El nuevo plan de negocio de sareb, conocido popularmente como el banco malo, espera obtener 13.600 millones de euros por sus 98.000 viviendas. Esto arroja un precio medio por vivienda de 138.775 euros. En su plan de negocio estima una caída de precios hasta 2015, una estabilización posterior y una recuperación de precios a partir de 2017
En concreto, el escenario de precios en que se basa el plan de negocio estima que los precios para el producto terminado sigan bajando a un ritmo del 2,8% este año y del 1,5% el próximo, y que se estabilicen en 2015-2016. A partir de 2017 estima que comenzará la recuperación, con aumentos de precios del 3% anual hasta 2017, que se acelerarán al 6% a partir de 2023 y hasta el final del período de vida de Sareb (2017). Esta es la mayor diferencia con el plan anterior, que sólo preveía un crecimiento del 3% anual en este período final
El precio medio de una vivienda en España estaría en torno a los 160.000 euros, según los datos del ministerio de fomento. No obstante, hay que recordar que el banco malo sólo ha recibido inmuebles valorados por encima de los 100.000 euros de valor contable, a los que ha hecho un descuento del 54,2%. Es decir, el banco malo ha pagado 45.800 euros por un piso que los bancos rescatados tenían valorado en 100.000 euros
El precio de venta al que sareb quieren vender actualmente las viviendas es un 25% superior al que haya pagado en el traspaso. El organismo espera desprenderse de prácticamente la mitad de su cartera de viviendas, unas 42.500 unidades, en los primeros cinco años
42 Comentarios:
Popularmente no, ese nombre (que nadie discute).... banco malo salio de los mismos que lo aqyudaron a nacer.
Dentro de alrededor de 180 dias las cifras de 135 mil sera aplicable a propiedades con garajes, cinco o seis habitaciones, tres baños y piscina y dentro de dos años sera ....dos por el precio de uno y ....mira coje tu pisito aqui...
Preparese el banco malo para dentro de un breve tiempo a empezar a demoler propiedades y dejarlo en el terreno......... de ganancia poca con tendencia a ninguna.
139.000€/90m2 = 1.544€/m2
¿Y quién puede comprar a ese precio? De locos. Insisten en vender más caro que los particulares. Con los sueldos bajando o no subiendo, con lo cual cada día somos más pobres porque la inflación se come el sueldo, junto con los impuestos kafkianos.
¿Alguien en su sano juiciose arriesga a comprar apostando porque conservará su trabajo durante los siguientes 20 ó 25 años? ¿O es que la solución sigue siendo hipotecarse hasta la jubilación?
En concreto, el escenario de precios en que se basa el plan de negocio estima que los precios para el producto terminado sigan bajando a un ritmo del 2,8% este año y del 1,5% el próximo, y que se estabilicen en 2015-2016
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Esta gentuza del pp, basa todos sus interesados estudios, en datos falsos. Son los unicos que esperan esas pequeñas caidas de precios para este año y el proximo
La realidad,es que en apenas 3 meses de 2013 ya ha bajo mas de ese 2,8 por ciento para todo el año....que triste partido podrido
Mas les valdria al partido pedorro, buscar extraterrestres( pardillo, claro) y empufarles los zulos
Mas les valdria al partido pedorro, buscar extraterrestres( pardillo, claro) y empufarles los zulos
Sareb es igual a cuento de la lechera, es de risa el planteamiento de los ejecutivos del sareb si no fuera porque al final lo vamos a pagar todos. La noticia si la leéis en el confidencial es de pena, dan ganas de largarse del país, por cierto están todos los listillos en plan pose en la foto de la noticia, hay que guardarla para dentro de unos años acordarnos de estos listillos. Es indignante todo esto, la agonía se va a alargar mas gracias al sareb. Que os den, capítulo primero del libro "que os den" panda de c.
En concreto, el escenario de precios en que se basa el plan de negocio estima que los precios para el producto terminado sigan bajando a un ritmo del 2,8% este año y del 1,5% el próximo, y que se estabilicen en 2015-2016
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El caso es que no mienten, solo engañan: el "producto terminado" bajará a un ritmo del 2,8%. Hablan de ritmo, no de cifra total. Lo que no dicen es la cadencia del ritmo: ¿Mensual?, ¿Bimensual?, ¿Trimestral? Según mis estimaciones, bimensual. Total anual: 16,8%.
El sareb no tiene suficiente dinero para evitar lo inevitable. Ni siquiera poniendo cada euro que poseemos podriamos aplazar el jucio final mas que unos pocos años.
De verdad hemos votado a quienes solucionan todo negando los hechos y aplazando tomar medidas? para eso estamos igual que con zp. Cerrar los ojos y desear muy fuerte que los precios vuelvan al 2007 no es ninguna solucion.
Nos asustan con que una intervencion haria retroceder los derechos sociales a niveles de hace treinta años pero igual seria la unica manera de que dejaran de enterrar nuestro dinero en rescatar a quien deberia estar hundido y enterrar el poco dinero restante en basura inmobiliaria, total los derechos sociales que aun nos quedan tienen contados sus telediarios.
Si un solo culpable de la creacion de esta espantosa sociedad insolidaria fuera castigado no nos costaria tanto apretarnos el cinturon.
Que poco rigor idealista, vuestros estudios por llamarlos de alguna manera que vienen de la galaxia de chiquitistan?
Que poco serios y que os sigan cuatro os creeis grandes, sois diminutos y grises solo hay que visitaros y respirar en vuestras instalaciones
Muy mala empresa española con malas prácticas
No os preocupeis burbus...el gobierno siempre tendra a mano, los depositos de los bancos jejejejeje
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