Las entidades financieras intervenidas serán las encargadas de vender las viviendas que se transfieran a la sareb (sociedad de gestión de activos procedentes de la reestructuración bancaria) a través de sus páginas web y sucursales. A cambio, el banco malo les pagará una comisión. Se trata de una petición que hicieron estas entidades a mediados del pasado mes de octubre
De este modo, las antiguas cajas compensarán las pérdidas que van a sufrir sus balances cuando traspasen sus inmuebles al banco malo. Bankia, catalunya banc, novagalicia banco y banco de Valencia tendrán que vender sus propios inmuebles aunque ya no serán de su propiedad, sino de la sareb. Será a partir de enero de 2013 cuando puedan comenzar a venderlos
En cuanto al precio de venta, el coste no será más barato que el que ofrecen en este momento. Se contempla que el 70% de la cartera de la sareb se venda dentro de 10 años
57 Comentarios:
Todas las previsiones sobre la evolución del precio de la vivienda se han dado de bruces con la realidad, desde que comenzó la crisis, y es que los que han querido poner suelo a la caída de precios son todos parte interesada en que de nuevo el ciudadano vuelva a pensar en que es el momento de comprar un piso, o un solar para construir
Nada más lejos de la realidad, y es que cada vez la situación económica pinta peor y esta claro que tener un piso no es tener un tesoro, a no ser que lo tengas pagado en 1980, así es que ahora ya no hay gente interesada en meterse a cualquier precio a comprar algo…todo el mundo tiene miedo y los precios a los que están dispuestos a comprar son más bajos que estos descuentos.
Personalmente creo que van a ir el precio de la vivienda al año 94 …y creo que el Banco Malo no es una excepción y plantea un escenario que llama “conservador” y ya me conozco yo ese percal, más que conservador es idílico para que salgan los números, pero nada más lejos de la realidad, seguramente el próximo año estaremos viendo que los precios se volvieron a estrellar y estén por debajo del precio que todos marcan como suelo.
Así es que viendo todo esto, no se porque lo llaman banco malo, si todo el mundo parece estar encantado con él…de hecho deberían llamarlo Papa Noel, que trae regalos por navidad a todo el mundo.
Pero claro, papa Noel…no existe….así es que las ventajas del banco malo…tampoco las veo yo muy claras, porque ya saben que en este país de locos, se piensa que Sin deudas, no hay Paraíso.
"El comprador tiene miedo", sí, miedo a quedarse en paro y no poder pagar, miedo a meterse en una hipoteca del 35% de la nómina y quedarse en la estacada como tus amigos y familiares, miedo a arruinar tu vida por la obsesión de comprar un piso de tu pareja,cuanta tonteria y analfabetismo
Seamos realistas, con pisos a 150.000-200.000€ no hay currante que lo pueda pagar. Para poder comprar tienes que tener ahorrado el 30% del valor de compra, y ganar 3 veces la letra hipotecaria que te quedará, y eso nunca existió, sólo fue un sueño de verano de crédito fácil, rápido y barato, "porque los pisos nunca bajan", cuántas veces habré escuchado esa frase de tantas tontas que lo repetian como loros.
Cuando veamos pisos por debajo de los 100.000€ [que es lo que se puede permitir el currante medio], veremos compradores
Hasta entonces todo es hablar por hablar.
Fuí agente inmobiliario, y un cliente me dijo: todos los bancos son malos, pero al menos lo intentan disimular con sus nombres comerciales, pero si a un banco ya le ponen como nombre comercial "El banco malo" como será.
El banco malo empieza mal y acabará peor; trabajan con valoraciones de ciencia ficción, aquí los únicos que ganarán son las empresas de derribo porque el stock que va al SAREB huele que apesta, invendible a todas luces en su gran mayoría , y del suelo ya ni hablemos, auténticos pastizales en las ciénagas de Shrek, en fin, que le va a volver a tocar al contribuyente sacar la cartera para pagar otra vez más (y van?) los excesos de la fiesta burbujista de antaño. Preparénse para nuevos recortes; iVA al 23%, nueva vuelta de tuerca en el IRPF, supresión para todos de la deducción por vivienda habitual, ...., en adelante, la voracidad recaudatoria del Gobierno será insaciable.
Me parece una vergüenza solo se preocupan de sus perdidas, los bancos solo son para prestare dinero si hay que vender ya esta las inmobiliarias, menos aun que en Europa hay un poco de cordura y los han castigado por su ambición de acapararlo todo.
Si Todos no compráramos eses pisos les daríamos una lección
Que sepa la gente que lo que compren se lo ha robados una persona.
Pues como bancos ellos podían haber dado facilidades a latente y no lo han hecho
Menos mal que hay una justicia en la vida el tiempo lo demostrara ya no creemos en los bancos españoles , ellos a la larga perderán mas pues esto no se va a olvidar con facilidad.
Me parece una vergüenza solo se preocupan de sus perdidas, los bancos solo son para prestare dinero si hay que vender ya esta las inmobiliarias, menos aun que en Europa hay un poco de cordura y los han castigado por su ambición de acapararlo todo.
Si Todos no compráramos eses pisos les daríamos una lección
Que sepa la gente que lo que compren se lo ha robados una persona.
Pues como bancos ellos podían haber dado facilidades a latente y no lo han hecho
Menos mal que hay una justicia en la vida el tiempo lo demostrara ya no creemos en los bancos españoles , ellos a la larga perderán mas pues esto no se va a olvidar con facilidad.
Podemos estar de acuerdo o no con los sindicatos, podemos estar de acuerdo o no con unos partidos o con otros, podemos pensar lo que queramos de muchos politicos, pero lo que no podemos es seguir como si nada pasara. Cada vez hay mas paro, cada vez cierran mas empresas, cada vez la situacion de angustia agobia a mas personas. No tenemos derecho a permanecer al margen. Tenemos que manifestarnos porque si no lo hacemos nadie hara nada por nosotros. Lamentablemente, solo presionando en la calle podremos hacer que algo cambie. Si no lo vemos ahora el problema somos nosotros y tendremos lo que nos merecemos. No nos dejemos embaucar por aquellos a quienes les interesa que nada cambie, para mantener sus privilegios e intereses. Estamos perdiendo derechos en educacion, en sanidad, en pensiones, estamos perdiendo el trabajo y las empresas, no perdamos la dignidad.
Mira lo que se les ha escapado a los banqueros del banco malo jajajaja..... los pisos ban a bajar si o si. ----- Guindos ha apelado a la solución del Fondo de Garantía de Depósitos ante la negativa del resto de entidades a elevar su aportación para cubrir la parte correspondiente a BBVA. "Si no ha logrado convencer a BBVA, el resto no tenemos por qué asumirlo. Nadie quiere poner más dinero porque la mayoría entramos en la operación por el bien de la imagen financiera de España, ****no porque creamos en la rentabilidad del banco malo*** ", explican desde uno de los futuros socios. La medida es un signo inequívoco de la falta de apetito por parte de los inversores, tanto nacionales como extranjeros, a entrar en el banco malo. De hecho, economía apenas ha conseguido convencer a siete entidades (cuatro bancos y tres aseguradoras), como informó este medio el pasada sábado. Hasta el momento, ni Economía ni el FROB han conseguido cerrar ninguno de los compromisos de los que presumían tener por parte de fondos internacionales, pese a contar con cinco bancos de inversión en esa tarea.
Frsases dominicales:
"Tenemos impuestos suecos, con contribuyentes sudamericanos, y servicios africanos".
– Ricardo López Murphy
"...los más entusiastas partidarios de tan ilimitados poderes de la mayoría son a menudo esos mismos administradores, conocedores mejor que nadie de que una vez asumidos tales poderes, serán ellos y no la mayoría los que de hecho harán ejercicio de los mismos".
– F.A. Hayek
"Todo impuesto específico, así como todo el sistema de impuestos de una nación, se invalida a sí mismo por encima de una cierta tasa de impuestos".
– Ludwig von Mises
"...los más entusiastas partidarios de tan ilimitados poderes de la mayoría son a menudo esos mismos administradores, conocedores mejor que nadie de que una vez asumidos tales poderes, serán ellos y no la mayoría los que de hecho harán ejercicio de los mismos".
– F.A. Hayek
"Cuando la ley y la moral se contradicen, el ciudadano se encuentra ante la cruel alternativa de perder la noción de moral o perder el respeto a la ley".
– Frédéric Bastiat
Cuando un funcionario público gasta en provecho propio cinco francos más, es porque un contribuyente gasta en provecho propio cinco francos menos. El gasto del funcionario se ve, porque se verifica; pero el del contribuyente no se ve, porque, ¡Ay!, Se le impide realizarlo.
– Frédéric Bastiat
El Estado es la gran ficción en donde todo mundo trata de vivir a expensas del resto.
– Frédéric Bastiat
Los planes difieren, los planificadores son todos iguales.
– Frédéric Bastiat
Yo, lo confieso, soy de los que piensan que la capacidad de elección y el impulso deben venir de abajo, no de arriba, y de los ciudadanos, no del legislador. La doctrina contraria me parece que conduce al aniquilamiento de la libertad y de la dignidad humanas.
– Frédéric Bastiat
No hay persona mas tonta en este mundo que un trabajador vote a la derecha
2012 termina como empezó. ¿Los mayas tenían razón?
Acaba el año 2012. El quinto desde que empezó la crisis. Tenemos un gobierno mayoritario que no cumple con lo prometido y que está totalmente sometido a lo que nos dictan desde Bruselas. Desde todas bandas intentan desviar la atención, ya sea con elecciones anticipadas absurdas o falsos discursos de esperanza de un presidente que se esconde.
Entre recorte y recorte vemos que la prima de riesgo va bajando, el Ibex va subiendo y las empresas más potentes del panorama español prometen que van a reactivar el dividendo a partir de 2013.
El simple espectador realmente cree que es una mejora, que ya salen los “brotes verdes” y que es cuestión de tiempo que todo vuelva a la normalidad.
Pero esto no es así. es España aún se destruye empleo todos los meses. Cada vez hay menos cotizantes para mantener a jubilados y parados, y las clases medias, al borde de la desaparición, están mostrando síntomas de asfixia con tanta presión fiscal.
Desde el momento en que un estado tiene que coger dinero de la hucha de las pensiones significa que las cosas van mal. Sale más dinero del que entra y eso, en cualquier situación, ya sabemos lo que significa. Ahora hemos pasado de la crisis de la deuda a la crisis de ingresos, necesitamos como sea crear riqueza y hasta que esto no suceda las colas del paro Irán en aumento.
¿Los perjudicados? Los de siempre, los ciudadanos de a pie. Más impuestos, menos servicios y más control de nuestros bienes. Antes ya estábamos controlados pero ahora, y quizá no da la sensación, estamos monitorizados, ya no podemos ni pagar en efectivo cosas con un precio superior a 2500 euros.
Aparte de eso, todo sigue igual.
Semana tras semana se destapan casos de corrupción que nos hacen pensar en que solo de descubre la punta del iceberg, mejor no saber más. Apaga y vámonos.
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