Consejos para alquilar un piso
El alquiler está en plena ebullición y genera constantes dudas a propietarios e inquilinos. Te mostramos una guía con recomendaciones para que afrontes con éxito tu entrada en el mercado del alquiler
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Consejos para el casero: 1. ¿Por qué alquilar tu vivienda vacía? Tener una casa vacía es caro por los gastos fijos que genera y alquilándola puedes obtener una rentabilidad del 4% (leer más) |
Consejos inquilino: 1.alquilar una casa mediante un profesional Algunas ventajas son el asesoramiento a la hora de firmar el contrato o una mayor profesionalización en la gestión (leer más) |
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2. Claves del casero para alquilar con seguridad El propietario puede hacer una cuidadosa selección del inquilino o pedir garantías adicionales (leer más) |
2.ventajas y desventajas de vivir de alquiler Puedes vivir en una casa mejor con un mismo presupuesto pero lo malo es la relación con el casero (leer más) |
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3. El decálogo del propietario para encontrar al inquilino ideal El propietario debe de publicitar la vivienda o pedir consejo profesional (leer más) |
3.¿Qué piso de alquiler te puedes permitir en función de tus ingresos? Los expertos recomiendan que este gasto no supere el 30% de los ingresos (leer más) |
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4.descubre qué precio poner a tu vivienda en alquiler Los factores que influyen son la localización, la oferta existente en la zona o las zonas verdes y deportivas que haya (leer más) |
4.conoce los gastos que supone alquilar una vivienda Además de la primera mensualidad del alquiler también hay que contar con la fianza o la mudanza (leer más) |
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5. Pasos que debe seguir el propietario para recuperar su piso alquilado en caso de impago El propietario deberá contactar con el inquilino y después ir al juzgado (leer más) |
5. Consejos a la hora de visitar una vivienda de alquiler Acude con papel y lápiz para apuntar los diferentes detalles de cada casa (leer más) |
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6. Si alquilo mi piso vacío: ¿Cuánto tengo que pagar a hacienda? El propietario tiene que declarar los ingresos por el alquiler pero no tiene por qué resultar caro, hay deducciones fiscales (leer más) |
6. El papeleo que debe realizar un inquilino para alquilar una vivienda sin sorpresas Es útil comprobar quién es el propietario del piso que se quiere alquilar o si ha depositado la fianza como exige la ley (leer más) |
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7. ¿Quién paga las reparaciones de una vivienda alquilada? Inicialmente el casero debe pagar las reparaciones pero hay casos en que le toca al inquilino sufragar los daños (leer más) |
7. Qué negociar con el casero antes de firmar el contrato de alquiler de un piso Se puede negociar el precio, el pago de los impuestos o las reparaciones y la duración del contrato (leer más) |
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8.cómo alquilar habitaciones de tu casa de forma legal Se trata de una práctica extendida ante las dificultades para llegar a fin de mes (leer más) |
8. ¿Es posible irse de un piso de alquiler antes del fin del contrato? Si no se cumple el tiempo pactado el inquilino debe pagar una indemnización (leer más) |
Crece el número de casas a la venta por solo 1 euro cerca de la costa italiana
Cada vez más municipios italianos se suman a la iniciativa de ofrecer inmuebles a la venta por el precio simbólico de un euro. Y cada vez son más los pueblos cercanos a la costa, con el atractivo que supone para extranjeros e interesados que buscan una casa fuera de las grandes ciudades, los que suman nuevas casas a reformar en Cerdeña, Puglia, Calabria o El Lacio. La mayoría de los pequeños ayuntamientos italianos interesados en esta iniciativa están realizando un listado de las casas abandonadas en su municipio para posteriormente ponerse en contacto con los propietarios o herederos y exigirles que inviertan en el cuidado y mantenimiento de la vivienda, además de pagar los impuestos oportunos, como el IBI. Para no incurrir en estos gastos, ofrecen la posibilidad de eximir del coste de la rehabilitación si ponen la propiedad en el mercado por el simbólico precio de un euro.
Ada Colau juega al ‘Monopoly’ en Barcelona: invierte 22 millones para sumar solo 67 viviendas al parque público
El Ayuntamiento de la capital catalana ha sumado 67 viviendas y siete locales a su cartera con una inversión de casi 22 millones de euros. Este montante hace que, de media, Barcelona haya destinado casi de 300.000 euros por unidad, siendo un edificio de calle Balmes el que protagoniza esta operación inmobiliaria combinada, por el que ha pagado 8,3 millones de euros y con el que sólo sumará al parque publico 23 viviendas, tal y como adelantó idealista/news.
La antigua fábrica Can Fabra de Barcelona gana el Premio FAD de Arquitectura 2021
El proyecto de la antigua fábrica de Can Fabra ha sido ganador del premio FAD de Arquitectura e Interiorismo 2021 por dar una nueva vida al inmueble y explorar nuevas posibilidades con el uso de la madera. Según ha valorado el jurado, “el proyecto pone de manifiesto cómo la rehabilitación y la conservación del patrimonio industrial representan un desafío cada vez más importante para la definición de un urbanismo sostenible”.
PSOE y Podemos retoman las negociaciones de la Ley de Vivienda tras el relevo en el Mitma
La ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma), Raquel Sánchez, y su nuevo equipo, han mantenido esta miércoles una reunión en la sede del Ministerio con una delegación del Ministerio de Derechos Sociales, encabezada por su titular, Ione Belarra, con quien está negociando el contenido de la Ley de Vivienda. El objetivo sacar adelante lo antes posible esta normativa, que lleva en el aire desde principios de año. Los equipos de PSOE y Podemos ya se han emplazado para futuras reuniones.
Llegan las primeras casas prefabricadas de BAUHAUS listas para entrar a vivir desde 12.499 euros
La firma de bricolaje y decoración BAUHAUS ha puesto en el mercado junto a Dos Días, empresa especialista en construcción de espacios bioclimáticos, las primeras viviendas prefabricadas con contenedores desde 12.499 euros. La vivienda piloto se puede visitar en el centro de Bauhaus en Paterna (Valencia). Cuenta con una habitación, baño completo, cocina y salón comedor listo para entrar a vivir.
Cinco tendencias que marcan la búsqueda de vivienda en verano
Los expertos de Instituto de Valoraciones aprovechan el verano para informar sobre las tendencias a la hora de buscar una vivienda en esta temporada estival. Destaca el interés por segundas residencias en costas, el protagonismo de las hipotecas a tipo fijo, el auge de los espacios exteriores o la prioridad por la sostenibilidad y la tecnología.
El Ayuntamiento de Barcelona declara la ciudad como área de mercado de vivienda tensionado
El Ayuntamiento de Barcelona sigue luchando por regular el mercado del alquiler en la capital catalana. El Pleno del Ayuntamiento de Barcelona ha aprobado inicialmente declarar a Barcelona como "área de mercado de vivienda tensa". Esta declaración permitirá regular los precios del alquiler en la ciudad de acuerdo con la ley catalana de contención de rentas durante cinco años más, el plazo máximo que prevé la legislación.