Información sobre vivienda y economía

El precio de suelo Urbano subió un 2,7% interanual en el último trimestre de 2012, según fomento

Autor: Redacción

El precio medio del m2 del suelo Urbano en España se situó en 187,4 euros en el cuarto trimestre de 2012, un 2,7% más respecto al mismo periodo del año anterior. Según los datos del ministerio de fomento, la superficie transmitida fue de 19,8 millones de m2 el año pasado, lo que representa un descenso del 16,5% respecto a 2011

Asimismo, en los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del m2 disminuyó en tasa interanual un 2,6% tras situarse en 366,1 euros por m2. Los precios más elevados se registran en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Madrid (642,9  euros/m2), Ciudad Real (583,2 euros/m2), Córdoba (489,5 euros/m2) y Zaragoza (403,0 euros/m2). Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Valencia (88,5 euros/m2), Cádiz (120,1 euros/m2) y Albacete (128,9 euros/m2)

Transacciones

El número de transacciones realizadas en el cuarto trimestre de 2012 fue de 3.843 operaciones, un 13,1% menos a las que obtenidas en el cuarto trimestre de 2011, donde se transmitieron 4.420 solares. En todo 2012 se realizaron 14.908 transacciones de suelo Urbano, un 11,2% menos que las 16.796 transacciones de 2011

Desglosado por municipios, en los de menos de 1.000 habitantes se realizaron 419 transacciones, un 8,7% menos que en el mismo trimestre del año anterior; en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 743 solares, lo que representa una

Disminución del 33,2% en tasa interanual; en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 703, un 19,5% menos que en el mismo trimestre del año anterior; en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 1.171, un 10,4% menos en tasa interanual

En el conjunto de 2012, la superficie transmitida fue de 19,8 millones de metros cuadrados lo que supone un 16,5% menos que los 23,7 millones de 2011. En cuanto al valor, el total de 2012 fue de 2.592,8 millones de euros, un 26,0% menos que los 3.503,8 millones de euros de 2011