Artículo escrito por Ignacio chávez, experto de alquiler protegido
Cobrar la renta de alquiler es en muchos casos una auténtica quimera. Los impagos en este sentido están a la orden del día y como es lógico, muchos caseros indignados ante esta situación tratan de cobrar la deuda por todos los medios, entrando muchas veces en terrenos pantanosos
En este sentido, debemos destacar que el auge de las redes sociales ha servido para que muchos dueños indignados ante los impagos promulguen a los cuatro vientos y a ojos de todo el mundo que su inquilino es un moroso
Pero cuidado con esta práctica. La indignación del arrendador es muy comprensible, ya que la situación es injusta a todas luces, pero se puede incurrir en un delito de injurias por parte del acusador
Publicar en el perfil del moroso de cualquier red social que no paga la renta puede causarle más problemas al arrendador que al arrendatario moroso. No es aconsejable esta actuación por parte del casero indignado, ya que, por muy justificada que esté su actuación, el inquilino puede denunciarlo por injurias y reclamar daños contra el honor
El camino para reclamar posibles impagos debe ser el judicial y no los atajos como las redes sociales. Es importante tener todo bien documentado y acudir a los organismos competentes que puedan ayudar a resolver el problema de la mejor manera posible
44 Comentarios:
Como siempre protegiendo al delincuente, es el que tiene derechos, la victima nada pais este que defiende mas al asesino, al ladron, al violador... que a la victima
Por la vía no legal, cualquiera puede ir.
Al propietario le puede salir muy caro no solo judicialmente sino que su propio nombre, vida y obras puede salir por toda la red utilizándose el mismo instrumento.
La verdad que los caseros estamos tan desprotegidos con según que personajes yo tengo una antigua inquilina que aparte de dejarme pagos me sustrajo todos los electrodomesticos incluido el aire acondicionado.. Está en manos de la justicia pero va lento y en este tiempo que llevamos mas de 2 años a la espera con sus papeles correspondiente lo ha vuelto hacer en otras viviendas. Así que hay momentos que te desesperas y mas con una deuda de 8000 euros que si podría pagar poco a poco ya que tiene un buen trabajo. Y la anterior me dió de baja el contador de la luz por telefono que eso lo veo tan injusto que se pueda hacer y tuve que hacer boletín nuevo.
Y si juntamos a varios miembros de la familia del arrendador y sacamos a ostias al moroso prometiéndole que le tiraremos m..................... al río si además denuncia. Igual no es muy de acorde a las leyes, pero si justo y además abrimos un esperanzador camino contra los morosos.
Eso queremos los alquilados
Con la nueva ley del alquiler proxima
Yo más bien creo que se van a subastar ,ante tanto alquiler que va a salir ; al alquiler más bajo
Le dices a tu casero: aqui porcima me rebajarian 200€, ya sabes aceptas, o me piro en 1 mes,que no hay dinero
El alquilado de la lado lo mismo, y el de enfrente pues igual
(Alquileres seran subastas a la baja)
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Yo más bien creo que no se van a poner en alquiler ninguno, ante tanto moroso que hay y que va a salir; al alquiler más alto y si no, que compren pisos.
Creo que alquilan el palacio de la moncloa por 300€ al mes y también el puente de las ventas por algo menos. A qué esperáis?, "ilusos"
Hay dos tipejos asquerosos que cada vez que se saca el tema de los alquileres arremeten por sistema contra los propietarios, unas veces incitando al impago, apoyándose en las declaraciones de otro sociópata, el tal Borja Mateo, otras incitando a destrozar, quemar,...el bien arrrendado, siempre con comentarios inadmisibles desde el punto de vista moral.
Ya está bien de dar cabida y cancha a tanto delincuente. Si pretendemos, como tanto se presume en este medio, alcanzar niveles europeos en cuanto a la tradición por el alquiler, como alternativa a la especulación inmobiliaria, antes se debe resolver el problema la inseguridad jurídica del propietario que alquila.
A estos descerebrados hay que recordarles que lo mismo que unos invierten en su formación ¡Para obtener mejor sueldo!, Otros invierten en su negocio ¡Para obtener mayores beneficios!, El propietario invierte en su inmueble ¡Para obtener una renta!....
........¡Y eso no es malo ni reprochable!, Cumpliendo a su vez la función social de facilitar vivienda a quien la necesita bien por movilidad, o por no poder obtenerla por otros medios.
No me vale el argumento que pretende legitimar la morosidad, apelando a que en el arrendamiento, como en todo negocio, se arriesga y se puede perder. No, señor. Una cosa es perder como consecuencia de la evolución del precio de mercado, o de una mala inversión, y otra es que des con un delincuente que te robe. Acaso ¿Podríamos decir que es "normal" que una tienda se arruine porque los clientes la atracan o se llevan el género sin pagarlo? No ¿Verdad?. Y está perseguido y controlado ¿Verdad? Y se publican los rostros de los que cometen tales delitos ¿Verdad?. Pues esto, es lo mismo.
Vamos a dejarnos de populismo revolucionario barato, falso e inútil, y pongamos los medios para que tanto inquilino como arrendador puedan establecer una relación comercial (no es más que eso) en condiciones de equilibrio y con total seguridad.
¡Y vale de demagogia! ¡Queremos soluciones ya!
El inquilino puede denunciarlo por injurias y reclamar daños contra el honor
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No entiendo la injuria si se cumplen dos condiciones
A) los hechos son ciertos (es difamar, no calumniar)
B) los hechos han sido denunciados en tiempo y forma
En caso contrario, ¿Se pueden reclamar daños contra el cobrador del frac?
A los primeros que habría que desahuciar es a los presidentes de comunidades autónomas que estén al día en los pagos a sus proveedores. ¿Por qué si yo no pago me echan de casa y si ellos no pagan no les pasa nada? Pretenden hacernos creer que todos los españoles somos iguales ante la ley, pero resulta que las leyes no son iguales ante todos los españoles.
A los primeros que habría que desahuciar es a los presidentes de comunidades autónomas que *no* estén al día en los pagos a sus proveedores (perdón por la omisión).
¿Por qué si yo no pago me echan de casa y si ellos no pagan no les pasa nada? Pretenden hacernos creer que todos los españoles somos iguales ante la ley, pero resulta que las leyes no son iguales ante todos los españoles.
A los primeros que habría que desahuciar es a los presidentes de comunidades autónomas que *no* estén al día en los pagos a sus proveedores (perdón por la omisión).
¿Por qué si yo no pago me echan de casa y si ellos no pagan no les pasa nada? Pretenden hacernos creer que todos los españoles somos iguales ante la ley, pero resulta que las leyes no son iguales ante todos los españoles.
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¡Me echan de casa! ¡Me echan de casa! ¿Siempre sois los mismos los que opináis a aquí? ¿Siempre comparandoos unos morosos con otros? ¿Siempre mirando vuestro ombligo? Que si lo mío es igual de delito, que si robas tu robo yo, que si debes tú, debo yo...pero ¿Qué clase de "derechos" repugantes os otorgáis?
Mira chaval, lo que es grave, y esto ¡Sí que ha ocurrido!, Es que empresarios que han trabajado para la administración, y a los que ésta no ha pagado en tiempo, han visto cómo, además, los jueces daban la orden de embargo de sus naves de negocio, de su maquinaria, de su material, de sus herramientas de trabajo, han tenido que despedir a miles de empleados, dejando a miles de familias sin nada para comer,.....porque estos empresarios no tenían ingresos para responder ante sus propias deudas con proveedores, bancos, etc.....
Eso sí que es crudo, injusto y nos ha afectado a miles de trabajadores, autónomos y a empresas que dependíamos de éstas que han quebrado.
¡Y esto ha sucedido de verdad! Y la administación tan tranquila. Y esto nos afecta a todos (no es solo "lo tuyo")
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