Artículo escrito por Ignacio chávez, experto de alquiler protegido
Cobrar la renta de alquiler es en muchos casos una auténtica quimera. Los impagos en este sentido están a la orden del día y como es lógico, muchos caseros indignados ante esta situación tratan de cobrar la deuda por todos los medios, entrando muchas veces en terrenos pantanosos
En este sentido, debemos destacar que el auge de las redes sociales ha servido para que muchos dueños indignados ante los impagos promulguen a los cuatro vientos y a ojos de todo el mundo que su inquilino es un moroso
Pero cuidado con esta práctica. La indignación del arrendador es muy comprensible, ya que la situación es injusta a todas luces, pero se puede incurrir en un delito de injurias por parte del acusador
Publicar en el perfil del moroso de cualquier red social que no paga la renta puede causarle más problemas al arrendador que al arrendatario moroso. No es aconsejable esta actuación por parte del casero indignado, ya que, por muy justificada que esté su actuación, el inquilino puede denunciarlo por injurias y reclamar daños contra el honor
El camino para reclamar posibles impagos debe ser el judicial y no los atajos como las redes sociales. Es importante tener todo bien documentado y acudir a los organismos competentes que puedan ayudar a resolver el problema de la mejor manera posible
44 Comentarios:
Otro de los canceres del pais, los rentistas, esos que solo piden derechos pero que no asumen obligaciones. Esos que viven del esfuerzo de los demas y que solo saben pedir ayuda, ayuda, ayuda... como no me dan el precio que pido, cierro mi casa pero no mi boca, por la que saldran sapos y culebras contra todo el mundo porque no me dan ni el precio ni las ayudas que yo (porque yo lo valgo, ea) creo que me merezco. Nada, nada, a seguir asi. Solo alquile una vez en mi vida y el casero, todo un patriota, cobro en negro (como el 90%), me acoplo todos los gastos habidos y por haber y, para colmo, me cobro los gastos de los suministros de los dos meses del año natural. Yo, cumpliendo el pacto verbal, al año justo me marche, harto de ver que yo cuidaba su casa mas que el y que tenia la indecencia de tirarse meses para arreglar un enchufe, entre muchos otros "incidentes", como entrar en mi casa cuando queria (un delito penal). Me alegre mucho cuando recibio una inspeccion de hacienda y otra del ISFAS (era militar) imponiendoles dos multas gordas por realquilar su piso cuando no podia. Al muy imbecil, cobrarme los 5o euros de suministros del mes y medio largo que yo no vivi en su casa le supuso unos cuantos miles de euros en multas y paralelas. Asi hay que tratar al casero parasito. Le dejas jacer y luego, denuncia al canto.
En una demanda de desahucio por falta de pago del alquiler de un piso, presentada a mediados de octubre pasado, el juez ha señala fecha de celebración del juicio verbal el 31 de enero y fecha del lanzamiento del inquilino el 7 de mayo ambos de 2013.¿Cómo es posible que los jueces perjudiquen a los propietarios con esta injustificable tardanza?
¿Cómo es posible que los jueces perjudiquen a los propietarios con esta injustificable tardanza?
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Porque está muy ocupados pidiendo pisos para los desahuciados, dejando en libertad a los gao ping, firltreando con terroristas, desenterrando muertos de la guerra civil,................
.........es decir tocándose las pelotas en lugar de afrontar los problemas de los ciudadanos que les pagan. Les interesa que los judgados están colapsados para pedir un aumento de sueldo. Otra clase parásita.
Siempre se habla del fraude de los inquilinos, a ver si se comienza a hablar de la no declaración de los alquileres por parte de los propietarios, cómo se hacen los remolones a la hora de mejoras, como no devuelven fianzas, alegando desgaste común.....
Hay muchisimas personas que cumplen, ya está bien de criminalizar a los inquilinos y tomarse la justicia por su mano.
Pedro
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