La generalitat catalana anima a construir nuevos pisos pese al elevado stock de viviendas nuevas deshabitadas, que ascienden a casi 80.000. Y lo justifica por la demanda que hay en Barcelona y en la zona metropolitana
Según el secretario de vivienda, carles sala, “en Barcelona conviene que no se paralice la actividad si no queremos que en pocos años haya dificultad para encontrar salida a personas con necesidad de vivienda”. La capital catalana cuenta con un porcentaje de 5,9 viviendas vacías por cada millar de habitantes, mientras que es en los municipios medianos donde se concentra la mayor oferta de inmuebles, tal y como revela un estudio presentado por la consejería de territorialidad y sostenibilidad
De los 80.000 pisos vacíos, 10.000 se encuentran en manos de entidades financieras y el resto son de promotoras inmobiliarias. Dentro de Cataluña Lleida es la provincia que acumula mayor número de pisos nuevos vacíos, mientras que Barcelona presenta el stock más bajo
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8 Comentarios:
En una país normal, la receta que se está aplicando a España funcionaría.
Primero hay que reducir los gastos y realizar recortes en los propios partidos y sus enchufados de administracion y reformas que hagan al país competitivo, para después empezar a trabajar para recuperar la prosperidad.
Pero en España esa receta no sirve porque cualquier despegue, ajuste o reforma será boicoteado por una clase política dividida e invadida de enfermedades terminales como la corrupción, la avaricia, la golfería y la insolidaridad.
Los enemigos de España no están fuera, sino dentro del Estado y quien no se lo crea que analice hoy la política socialista y pepera, animadoras de la trifulca y del enfrentamiento, o la de los nacionalistas vascos y catalanes, felices de que España se debilite porque así piensan que será más fácil independizarse.
http://blogs.elpais.com/la-voz-de-inaki/2012/05/el-gobierno-en-campana…
Yo pondria impuestos a las casas vacias hasta que todo ese capital inutil empiece a producir algun tipo de beneficio. ¿Confiscatorio?
No mas que dar dinero de todos a los bancos para que mantengan artificialmente altos los precios de los pisos.
El ratio 5,9 viviendas por mil habitantes es falso, en la capital en Barcelona capital sin el area metropolitana es de 3 viviendas por mil, es muy bajo, pero es igual, no se debe construir nada pero nada de nada, si es posible cero viviendas es muy necesario para el sector que se rebajen al máximo los stocks hasta lo que ha pasado toda la vida que es que siempre y para que funcione bien este mercado la demanda debe ser muy superior a la oferta, y es lo que el cliente quiere, porque sabe que así es como su vivienda vale siempre más, el error es construir y construir, puede parecer contraproducente pero este tipo de artículos solo se venden bien cuando son escasos, es así, lamentable, pero es así.
Yo pondria impuestos a las casas vacias hasta que todo ese capital inutil empiece a producir algun tipo de beneficio. ¿Confiscatorio?
No mas que dar dinero de todos a los bancos para que mantengan artificialmente altos los precios de los pisos. _____________________________________________________________________________ssolo faltaria eso darle mas dinero a los bancos que son lo dueños- pero nosotros pagamos los gastos en la malloria de casos no pagan ni la comunidad de los pisos enbargados
Por si alguien aun no se ha enterado o le falla la memoria: la recalificación primero, y el gravamen posterior han sido durante muchos años la principal fuente de ingresos de los ayuntamientos, el Maná que ha alimentado gran parte de la corrupción y el pelotazo en este país. Al derrumbarse ésta, los ayuntamientos han visto desaparecer de golpe y porrazo ese caudal de dinero para que los políticos y banqueros corruptos cometiesen gran parte de sus tropelias. Por eso muchos ayuntamientos están quebrados, caninos, vendiendo hasta la plaza del pueblo. Que los catalanes con su 4% vengan diciendo que que pasa, que cuando se empieza a construir otra vez (o cualquiera que lo diga), habiendo como hay casa en España para satisfacer la demanda de los próximos 10 años (al menos) es muy sospechoso...
Gráficas de previsiones en compra para 2013 usando el descenso de precios del 2012. Caída de entre un 8 y un 12% usando datos de idealista, fotocasa, facilisimo, ventadepisos.com, pisos.com, ministerio de Fomento y Notarios
Gráficas de previsiones en compra desde el pico de precios según estos índices de precios: idealista, fotocasa, facilisimo y Ministerio de Fomento
Gráficas de evolución del stock anunciado por idealista desde 2007 hasta 2012. En estos 5 años y medio el stock se ha multiplicado en más de 5 veces: a groso modo ha aumentado a una tasa del 30% de año en año, desde 150.000 hasta 872.000 viviendas.
Según Fotocasa, con datos de España, entre 2007 y 2012 los precios en compra han bajado 100.100€. En ese tiempo el alquiler ha supuesto 60.096€, con lo cual el ahorro por alquilar y no comprar es de 40.004€
Datos de alquiler de España hasta 2012. Caída de precio acumulada de un 28% según datos de Fotocasa
Estos ven que no recaudan suficientes impuestos y quieren seguir con el ladrillo v2.0
Catauña anima a construir mas viviendas.
Y yo animo a que se generen mas empresas que hay mucho paro y animo a todos a que seamos mas ricos, que tenemos muchas deudas. Pero vamos, de dar animos aqui no se come. Eso si, dar animos todos los que quieras, pero ponerse a solucionar los problemas que tenemos... no, de eso no, que no saben ni como empezar.
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