Información sobre vivienda y economía

Molet: "está siendo el peor trimestre para la vivienda de los últimos años"

eduardo molet, responsable de inmobiliaria red de expertos inmobiliarios (rei)
Autor: Redacción

Eduardo molet, consultor inmobiliario y fundador de red expertos inmobiliarios (rei), asegura que el primer trimestre de 2013 está siendo "con diferencia" el peor que está viviendo el sector inmobiliario desde que comenzó la crisis. Molet subraya que la venta de viviendas de segunda mano está "prácticamente detenida"

Entre los motivos que cita el experto para esta situación está el fin de la desgravación fiscal, la escasez de hipotecas, el aumento del paro, la perdida de poder adquisitivo, la creación del banco malo, la venta masiva de viviendas con descuentos del 50%, y el desplome de precios y confianza

El anuncio del banco malo de querer vender la mitad de su cartera de viviendas en cinco años es percibido por molet como otra amenaza, ya que se hará con rebajas del 75-80% y arrastrará al resto del mercado

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Comentarios

El ‘banco malo’ ya ha comenzado a vender pisos: fondos americanos están comprando edificios vacíos enteros en la Costa del Sol

La caída de los precios de la vivienda en España está abriendo el apetito de los inversores extranjeros. Concretamente, los fondos de inversión americanos se están lanzando a conseguir alguna 'ganga' entre los inmuebles del 'banco malo'. Están a punto de cerrarse ya las primeras compras en la Costa del Sol.
Los expertos explican que estos inversores buscan edificios enteros y vacíos, que luego puedan vender para sacar un beneficio a medio plazo. No persiguen, en principio, una nueva residencia en España.

El objetivo del Gobierno es, por tanto, atraer a inversores extranjeros interesados en quedarse con los casi 90.000 pisos que han transferido a la Sareb las entidades nacionalizadas (Bankia, catalunya Caixa, novagalicia y Banco de Valencia). Y, además, hacerlo con éxito desde el primer momento.

Pues bien. Según las fuentes consultadas por ECD, la estrategia del ‘banco malo’ está siendo aplicar descuentos de hasta el 80% para que las viviendas resulten del interés de los potenciales compradores.
http://www.elconfidencialdigital.com/dinero/081295/el-banco-malo-ya-ha-comenzado-a-vender-pisos-fondos-americanos-estan-comprando-edificios-vacios-enteros-en-la-costa-del-sol

La banca vende créditos con hasta el 98% de descuento a 'fondos buitre'
http://www.cincodias.com/articulo/mercados/banca-vende-creditos-98-descuento-fondos-buitre/20130215cdscdsmer_11/

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Ahorros de 2 cuentas al 3,5 y al 3,6%: 121.000€ (subiendo mes a mes con ingresos e intereses

Ingresos laborales brutos anuales: 31500€ (1700 mensuales netos)

Alquiler estudio 450€ despues de negociar con el dueño (metodo Borja Mateo)

Llevo un buen tren de vida, haciendo un consumo racional, no endeudandome y teniendo un ahorro mensual entre 500 y 800€

Tengo claro que no voy a comprar cualquier mierda que me quiera vender un ladrillero o un chupasangres

Lo que nadie dice es que sobre los precios ofertados en idealista o fotocasa, las ventas reales se hacen con rebajas del 35 y el 40% ( los que tienen la suerte de encontrar comprador)

Ese es el mercado, amigos

Salud y libertad

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Banco santander
En primer lugar, las alarmas sobre el estado de su cartera de activos saltaron la semana pasada cuando el Santander vendió a un hedge fund estadounidense un paquete de 300 millones de euros con un 96% de descuento.
http://www.reuters.com/article/2013/03/07/us-spain-banks-asset-sales-idUSBRE92615L20130307

Esto, que fue recibido en el mercado como una señal del gran esfuerzo que los bancos españoles están haciendo por limpiar sus balances, debe ponernos sobre aviso valorando el resto de sus préstamos. ¿Podría haber más préstamos cuyo descuento fuera similar?
96% de descuento...... menuda ruina la de los pisos

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Los pisos llevan 5 años aplazando que subiran... al año que viene.... y al año que viene... y al año que viene....¡¡¡¡

La Seguridad social igual ....y ya ha quebrado. Ahora retrasan la jubilación a los 67, mañAna a los 70, 75...85... hasta que digan que no hay pensiones.

Ellos mientras van cobrando año a año , que es de lo que se trata: prometer hasta meter y despues nada de lo prometido.... y hasta les prescribe el delito con el tiempo

Todo hasta que los lerdos crezcan y espabilen...pues son como niños de cagueta

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El consultor inmobiliario de entidades financieras y fundador de la Red de Expertos Inmobiliarios, Eduardo Molet, aporta en esta entrevista su punto de vista para potenciar la venta de viviendas en España. En su opinión, en España es imprescindible generar demandantes de vivienda en el extranjero.

Eduardo Molet: la clave es exportar ladrillo para salir de la crisis:

Hay más de 5 millones y medio de viviendas sin vender, 200.000 de ellas ubicadas en las costas e islas españolas. Además, a esto hay que sumarle las actuales circunstancias socio económicas (mercado incapaz de absorber el stock de viviendas, salarios reales de trabajadores bajando, cierre de empresas y autónomos, disminución del consumo, inversión extranjera en retroceso, paro en aumento… y, sobre todo, lo que está por llegar).

El sector turístico se reforzaría con turismo de calidad, el uso de inmuebles exige gastos en España por parte del comprador, se crearían muchos puestos de trabajo en España y muchos jubilados extranjeros se gastarían su pensión aquí.

Para vender viviendas en el extranjero hay que tener en cuenta varios factores:

• Precio: dentro de pocos meses se podrán encontrar apartamentos en la costa e islas con rebajas del 60-70 % en relación al precio techo del 2006. También habrá apartamentos de buenas calidades y excelente situación por 30.000 euros.
• Campaña de promoción del Estado de la marca "España segunda residencia"
• Ferias Inmobiliarias: en las principales capitales del mundo, involucrando a las embajadas españolas en el proyecto.
• Impulso privado: participación de las mejores inmobiliarias y vendedores profesionales españoles. Su creatividad es imprescindible.

El precio y la demanda de la vivienda continuarán bajando durante todo el 2013. Aumentan las ventas al contado, donde el comprador no necesita financiación.

¿Cuáles son las claves que tiene que seguir un propietario para vender su vivienda?
Eduardo Molet: -precio adelantado al mercado. El propietario que quiera vender tiene que poner su propiedad a un precio por debajo del precio de mercado, de lo contrario no venderá.

Cuando un comprador visita una vivienda en la que está interesado, ¿En qué se fija principalmente?
Eduardo Molet: ubicación, calidad y sobre todo en el precio. El comprador es consciente de que tiene la sartén por el mango y actualmente busca verdaderas oportunidades.

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Si no puede vender el señor botin,con todos los medios que tiene a su alcance; imaginaros el resto de los mortales..... me temo que quien quiera vender va a tener que bajarse los pantalones hasta los tobillos..... ya me entienden.

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Aqui cada vez hay menos mensajes (por censurados)
Pues el tema vivienda es deprimente para vendedores
Y para el futuro de todos los españoles por la quiebra pisera de tanto engañado
Evidentemente no es ningún tema de problemas informaticos pues cuando todos creian antaño que no estaban equivocados y se harian ricos
Cada articulo rebasaba la friolera de 10 paginas de comentarios y entonces no habia censura ni nada
Solo que ahora el moderador-a debe estar pillado y esta de ascuas
Comiendose las uñas, y quita lo que no quiere ni saber ....ni que se sepa
La prueba son los findes que como no está...en el foro no hay censura

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Ahorros de 2 cuentas al 3,5 y al 3,6%: 121.000€ (subiendo mes a mes con ingresos e intereses

Ingresos laborales brutos anuales: 31500€ (1700 mensuales netos)

Alquiler estudio 450€ despues de negociar con el dueño (metodo Borja Mateo)

Llevo un buen tren de vida, haciendo un consumo racional, no endeudandome y teniendo un ahorro mensual entre 500 y 800€

Tengo claro que no voy a comprar cualquier mierda que me quiera vender un ladrillero o un chupasangres

Lo que nadie dice es que sobre los precios ofertados en idealista o fotocasa, las ventas reales se hacen con rebajas del 35 y el 40% ( los que tienen la suerte de encontrar comprador)

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Esperate al del 2014, te vas a cagar encima.

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Totalmente previsible, menuda novedad.

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¿Y eso es malo?

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Pues el tema vivienda es deprimente para vendedores
Y para el futuro de todos los españoles por la quiebra pisera de tanto engañado
Evidentemente no es ningún tema de problemas informaticos pues cuando todos creian antaño que no estaban equivocados y se harian ricos
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Alquiler estudio 450€ despues de negociar con el dueño (metodo Borja Mateo)

Llevo un buen tren de vida, haciendo un consumo racional, no endeudandome y teniendo un ahorro mensual entre 500 y 800€

Tengo claro que no voy a comprar cualquier mierda que me quiera vender un ladrillero o un chupasangres

Lo que nadie dice es que sobre los precios ofertados en idealista o fotocasa, las ventas reales se hacen con rebajas del 35 y el 40% ( los que tienen la suerte de encontrar comprador)

Ese es el mercado, amigos

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El consultor inmobiliario de entidades financieras y fundador de la Red de Expertos Inmobiliarios, Eduardo Molet, aporta en esta entrevista su punto de vista para potenciar la venta de viviendas en España. En su opinión, en España es imprescindible generar demandantes de vivienda en el extranjero.

Eduardo Molet: la clave es exportar ladrillo para salir de la crisis:

Hay más de 5 millones y medio de viviendas sin vender, 200.000 de ellas ubicadas en las costas e islas españolas. Además, a esto hay que sumarle las actuales circunstancias socio económicas (mercado incapaz de absorber el stock de viviendas, salarios reales de trabajadores bajando, cierre de empresas y autónomos, disminución del consumo, inversión extranjera en retroceso, paro en aumento… y, sobre todo, lo que está por llegar).

El sector turístico se reforzaría con turismo de calidad, el uso de inmuebles exige gastos en España por parte del comprador, se crearían muchos puestos de trabajo en España y muchos jubilados extranjeros se gastarían su pensión aquí.

Para vender viviendas en el extranjero hay que tener en cuenta varios factores:

• Precio: dentro de pocos meses se podrán encontrar apartamentos en la costa e islas con rebajas del 60-70 % en relación al precio techo del 2006. También habrá apartamentos de buenas calidades y excelente situación por 30.000 euros.
• Campaña de promoción del Estado de la marca "España segunda residencia"
• Ferias Inmobiliarias: en las principales capitales del mundo, involucrando a las embajadas españolas en el proyecto.
• Impulso privado: participación de las mejores inmobiliarias y vendedores profesionales españoles. Su creatividad es imprescindible.

El precio y la demanda de la vivienda continuarán bajando durante todo el 2013. Aumentan las ventas al contado, donde el comprador no necesita financiación.

¿Cuáles son las claves que tiene que seguir un propietario para vender su vivienda?
Eduardo Molet: -precio adelantado al mercado. El propietario que quiera vender tiene que poner su propiedad a un precio por debajo del precio de mercado, de lo contrario no venderá.

Cuando un comprador visita una vivienda en la que está interesado, ¿En qué se fija principalmente?
Eduardo Molet: ubicación, calidad y sobre todo en el precio. El comprador es consciente de que tiene la sartén por el mango y actualmente busca verdaderas oportunidades.

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---Obviamente si un piso no se vende esta caro, ayer, hoy y mañAna...con o sin crisis.
---Si no puede vender el señor botin,con todos los medios que tiene a su alcance; imaginaros el resto de los mortales..... me temo que quien quiera vender va a tener que bajarse los pantalones hasta los tobillos..... ya me entienden.
---Hoy día lo mas importante es el cash y teniendo cash un 20% lo tienes solo con abrir el maletín....y Los que esperen a vender luego se llevaran un maletín mas pequeño.
---Un palo se le da a un galgo, al segundo está muy largo jjejejejejeje
---¿Os acordáis cuando decías que trabajabas en el negocio inmobiliario y podías presumir de ello?.......Joder, ahora lo dices y te miran con asco, cómo si tuvieses ladillas en las orejas.
---Son mediocres, y en lugar de ponerse a la altura de las circunstancias, bajan las circunstancias a la altura de su propia mediocridad
--- Los listos viven de los tontos, y los tontos viven de su trabajo..... los listos son los que logran que el sistema le genere beneficios (vía intereses, dividendos, rentas....), y los tontos son los que se pasan la vida pagando y pagando intereses al banco, es decir, pagando y pagando intereses al listo.
---Cuando un tonto coge una linde, la linde se acaba y el tonto sigue...
---"El dinero no hace la felicidad", a lo que los más maliciosos acuñan: "pero cómo ayuda".
---Si no malvendes, no malcompramos.
---Liquidez = divino tesoro

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El dosmilkkkatorcismo está ya muerto.

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Pues el tema vivienda es deprimente para vendedores
Y para el futuro de todos los españoles por la quiebra pisera de tanto engañado
Evidentemente no es ningún tema de problemas informaticos pues cuando todos creian antaño que no estaban equivocados y se harian ricos
Cada articulo rebasaba la friolera de 10 paginas de comentarios y entonces no habia censura ni nada
Solo que ahora el moderador-a debe estar pillado y esta de ascuas
Comiendose las uñas, y quita lo que no quiere ni saber ....ni que se sepa
La prueba son los findes que como no está...en el foro no hay censura

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Ahorros de 2 cuentas al 3,5 y al 3,6%: 121.000€ (subiendo mes a mes con ingresos e intereses

Ingresos laborales brutos anuales: 31500€ (1700 mensuales netos)

Alquiler estudio 450€ despues de negociar con el dueño (metodo Borja Mateo)

Llevo un buen tren de vida, haciendo un consumo racional, no endeudandome y teniendo un ahorro mensual entre 500 y 800€

Tengo claro que no voy a comprar cualquier mierda que me quiera vender un ladrillero o un chupasangres

Lo que nadie dice es que sobre los precios ofertados en idealista o fotocasa, las ventas reales se hacen con rebajas del 35 y el 40% ( los que tienen la suerte de encontrar comprador)

Ese es el mercado, amigos

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El consultor inmobiliario de entidades financieras y fundador de la Red de Expertos Inmobiliarios, Eduardo Molet, aporta en esta entrevista su punto de vista para potenciar la venta de viviendas en España. En su opinión, en España es imprescindible generar demandantes de vivienda en el extranjero.

Eduardo Molet: la clave es exportar ladrillo para salir de la crisis:

Hay más de 5 millones y medio de viviendas sin vender, 200.000 de ellas ubicadas en las costas e islas españolas. Además, a esto hay que sumarle las actuales circunstancias socio económicas (mercado incapaz de absorber el stock de viviendas, salarios reales de trabajadores bajando, cierre de empresas y autónomos, disminución del consumo, inversión extranjera en retroceso, paro en aumento… y, sobre todo, lo que está por llegar).

El sector turístico se reforzaría con turismo de calidad, el uso de inmuebles exige gastos en España por parte del comprador, se crearían muchos puestos de trabajo en España y muchos jubilados extranjeros se gastarían su pensión aquí.

Para vender viviendas en el extranjero hay que tener en cuenta varios factores:

• Precio: dentro de pocos meses se podrán encontrar apartamentos en la costa e islas con rebajas del 60-70 % en relación al precio techo del 2006. También habrá apartamentos de buenas calidades y excelente situación por 30.000 euros.
• Campaña de promoción del Estado de la marca "España segunda residencia"
• Ferias Inmobiliarias: en las principales capitales del mundo, involucrando a las embajadas españolas en el proyecto.
• Impulso privado: participación de las mejores inmobiliarias y vendedores profesionales españoles. Su creatividad es imprescindible.

El precio y la demanda de la vivienda continuarán bajando durante todo el 2013. Aumentan las ventas al contado, donde el comprador no necesita financiación.

¿Cuáles son las claves que tiene que seguir un propietario para vender su vivienda?
Eduardo Molet: -precio adelantado al mercado. El propietario que quiera vender tiene que poner su propiedad a un precio por debajo del precio de mercado, de lo contrario no venderá.

Cuando un comprador visita una vivienda en la que está interesado, ¿En qué se fija principalmente?
Eduardo Molet: ubicación, calidad y sobre todo en el precio. El comprador es consciente de que tiene la sartén por el mango y actualmente busca verdaderas oportunidades.

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Banco santander
En primer lugar, las alarmas sobre el estado de su cartera de activos saltaron la semana pasada cuando el Santander vendió a un hedge fund estadounidense un paquete de 300 millones de euros con un 96% de descuento.
http://www.reuters.com/article/2013/03/07/us-spain-banks-asset-sales-idUSBRE92615L20130307

Esto, que fue recibido en el mercado como una señal del gran esfuerzo que los bancos españoles están haciendo por limpiar sus balances, debe ponernos sobre aviso valorando el resto de sus préstamos. ¿Podría haber más préstamos cuyo descuento fuera similar?
96% de descuento...... menuda ruina la de los pisos

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Los pisos llevan 5 años aplazando que subiran... al año que viene.... y al año que viene... y al año que viene....¡¡¡¡

La Seguridad social igual ....y ya ha quebrado. Ahora retrasan la jubilación a los 67, mañAna a los 70, 75...85... hasta que digan que no hay pensiones.

Ellos mientras van cobrando año a año , que es de lo que se trata: prometer hasta meter y despues nada de lo prometido.... y hasta les prescribe el delito con el tiempo

Todo hasta que los lerdos crezcan y espabilen...pues son como niños de cagueta

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---Obviamente si un piso no se vende esta caro, ayer, hoy y mañAna...con o sin crisis.
---Si no puede vender el señor botin,con todos los medios que tiene a su alcance; imaginaros el resto de los mortales..... me temo que quien quiera vender va a tener que bajarse los pantalones hasta los tobillos..... ya me entienden.
---Hoy día lo mas importante es el cash y teniendo cash un 20% lo tienes solo con abrir el maletín....y Los que esperen a vender luego se llevaran un maletín mas pequeño.
---Un palo se le da a un galgo, al segundo está muy largo jjejejejejeje
---¿Os acordáis cuando decías que trabajabas en el negocio inmobiliario y podías presumir de ello?.......Joder, ahora lo dices y te miran con asco, cómo si tuvieses ladillas en las orejas.
---Son mediocres, y en lugar de ponerse a la altura de las circunstancias, bajan las circunstancias a la altura de su propia mediocridad
--- Los listos viven de los tontos, y los tontos viven de su trabajo..... los listos son los que logran que el sistema le genere beneficios (vía intereses, dividendos, rentas....), y los tontos son los que se pasan la vida pagando y pagando intereses al banco, es decir, pagando y pagando intereses al listo.
---Cuando un tonto coge una linde, la linde se acaba y el tonto sigue...
---"El dinero no hace la felicidad", a lo que los más maliciosos acuñan: "pero cómo ayuda".
---Si no malvendes, no malcompramos.
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Yo prefiero esto a las subidas del 18% de hace unos años. Un pais con la vivienda accesible es mejor sitio para vivir.

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El ‘banco malo’ ya ha comenzado a vender pisos: fondos americanos están comprando edificios vacíos enteros en la Costa del Sol

La caída de los precios de la vivienda en España está abriendo el apetito de los inversores extranjeros. Concretamente, los fondos de inversión americanos se están lanzando a conseguir alguna 'ganga' entre los inmuebles del 'banco malo'. Están a punto de cerrarse ya las primeras compras en la Costa del Sol.
Los expertos explican que estos inversores buscan edificios enteros y vacíos, que luego puedan vender para sacar un beneficio a medio plazo. No persiguen, en principio, una nueva residencia en España.

El objetivo del Gobierno es, por tanto, atraer a inversores extranjeros interesados en quedarse con los casi 90.000 pisos que han transferido a la Sareb las entidades nacionalizadas (Bankia, catalunya Caixa, novagalicia y Banco de Valencia). Y, además, hacerlo con éxito desde el primer momento.

Pues bien. Según las fuentes consultadas por ECD, la estrategia del ‘banco malo’ está siendo aplicar descuentos de hasta el 80% para que las viviendas resulten del interés de los potenciales compradores.
http://www.elconfidencialdigital.com/dinero/081295/el-banco-malo-ya-ha-comenzado-a-vender-pisos-fondos-americanos-estan-comprando-edificios-vacios-enteros-en-la-costa-del-sol

La banca vende créditos con hasta el 98% de descuento a 'fondos buitre'
http://www.cincodias.com/articulo/mercados/banca-vende-creditos-98-descuento-fondos-buitre/20130215cdscdsmer_11/

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Será en vuestra zona, para nosotros está siendo espectacular.

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Memoria histórica ... de los soñadores del ladrillo ciclico ?

NUNCA en la historia ha existido una exuberencia de crédito tan barato y en cantidades ingentes como la que ha provocado la crisis actual. NUNCA la vivienda ha sido tan inaccesible en compra o alquiler, ni su valor tan extravagante, ni hace veinte años ni sesenta.

SI salimos de esta, no creo que a los ahorradores alemanes, ni a nadie, le queden ganas de volver a invertir en ladrillo español hiper-mega-sobrevalorado. Esto no es cíclico, es estructural, y profundamente relacionado con la banca paralela y los derivados inexistentes en su forma actual hace unas décadas. Mal les pese a muchos.
Y por cierto, no estamos en una economía de mercado. En una economía de mercado no existirían intereses reales negativos, ni bancos malos pagados a escote por los contribuyentes, etc.

En efecto, la creditofagia y la pisitofilia en España han muerto a la vez
Por fin se hace realidad: la supuesta riqueza de la mitad de la década pasada no es más que una ilusión comprada a golpe de deuda.
El primero paso es asumirlo...el segundo no repetirlo nunca más

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Vamos que, para decir eso tampoco hay que ser "experto inmobiliario", creo yo.

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Soy extranjero.....comprar casas en España; ni loco

Sorprende la degradación que han experimentado los datos españoles.
En el año 2000 todo parecía posible para la economía española.
En el 2006 España vivía en el mejor de los mundos posibles.
En el 2013 España está cayendo en un pozo del que no se ve el final....
Ni futuro económico, ni demográfico ,ni industrial,ni de bienestar social
En ocasiones la realidad supera a los sueños.
http://www.elconfidencial.com/fotos/album/5201303047999_grande.jpg

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La venta masiva de viviendas con descuentos del 50%
------------------------
Viendo que lo que antes se vendía por 400.000 ahora si se compra es por 200.000, ¿Quién está dispuesto a volver a pagar 400.000 otra vez? N-a-d-i-e

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El problema es que la mayoría de propietarios están todavía en la fase de negación agelipollada
No aceptan que fueron estafados y pretenden pasarle su marrón al siguiente pardillo
Y no se dan cuenta que se van a comer su pisito con patatas
Que los posibles compradores ya no tenemos la venda en los ojos que tenían ellos.
La burbuja se acabó y ahora con el banco malo la agonía inmobiliaria se va a alargar 15 ...o 30 años más.

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Según acaba de públicar el portal inmobiliario Pisos.com, existen pisos que acumulan descensos de casi el 50% en el último semestre

- Los propietarios han bajado el precio de sus inmuebles entre dos y cuatro veces en un periodo de seis meses.
- Las bajadas se aceleraron en los últimos meses de 2012 con el objetivo de vender antes del final de la deducción por compra.
- Ni las grandes ciudades ni los municipios de interior más pequeños se han librado de la caída de precios.

Aunque en el listado de las viviendas que más han bajado abundan los municipios de interior de provincias costeras, el inmueble que lidera el ranking, con una caída acumulada durante el periodo estudiado del 49,74%, es un piso en Madrid capital
http://blogs.estrategiasdeinversion.com/economistaimpaciente/art/20130314/10501/el-precio-de-la-vivienda-sigue-descendiendo-rapidamente./

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Según acaba de públicar el portal inmobiliario Pisos.com, existen pisos que acumulan descensos de casi el 50% en el último semestre

- Los propietarios han bajado el precio de sus inmuebles entre dos y cuatro veces en un periodo de seis meses.
- Las bajadas se aceleraron en los últimos meses de 2012 con el objetivo de vender antes del final de la deducción por compra.
- Ni las grandes ciudades ni los municipios de interior más pequeños se han librado de la caída de precios.

Aunque en el listado de las viviendas que más han bajado abundan los municipios de interior de provincias costeras, el inmueble que lidera el ranking, con una caída acumulada durante el periodo estudiado del 49,74%, es un piso en Madrid capital
http://blogs.estrategiasdeinversion.com/economistaimpaciente/art/20130314/10501/el-precio-de-la-vivienda-sigue-descendiendo-rapidamente./

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Sorprende la degradación que han experimentado los datos españoles.
En el año 2000 todo parecía posible para la economía española.
En el 2006 España vivía en el mejor de los mundos posibles.
En el 2013 España está cayendo en un pozo del que no se ve el final....
Ni futuro económico, ni demográfico ,ni industrial,ni de bienestar social
En ocasiones la realidad supera a los sueños.
http://www.elconfidencial.com/fotos/album/5201303047999_grande.jpg

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Rememorando El estallido:

El fin del crédito fácil ....final de traerse dinero del futuro inexistente
La euforia es reemplazada por el miedo.
El edificio se quema y todo el mundo corre hacia la puerta.
Los más avisados comienzan a vender, pero ya no hay compradores.
Llega el pánico.
El crédito total se corta
Los precios se desploman
Y las pérdidas comienzan a acumularse.

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En Alemania la palabra inflación, después de ochenta años, provoca mareos y náuseas. En España palabras como hipotecario o preferentes, desaparecerán del diccionario de la RAE.

Alguien tiene que estar totalmente loco, como para comprar preferentes o negociar un crédito hipotecario. No sé cómo será el futuro, pero desde luego los bancos se tendrán que inventar algo para engañarnos, como crédito anti-hipotecario, o no-hipotecario, o crédito sin clausulas abusivas, o ese crédito que entiende hasta un niño.

Muchos niños hoy en día asocian los créditos hipotecarios y las preferentes al Coco, y al Hombre del saco.
Y se lo transmitirán a sus hijos, como el tema de la inflación en Alemania.
"La inversion en viviendas en españa será tabú y vade retro satanás"

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Según acaba de públicar el portal inmobiliario Pisos.com, existen pisos que acumulan descensos de casi el 50% en el último semestre

- Los propietarios han bajado el precio de sus inmuebles entre dos y cuatro veces en un periodo de seis meses.
- Las bajadas se aceleraron en los últimos meses de 2012 con el objetivo de vender antes del final de la deducción por compra.
- Ni las grandes ciudades ni los municipios de interior más pequeños se han librado de la caída de precios.

Aunque en el listado de las viviendas que más han bajado abundan los municipios de interior de provincias costeras, el inmueble que lidera el ranking, con una caída acumulada durante el periodo estudiado del 49,74%, es un piso en Madrid capital
http://blogs.estrategiasdeinversion.com/economistaimpaciente/art/20130314/10501/el-precio-de-la-vivienda-sigue-descendiendo-rapidamente./

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Sorprende la degradación que han experimentado los datos españoles.
En el año 2000 todo parecía posible para la economía española.
En el 2006 España vivía en el mejor de los mundos posibles.
En el 2013 España está cayendo en un pozo del que no se ve el final....
Ni futuro económico, ni demográfico ,ni industrial,ni de bienestar social
En ocasiones la realidad supera a los sueños.
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--Evolución de las viviendas iniciadas en España y Francia
El gráfico ha vuelto a los años 80 ( valor )....y donde vamos a llegar (precio )
http://www.idealista.com/news/archivos/imagecache/noticia/10/Spain-France-Housing-Starts-Nov-2012.gif

El Catedrático de Estructura Económica de la Universidad Ramón Llull, Santiago Niño Becerra ha expuesto una vez más sus previsiones de futuro sobre la economía española. El experto cree que la crisis actual acabará entre el 2020 y el 2023, y que en España volveremos a las cifras de PIB de 2001, pero eso sí, "con estándares de vida de los años 80".
http://www.eleconomista.es/economia/noticias/4689998/03/13/Nino-Becerra-Vamos-hacia-una-sociedad-en-la-que-un-30-de-la-poblacion-no-trabajara-nunca-.html

¡Despierten! El crédito barato y abundante nunca va a volver
Metan cuanto antes este parámetro en la ecuación de sus finanzas personales o corporativas y dejen de esperar en vano que la banca preste como antes. Ni lo va a hacer ni lo puede hacer.
http://blogs.elconfidencial.com/economia/valor-anadido/2013/03/21/despierten-el-credito-barato-y-abundante-nunca-va-a-volver-8193

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Yo no compro hasta que esten a la altura de mi salario, porque estoy informado

España huele a cadaver....todos huyen como de la peste
http://www.elconfidencial.com/economia/2013/01/05/las-multinacionales-aceleran-sus-desinversiones-en-empresas-espanolas-112230/

España ruina asegurada a la japonesa y "certificado por el gobierno" ...creo que superaremos los 23 años estancados y bajando... que aún lleva japon
http://economia.elpais.com/economia/2012/09/26/actualidad/1348685932_967979.html

El paro no parará hasta más allá de 2020... los que esperan que les compren el piso, ya pueden ir cogiendo una silla
http://www.eleconomista.es/economia/noticias/4284584/09/12/Espana-no-crecera-al-2-ni-creara-empleo-hasta-el-final-de-la-decada.html

Y por si fuera poco: la gran losa de deuda sobre nuestras cabezas - (comparativa de deficits por paises)...el que pueda escaquearse de tantos sudores e impuestos que emigre
http://juanramonrallo.com/wp-content/uploads/2012/09/austeridad3.jpg

-La banca advierte: el rescate financiero no servirá para reactivar el flujo crediticio
http://www.eleconomista.es/interstitial/volver/aig8jun12/empresas-finanzas/noticias/4039243/06/12/La-banca-advierte-el-rescate-financiero-no-servira-para-reactivar-el-flujo-crediticio.html
-La banca renuncia al crédito y se cava su propia tumba
http://blogs.elconfidencial.com/economia/valor-anadido/2013/01/31/la-banca-renuncia-al-credito-y-se-cava-su-propia-tumba-8003

-El mercado hipotecario no es ni la sombra de lo que era.
http://www.cincodias.com/articulo/economia/banca-prepara-gestionar-apenas-630-hipotecas-dia/20130128cdscdseco_2/

-Importe total de ventas minoristas a precios deflactados, estamos a niveles de 1994, y con siete millones más de habitantes!
Consecuencia fundamentalmente del desplome de la demanda interna (consumo + inversión) el gasto en alimentación es el que menos baja, la gente prioriza, y es fiel reflejo de lo que pasa a pie de calle
http://inbestia.com/img/bloggers/05cc191f47d02578e77a5bd9210cd0bb.jpg

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Rememorando El estallido:

El fin del crédito fácil ....final de traerse dinero del futuro inexistente
La euforia es reemplazada por el miedo.
El edificio se quema y todo el mundo corre hacia la puerta.
Los más avisados comienzan a vender, pero ya no hay compradores.
Llega el pánico.
El crédito total se corta
Los precios se desploman
Y las pérdidas comienzan a acumularse.

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Según acaba de públicar el portal inmobiliario Pisos.com, existen pisos que acumulan descensos de casi el 50% en el último semestre

- Los propietarios han bajado el precio de sus inmuebles entre dos y cuatro veces en un periodo de seis meses.
- Las bajadas se aceleraron en los últimos meses de 2012 con el objetivo de vender antes del final de la deducción por compra.
- Ni las grandes ciudades ni los municipios de interior más pequeños se han librado de la caída de precios.

Aunque en el listado de las viviendas que más han bajado abundan los municipios de interior de provincias costeras, el inmueble que lidera el ranking, con una caída acumulada durante el periodo estudiado del 49,74%, es un piso en Madrid capital
http://blogs.estrategiasdeinversion.com/economistaimpaciente/art/20130314/10501/el-precio-de-la-vivienda-sigue-descendiendo-rapidamente./

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En Alemania la palabra inflación, después de ochenta años, provoca mareos y náuseas. En España palabras como hipotecario o preferentes, desaparecerán del diccionario de la RAE.

Alguien tiene que estar totalmente loco, como para comprar preferentes o negociar un crédito hipotecario. No sé cómo será el futuro, pero desde luego los bancos se tendrán que inventar algo para engañarnos, como crédito anti-hipotecario, o no-hipotecario, o crédito sin clausulas abusivas, o ese crédito que entiende hasta un niño.

Muchos niños hoy en día asocian los créditos hipotecarios y las preferentes al Coco, y al Hombre del saco.
Y se lo transmitirán a sus hijos, como el tema de la inflación en Alemania.
"La inversion en viviendas en españa será tabú y vade retro satanás"

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El problema es que la mayoría de propietarios están todavía en la fase de negación agelipollada
No aceptan que fueron estafados y pretenden pasarle su marrón al siguiente pardillo
Y no se dan cuenta que se van a comer su pisito con patatas
Que los posibles compradores ya no tenemos la venda en los ojos que tenían ellos.
La burbuja se acabó y ahora con el banco malo la agonía inmobiliaria se va a alargar 15 ...o 30 años más.

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--Evolución de las viviendas iniciadas en España y Francia
El gráfico ha vuelto a los años 80 ( valor )....y donde vamos a llegar (precio )
http://www.idealista.com/news/archivos/imagecache/noticia/10/Spain-France-Housing-Starts-Nov-2012.gif

El Catedrático de Estructura Económica de la Universidad Ramón Llull, Santiago Niño Becerra ha expuesto una vez más sus previsiones de futuro sobre la economía española. El experto cree que la crisis actual acabará entre el 2020 y el 2023, y que en España volveremos a las cifras de PIB de 2001, pero eso sí, "con estándares de vida de los años 80".
http://www.eleconomista.es/economia/noticias/4689998/03/13/Nino-Becerra-Vamos-hacia-una-sociedad-en-la-que-un-30-de-la-poblacion-no-trabajara-nunca-.html

¡Despierten! El crédito barato y abundante nunca va a volver
Metan cuanto antes este parámetro en la ecuación de sus finanzas personales o corporativas y dejen de esperar en vano que la banca preste como antes. Ni lo va a hacer ni lo puede hacer.
http://blogs.elconfidencial.com/economia/valor-anadido/2013/03/21/despierten-el-credito-barato-y-abundante-nunca-va-a-volver-8193

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"Quien quiera dilapidar su patrimonio .....que compre un piso ahora"
Mientras en un banco puedes sacar el dinero y te libras de posibles impuestos
Una casa pierde más del 10% anual, y además nunca recuperas el dinero, pues no se venden (esto si que es un gran corralito)

Incluso aunque ahora cause impacto, ha sido mucho más ruinoso haberse comprado un zulo en Hispanistán que haber trasladado todos tus ahorros a un banco chipriota.

"Yo he visto cosas que vosotros no creeríais... firmar hipotecas más allá de 30 años. He visto zulos C brillar en la oscuridad como si valieran 300.000 euros. Todos esos momentos se perderán en el tiempo como lágrimas en la lluvia. Es hora de morir."

http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/404721-imagen-impactante-y-de-actualidad.html#post8580448

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Moderador-a ,montones de mensajes ocultados al público

Quisiera decirle que su actuacion de censurar mensajes puede ser polémica simplemente por un motivo, porque quita aquellos que dicen la pura verdad
Y cuando nos cuentan medio-verdades y absolutas-mentiras con el fin de obtener un beneficio propio, que se cuenta la verdad rompe los esquemas y genera heridas porque la verdad siempre acostumbra a ser cruel.

Esta usted pillado con la vivienda ?
Ya se que es molesta la pregunta.... pero sea imparcial

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