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El gobierno sigue manteniendo en vilo tanto a los profesionales del sector inmobiliario como a aquellos propietarios que tengan que vender o alquilar su vivienda por el certificado de eficiencia energética. Aunque debía de haberse aprobado el pasado mes de enero, el ejecutivo continúa inmerso en el desarrollo de este certificado obligatorio. Sin embargo, se ha dado un paso más hacia su visto bueno ya que llegó recientemente al consejo de estado, el último escalón antes de ser aprobado definitivamente por el consejo de ministros

El pasado 31 de enero se presentó en el consejo de estado el proyecto de real decreto para la certificación energética de edificios existentes pero, según fuentes oficiales de esta institución, todavía no se ha emitido el dictamen pertinente, algo que puede tardar dos o tres semanas. Una vez presentado, se enviará al ministerio de industria para que lo firme y de ahí pasará al consejo de ministros. La asociación española para la calidad en la edificación (asece) también estima el mismo plazo

Luz verde en marzo o abril

Según los cálculos de asece, el consejo de ministros podría dar luz verde al certificado energético en marzo o abril. De producirse así, este real decreto ya va con retraso pues debía de haberse aprobado antes de enero de este año, por lo que bruselas ha denunciado a España por dicho retraso en adoptar la directiva europea 2010/31. Según Adrián Sánchez, presidente de asece, la multa que le puede imponer Europa a nuestro país no será pecuniaria, sino que será una multa que perjudicará a algún sector, como, por ejemplo, al sector pesquero o al minero reduciendo la cuota de producción

El certificado energético será obligatorio para los propietarios que quieran vender o alquilar su vivienda a partir de su entrada en vigor. Sólo quedarán excluidos los edificios y monumentos protegidos, los utilizados como lugares de culto o los edificios de viviendas que sean objeto de un contrato de arrendamiento por tiempo inferior a cuatro meses al año, entre otros. El certificado servirá para valorar y comparar su eficiencia energética, con el fin de favorecer la promoción de edificios de alta eficiencia energética y la inversión en ahorro de energía

En cuanto al coste del certificado, lo fijará el mercado aunque desde la asece estiman que puede rondar entre los 250 y 300 euros. Sin embargo, recalcan que el precio variará en función de la oferta y la demanda

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33 Comentarios:

Anonymous
7 Febrero 2013, 9:10

A perro flaco todo son pulgas

Disfruten lo votado

Los de las casitas mereceis esto y más

Anonymous
7 Febrero 2013, 9:42

Somos el ultimo reducto de Europa que no sabemos la calidad energetica de nuestras viviendas, nuestros vecinos portugueses llevan más de 4 años poniendo el valor real de sus viviendas, en Grecia otros tantos, pero SPAIN IS DIFERENT.

Anonymous
8 Febrero 2013, 21:25

In reply to by aFRICANO (not verified)

Pues la calidad energética de tu vivienda la puedes saber simplemente mirando al rededor ¿No puedes distinguir unas ventanas, unas paredes, etc.? , Supongo que por algún motivo esta milonga te puede favorecer pero no aporta absolutamente nada, es lo mismo que si nos diesen un certificado de la altura del piso en el que vivimos, ganas de rascar dinero. ¿Por qué no le ponen imaginación o simplemente observan?
Hay edificios en los que no se cumplen medidas de seguridad como de incendios, eso sí es lo que hay que solucionar, en el bajo de mi vivienda está un bar que no tiene ni salida de humos ni antiincendios ni nada, nos llena continuamente el edificio de olores y humos, su cocina es un peligro, se niegan a limpiar y pintar la escalera, a pagar comunidad, a arreglar los desperfectos y nadie nos soluciona la tiranía, esas son las cosas que deberían tener un cauce de solución. Si que necesitariamos un organismo independiente para que ayudase en el buen funcionamiento de las comunidades de propietarios. Eso sí que produciría algo, por lo menos, y es mucho, salud y bienestar.

Anonymous
7 Febrero 2013, 10:11

Otra cruz a la larga lista para vendedores y alquiladores... (menudo mordisco al bolsillo)

El certificado de eficiencia energética hay que sacarlo siempre que vayas a vender o alquilar tu casa.

Y también podemos traducirlo de esta forma:
A)siempre que quieras vender o alquilar tu casa, además de lo que ya tienes que pagar en impuestos y otras obligaciones estatales, tienes que pagar un certificado energético.

Y todavía hay mas traducciones:
B)si te parecía poco lo que había, ahora tienes que pagar mas por nada. Simplemente pagar mas.

Otra traducción mas:
C)paga y calla

Y mas traducciones:
Ahora solo es el certificado, pero mañAna serán multas si no cumples a, b o c.

Anonymous
7 Febrero 2013, 16:38

Los gobernantes repartiéndose sobres en negro y todavía tendrán la caradura de implantar otro "impuesto revolucionario" al pueblo para que se beneficien sus hijos, arquitectos de pajarita.

Desempolvemos la guillotina.

Anonymous
7 Febrero 2013, 17:27

Otra cruz a la larga lista para vendedores y alquiladores... (menudo mordisco al bolsillo)

El certificado de eficiencia energética hay que sacarlo siempre que vayas a vender o alquilar tu casa.

Y también podemos traducirlo de esta forma:
A)siempre que quieras vender o alquilar tu casa, además de lo que ya tienes que pagar en impuestos y otras obligaciones estatales, tienes que pagar un certificado energético.

Y todavía hay mas traducciones:
B)si te parecía poco lo que había, ahora tienes que pagar mas por nada. Simplemente pagar mas.

Otra traducción mas:
C)paga y calla

Y mas traducciones:
Ahora solo es el certificado, pero mañAna serán multas si no cumples a, b o c.

Anonymous
7 Febrero 2013, 18:42

Otro sacaperras más, por si teníamos pocos. Esto va a terminar con la paciencia de la gente y se va a liar gorda y si no al tiempo.

Anonymous
7 Febrero 2013, 18:58

El certificado de eficiencia energética hay que sacarlo siempre que vayas a vender o alquilar tu casa.

Y también podemos traducirlo de esta forma:
A)siempre que quieras vender o alquilar tu casa, además de lo que ya tienes que pagar en impuestos y otras obligaciones estatales, tienes que pagar un certificado energético.

Y todavía hay mas traducciones:
B)si te parecía poco lo que había, ahora tienes que pagar mas por nada. Simplemente pagar mas.

Otra traducción mas:
C)paga y calla

Y mas traducciones:
Ahora solo es el certificado, pero mañAna serán multas si no cumples a, b o c.

Anonymous
7 Febrero 2013, 23:32

Se me olvidaba "contrato de arrendamiento por tiempo inferior a cuatro meses al año" pues mejor lo alqilamos por noches ¿No? Para que así nos podamos saltar la obligacion estúpida de tener que aislarle al niño bonnito de turno los ruiditos vecinales con ventanitas nuevas o aislante en paredes, porque vamos si no tienes dinero y necesitas recurrir a alquilar tu pisito ya me diran estos de donde sacas para ponerle al señorito de turno el aislante mientras tu te jodes

Anonymous
8 Febrero 2013, 19:55

In reply to by anónimo (not verified)

Para todos los pobres desgraciados poseedores de mas de un piso, (uno para alquilar y otro para vivir en el), seguramente es injusto haceros pagar 300€ cada 10 años.
Al resto que tiene mas de dos pisos y se queja, como parece tu caso...no digo nada por no insultar
Pero esta claro q para ti, cuanto menos te gastes en acondicionarlos mas ganas.
Tu problema es que nosotros somos mas

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