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Pasos a seguir si la promotora de tu vivienda se declara insolvente

qué hacer si la promotora quiebra y aún no te ha entregado la vivienda
Autor: Redacción

La crisis inmobiliaria se ha llevado por delante a miles de promotoras que han dejado viviendas sin terminar o ya terminadas pero pendientes de vender. La firma iure abogados recomienda a los compradores, entre otras cosas, comprobar la existencia de un aval bancario, que permite que el comprador pueda recuperar el dinero aportado, o personarse en el concurso de acreedores

1.- ver en qué situación se encuentra el estado de la vivienda: no es lo mismo que la vivienda esté terminada o sin terminar. Según María Jesús puga, responsable del área de derecho penal económico en iure abogados, es importante valorar caso por caso para determinar qué tipo de crédito deben reclamar

2.- comprobar la existencia de un aval bancario: esto da derecho al comprador a recuperar el dinero aportado más los intereses legales, en caso de que la casa no se entregue en la fecha prevista. Sin embargo, en muchos casos este seguro no se constituye

3.- seguir pagando las letras: es fundamental seguir pagando a la promotora ya que aunque se haya declarado en concurso de acreedores, esto no afecta al contrato. Si el cliente deja de pagar las letras, sería el primero en incumplirlo

4.- personarse en el concurso: cada comprador afectado debe personarse en el concurso. Para ello, tiene 30 días hábiles para comunicar en el juzgado la deuda que tiene con la promotora desde la declaración de concurso publicada en el boe. "Resulta fundamental determinar si la entrega del inmueble es anterior o posterior a la declaración del concurso ya que, en función de esto, te posicionas de una manera diferente en la lista de los acreedores”, explica María Jesús puga

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