El índice de precios de vivienda (ipv), calculado por el instituto nacional de estadística (ine) a partir de datos de los notarios, cedió un 15,2% en el tercer trimestre del año. Éste es su mayor descenso de toda la serie del ine, que arrancó en 2007 y eleva la caída desde máximos de 2007 al 37,8%
En tasa intermensual, el índice registró una caída del 3,8% en el tercer trimestre de 2012 respecto al primer trimestre, medio punto inferior a la del trimestre anterior. Esta tasa registra valores negativos desde el tercer trimestre de 2010
Por tipo de vivienda, la tasa anual del precio de la vivienda nueva restó un 13,6%, ocho décimas por debajo de la del trimestre anterior. Mientras que la variación anual de la vivienda de segunda mano cedió un 16,4%, siete décimas más respecto al segundo trimestre del año. Tanto para el índice general como por tipo de vivienda, estas tasas son las más bajas desde el inicio de la serie en el año 2007
A raíz de los datos publicados hoy por el ine, Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, opina que “los datos del ine confirman que la caída de precios de la vivienda se acelera y desmienten a los que llevan tanto tiempo hablando de que el precio ha tocado fondo, desde el ex presidente Rodríguez zapatero al ministro de guindos. La vivienda en propiedad en España sigue cara e inaccesible para el poder adquisitivo real de miles de españoles. En 2013 no debería sorprendernos que el precio siga ajustándose y quizá no sería descartable que en muchos municipios de España nos acerquemos cada vez más a una caída desde máximos (en 2007) del 50%”
Datos por comunidades
Todas las comunidades registran tasas anuales negativas en el tercer trimestre de 2012. Los mayores descensos de la variación anual corresponden al Principado de Asturias (–17,5%) y Galicia (–15,3%), cuyas tasas disminuyen en 3,2 y 2,6 puntos, respectivamente
Por su parte, los mayores incrementos se producen en Illes Balears (un punto), Andalucía (0,3 puntos) y País Vasco (0,3 puntos), que sitúan sus variaciones anuales en el –14,0%, –12,8% y –15,3%, respectivamente
60 Comentarios:
Irlanda: salario medio bruto anual de 36.000 euros y precio medio de una vivienda, 100.000 euros
España: salario medio bruto anual de 20.300 euros y precio medio de una vivienda, 232.500 euros
Vaya cómo nos han vendido la burra los promotores, banqueros y politicos
Menuda estafa piramidal que tenemos montada con el timo del pisito!!
Ánimo, que el rescate y sus consecuencias ya está aquí!!!!
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"Un irlandés necesita sólo tres años de sueldo para comprar una casa tras la caída de precios"
http://www.idealista.com/news/archivo/2012/03/22/0422259-un-irlandes-nec...
Jueves, 22 Marzo, 2012 - 09:58
Publicado por equipo@idealista"
El precio de la vivienda en irlanda ha tocado fondo y se espera que se mantenga inalterado durante años, según la compañía de gestión de patrimonio goodbody stockbrokers. El precio medio de una vivienda o piso es actualmente de 100.000 euros, una tercera parte del valor que tuvieron las viviendas durante el boom inmobiliario. Para comprar una casa un irlandés necesita apenas 3 años de sueldo ya que los precios han caído sin freno en los últimos cinco años. En la actualidad se necesitan menos de tres sueldos anuales de una persona para comprar una casa,teniendo en cuenta que el sueldo medio es de 36.000 euros.
Ningun inversor extranjero quiere comprar ladrillo español porque saben que los precios aún tienen que caer mucho más
El que quiera comprar ahora tirando el dinero + intereses , que lo haga
Y los que lo hagan, que no salgan llorando diciendo que les han engañado je je jeeee
Pero este pais no era el lugar donde todo el mundo se hacia millonario con los pisitos y los precios subian hasta el infinito y más allá???
Si es que es una injusticia, aunque fuesemos unos paletos con salarios de mierda, nos lo mereciamos!!
Afortunado el que no picó los ultimos años en la trampa de los vendepeines inmobiliarios, sólo con lo que han caido de precio los pisos en los ultimos 4 años, se habrá ahorrado 70.000 euros menos, lo que proyectado en una hipoteca a 30 años a un 4,5% de interés promedio le habra supuesto un ahorro total de 136.500 euros. (Algunos todavia piensan que el Euribor se va a mantener en el 0,75% todo el tiempo que ellos precisen, je je)
Esos 146.500 euros le servirán entre otras cosas para complementar su pensión, darle estudios a sus hijos o pagar a un médico privado y no morirse por una peritonitis gracias a las privatizaciones del pp.
No se porque teneis que ser tan mezquinos los que habéis metido la pata con el timo del pisito.
Alegraos por los que no han caido en la trampa y exigid a bancos y políticos responsabilidades.
Mal de muchos es consuelo de tontos, pero afortunadamente en este país ya quedan pocos tontos a los que estafar.
Hasta que los precios se ajusten a la realidad de nuestros ingresos aún van a pasar muchos años
Muy buena compra nº 2... ahora aunque se pueda seguir depreciando, ya puede ser que compence porque estas disfrutando de tu piso y no pagas alquiler... lo único que veo negativo es el diferencial tan alto del 2.5% que te han puesto... pero es lo que hay... un consejo: amortizar anticipadamente lo que puedas antes que te suban el Euribor.... ahhh¡¡¡ Y si es tu primera vivienda... cuentas también con una muy buena desgravación¡¡¡ (De momento).
Saludos y felicitaciones
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No me estraña que opines de esta manera, para hacernos una idea del intelecto del amigo
*Muy buena compra nº 2... ahora aunque se pueda seguir depreciando, ......empezamos bien......
*Puede ser que compence porque estas disfrutando de tu piso y no pagas alquiler... ...que tendrá que ver el tema económico con la satisfación de "ser propietario" "tener tu pisooo", obviamente si pagas hipoteca no pagas alquiler alomejor el anónimo si lo hace....
*Un consejo: amortizar anticipadamente lo que puedas antes que te suban el Euribor.... ....esto ya es un insulto a la inteligencia pero dejemosle en su mundo paleto.
*Y si es tu primera vivienda... cuentas también con una muy buena desgravación¡¡¡.... Ademas de nuevos impuestos y nuevas tasas!!!! Yujuuuu!!! Que felicidad más grande!!!!
Saludos y felicitaciones por no cometer faltas de ortografia....
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Ja ja jaaaaa
Totalmente de acuerdo
Los precios de las casas aceleran su desplome y algun pobre desgraciado todavía piensa que va a engañar a alguien, cuando lo único razonable hoy en dia es no comprar algo que dia a dia pierde cada vez más valor.
Claro que ya engañaron a muchos ilusos antes, que ahora estan arruinados o deshauciados.
Los mismos que compran hoy pisos son los mismos analfabetos que compraron en su dia las preferentes de bankia o los pagares de Ruiz-mateos
Pero todavía hay gente a la que embaucan con el cuento de "corre corre, que ahora es el mejor momento para comprar pisos". Pobres.. Así va Ejjjpaña. No os dais cuenta que siempre dicen los 4 interesados de turno que el momento actual es el mejor para comprar. Pago menos de hipotea que de alquiler dicen algunos.. Vaya cálculos que hacéis. Yo pago 1000 de alquiler por un buen piso, sí. el del vecino de al lado lo tenía en venta hace un año por 400.000 euros. Ahora lo tiene por 360.000. En un año ha bajado 40.000 euros. Yo en un año he pagado 12.000 de alquiler. Hagan cálculos señores, hagan cálculos.
No os preocupéis, cuando se quiten de encima los pisos los bancos, aunque sea a precios razonables de 3-3,5 veces el salario bruto de una persona, lo que va a subir son los impuestos de tal manera que seguiréis pagando vuestro canon por haber nacido en el sistema feudal medievo del siglo xx1.
El sistema simplemente es de control y extorsión vía impuestos.
No lo dudéis.
Están pensando para que nunca dejemos de trabajar para que ellos que vivan de vuestro trabajo y esfuerzo.
Seguid votando a los mismos corruptos enchufadores de retrasados y holgazanes que viven a vuestra costa.
Ya se han encargado de tener tantos enchufados posible para que la revolución solo dependa del 60% de los trabajadores, el resto les frenará ya que son los vividores,40% vivan sin dar ni palo a costa del 60% que no tiene más que impuestos y desesperación de ver al indefensión de la justicia desarrollada para el 40%.
Felicitaciones y os deseo suerte y prospero ano nuevo (nos van a dar por el ojete) a todos los desgraciados como yo que nacimos en una familia humilde y trabajadora.
Segun un economista francés especialista en la costa mediterranea española, van a bajar un 24 por ciento mas seguro...que nadie sea tonto de comprar habra casa de 3 dormitorios y super buenas por 70.000 euros o menos mi consejo no compren ni aunque parezca buena oferta a partir de enero gran caida libre!!!!!
Esto se va al carajo
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