Consejos para alquilar un piso
El alquiler está en plena ebullición y genera constantes dudas a propietarios e inquilinos. Te mostramos una guía con recomendaciones para que afrontes con éxito tu entrada en el mercado del alquiler
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Consejos para el casero: 1. ¿Por qué alquilar tu vivienda vacía? Tener una casa vacía es caro por los gastos fijos que genera y alquilándola puedes obtener una rentabilidad del 4% (leer más) |
Consejos inquilino: 1.alquilar una casa mediante un profesional Algunas ventajas son el asesoramiento a la hora de firmar el contrato o una mayor profesionalización en la gestión (leer más) |
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2. Claves del casero para alquilar con seguridad El propietario puede hacer una cuidadosa selección del inquilino o pedir garantías adicionales (leer más) |
2.ventajas y desventajas de vivir de alquiler Puedes vivir en una casa mejor con un mismo presupuesto pero lo malo es la relación con el casero (leer más) |
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3. El decálogo del propietario para encontrar al inquilino ideal El propietario debe de publicitar la vivienda o pedir consejo profesional (leer más) |
3.¿Qué piso de alquiler te puedes permitir en función de tus ingresos? Los expertos recomiendan que este gasto no supere el 30% de los ingresos (leer más) |
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4.descubre qué precio poner a tu vivienda en alquiler Los factores que influyen son la localización, la oferta existente en la zona o las zonas verdes y deportivas que haya (leer más) |
4.conoce los gastos que supone alquilar una vivienda Además de la primera mensualidad del alquiler también hay que contar con la fianza o la mudanza (leer más) |
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5. Pasos que debe seguir el propietario para recuperar su piso alquilado en caso de impago El propietario deberá contactar con el inquilino y después ir al juzgado (leer más) |
5. Consejos a la hora de visitar una vivienda de alquiler Acude con papel y lápiz para apuntar los diferentes detalles de cada casa (leer más) |
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6. Si alquilo mi piso vacío: ¿Cuánto tengo que pagar a hacienda? El propietario tiene que declarar los ingresos por el alquiler pero no tiene por qué resultar caro, hay deducciones fiscales (leer más) |
6. El papeleo que debe realizar un inquilino para alquilar una vivienda sin sorpresas Es útil comprobar quién es el propietario del piso que se quiere alquilar o si ha depositado la fianza como exige la ley (leer más) |
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7. ¿Quién paga las reparaciones de una vivienda alquilada? Inicialmente el casero debe pagar las reparaciones pero hay casos en que le toca al inquilino sufragar los daños (leer más) |
7. Qué negociar con el casero antes de firmar el contrato de alquiler de un piso Se puede negociar el precio, el pago de los impuestos o las reparaciones y la duración del contrato (leer más) |
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8.cómo alquilar habitaciones de tu casa de forma legal Se trata de una práctica extendida ante las dificultades para llegar a fin de mes (leer más) |
8. ¿Es posible irse de un piso de alquiler antes del fin del contrato? Si no se cumple el tiempo pactado el inquilino debe pagar una indemnización (leer más) |
Los Nogales y la UDIMA unen fuerzas para abrir una residencia de estudiantes en Madrid
El negocio de las residencias de estudiantes sigue creciendo en las principales ciudades españolas. Grupo Los Nogales y la Universidad a Distancia de Madrid, UDIMA, se han unido para abrir una residencia de estudiantes adscrita a la universidad. El inmuebles alojará también a alumnado de otras universidades.
Guía para no perderte con el proyecto de Ley de Vivienda: alquiler, vivienda vacía y desahucios
El Consejo de Ministros ha aprobado el Anteproyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda, la primera normativa estatal específica de vivienda, que pretende llevar al Congreso de los Diputados antes de final de año. Tras meses de retraso, el Gobierno de coalición deberá ahora llegar a acuerdos con sus socios parlamentarios para sacarla adelante. La normativa incluye medidas para que las CCAA y ayuntamientos puedan controlar el mercado del alquiler, movilizar la vivienda vacía con más impuestos, aumentar el parque público de viviendas o regular los desahucios para personas vulnerables.
Abanca se alía con Pensium para que los mayores paguen una residencia con el alquiler de su vivienda
Abanca ha alcanzado un acuerdo con Pensium a través del cual pone a disposición de sus clientes una solución para sufragar el coste de una plaza en un centro geriátrico mediante el alquiler de la vivienda. Así, la entidad financiera amplía la oferta de su programa 'Vive la Vida', dirigido al colectivo de personas mayores, con este nuevo servicio enfocado a atender necesidades derivadas de la dependencia.
A la venta 1.500 pisos para solteros por 66.000 euros de media y 220 euros de hipoteca al mes
Cada vez son más los jóvenes, y no tan jóvenes, que aspiran a comprar una vivienda en solitario. Sin embargo, la mayoría se enfrenta a un importante esfuerzo económico para poder acceder a una casa en propiedad. El ‘servicer’ inmobiliario Solvia lanza una nueva campaña comercial sobre ‘Hogares para singles’, compuesta por 1.500 pisos de unos 70 m2, con uno y dos dormitorios, desde unos 66.000 euros de media y con una hipoteca media de 220 euros al mes. Las casas se encuentran principalmente en la Comunidad Valenciana, Murcia, Cataluña y Andalucía.
Patrizia estudia la adquisición de un proyecto de pisos en alquiler a Invesco por 50 millones de euros
La gestora alemana ultima la compra de uno de los pocos proyectos de residencial en alquiler que están a la venta en la capital de España. En concreto, Patrizia estudia la adquisición de una cartera de pisos de Invesco por una cantidad cercana a los 50 millones de euros. El activo se encuentra en la calle Juan Ignacio Luca de tena, cuenta con una superficie de 9.200 m2 que se traducirá en una promoción de 140 viviendas.
Madrid invierte 135,5 millones en tres años en ayudas a la rehabilitación de viviendas
El Área de Vivienda del Ayuntamiento de la capital apuesta claramente por la rehabilitación del tejido residencial de la capital. De hecho, en los dos últimos ejercicios (2020 y 2021), el Ayuntamiento ha concedido 74,5 millones en ayudas a la rehabilitación. Además, en 2022 tiene presupuestados otros 61 millones en subvenciones. En total, el Consistorio de la capital habrá invertido 135,5 millones en tres años, según datos facilitados por este Área a idealista/news.