concreto, un 12,5% en 2012 y un 5% en 2014, para comenzar con tímidas subidas a partir de 2016. Esta tendencia llevará a que en 2024 el suelo alcance niveles del boom inmobiliario
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Claro, claro, con una poblacion cada vez mas envejecida, dentro de 15 años el suelo seguira hundido.
Vayan olvidándose de ser capitalista popular a bese de suelo y pisitos. Lo que toca es trabajar, investigar, promover, producir y exportar.
El suelo, junto con el piso ha muerto.
No esperen forrarse comprando suelo y menos comprando pisos.
Pero como se va a recuperar el precio del suelo, ya no en 12 años, ni en 40 años, cuando los espectaculares aumentos que vivio dicho precio se debieron a razones politicas, especuladoras y, perdonenme la expresion, puramente burbujiles...... actualmente producimos 4 veces menos de la deuda que tenemos, eso significa que para resolver nuestros problemas, todos los españoles, incluidos los 6 millones de parados, deberian producir durante 24 horas al dia, 365 dias al año, 4 años seguidos sin parar, y todo lo que produjesen, es decir, todo el trabajo que realice cada uno, debe ir destinado a la deuda, nada de comer, vestir, gasolina, impuestos, consumir, hipotecas, letras, comunidad, luz, agua, vacaciones, etc.... nada!!! todo destinado a pagar la deuda.....
Como podran deducir esto es imposible, la pescadilla que se muerde la cola, porque si para pagar mi deuda debo dejar de pagar a los que a su vez deben pagar su parte de la deuda, que a su vez no pagan a otros y asi sucesivamente, evidentemente no podremos pagar la deuda nunca..... (por no hablar de que al menos yo necesito comer casi todos los dias para sobrevivir)
A que iluminado, mente pensante, se le puede siquiera ocurrir pensar que el precio del suelo va a poder subir nada, no señores, el precio del suelo se desplomara, y los salarios tambien, y los precios de los materiales que producimos en nuestro pais deberan bajar para poder competir, notarios, registros, abogados, tasadores, comerciales y toda la compañia de espabilados que ha construido sus cimientos de vida alrededor de la burbuja, deberan bajar sus expectativas o sucumbir y cerrar.....
Que no se quieren enterar, el precio del suelo y de la vivienda va a caer a precios desconocidos en este pais desde hace 15 años..... que el que no quiera vender porque esta muy enfadado con todos nosotros y no le hace falta no vendera, alquilara, pero no al precio que el quiera, por mas que todos los dias de 5 a 7 de la tarde se dedique a darse cabezazos contra la pared del salon de su casa a ver si puede atravesarla sin tirarla.......
A España, y sobre todo a los españoles, nos llevara 5, 10 ó 40 años asumir y digerir lo que esta pasando, lo que esta por venir, y lo que tendremos que retroceder para seguir adelante, pero salvo que estalle una guerra (dios no lo quiera), suceda un cataclismo planetario (idem) o vengan los extraterrestres a salvarnos ;), lo que hay es esto, y no por negarlo 1000 veces se resuelve el problema, y por supuesto que deseando volver a la matrix cuanto antes tampoco vamos a resolver nada.....
Queridos vendedores particulares, ustedes no tienen que vender si no quieren, pronto no podran porque no les dara para cubrir la hipoteca que les quede, y se tendran que comer la deuda durante decadas...... pero tampoco se lleven a engaño, ustedes no tienen capacidad de influencia sobre el mercado inmobiliario, el 80% de las propiedades susceptibles de venta estan en manos de bancos e inmobiliarias que, llegado el momento decidiran el precio al que ofertan sus activos (un activo es una inversión que genera ganancias o perdidas, cuando hayan cubierto las perdidas, y es evidente que estan en ello), y a ustedes queridos particulares endeudados y enfadados con el mundo, los aplastara la realidad de lo que es una burbuja inmobiliaria, acrecentado el hachazo por el profundo desconocimiento en materia de arquitectura y economia (por ejemplo) que tiene el 95% de la poblacion, que ademas son los mismos con unas ganas horribles de sacarle un beneficio mayusculo a sus inmuebles.....
Chapeau, tío. Más claro no se puede decir.
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