El ministerio de fomento permitirá a los promotores descalificar una vivienda protegida nueva sin vender y pasarla al mercado libre con el objetivo de que se pueda comercializar lo antes posible. Además, permitirá que una vivienda de vpo de venta pase a vpo de alquiler (y viceversa) con el mismo fin, Tal y como se contempla en el plan estatal de vivienda 2013-2016 Que ya ha entrado en vigor tras su publicación en el boletín oficial del estado (boe)
Según la disposición adicional cuarta del plan de vivienda, se podrá modificar la calificación provisional o definitiva de las vpo en venta, “procedentes de promociones de viviendas protegidas acogidas a financiación de los planes estatales de vivienda, como también vivienda protegida en alquiler”. Eso sí, esta recalificación “no legitimará la obtención de nuevas ayudas estatales”
El plan también permite que durante el plazo máximo de tres años se puedan descalificar las viviendas protegidas de nueva construcción o procedentes de la rehabilitación y destinadas a la venta, pero siempre que hayan transcurrido al menos seis meses desde su calificación definitiva, y concurran las siguientes condiciones, sin perjuicio de las que puedan determinar las comunidades autónomas y ciudades de Ceuta y Melilla:
A) que la vpo se haya intentado adjudicar sin éxito y tras quedarse desierto, como mínimo, un 80% del total de las viviendas
B) hallarse situadas en un ámbito territorial específico en el que pueda acreditarse con datos objetivos y de manera fehaciente que existen suficientes viviendas procedentes de la promoción libre, de similares características, tamaño y precio, terminadas en los últimos dos años, y sin vender
Además, este plan de vivienda posibilita el cambio de calificación de la vivienda protegida en venta a vivienda protegida en alquiler y viceversa
En cualquier caso, toda vpo que se descalifique tendrá que devolver las ayudas económicas estatales percibidas, es decir, ayudas, bonificaciones y exenciones tributarias
Para hacer esta recalificación o descalificación es necesario comunicarlo al ministerio de fomento en el plazo máximo de 10 días y al registro de la propiedad
21 Comentarios:
Ostia... hijos de puta, otro trozo de carnaza para la banca.
Venga a ver cuantos incautos estafan con esos pisos de mierda mal construidos, inacabados, y con un calidad pésima... ( recordad que se acabaron reduciendo costes , ya no habia pasta ... con personal incapacitado... por lo mismo, un oficial de primera no "curraba " por 4 duros y cojian a cualquiera... )
Encima te lo financian a precio de mercado, y con un diferencial del 4% más Euribor no?
Para estos si que habrá un 100 % más gts. Y a 40 años verdad ????
Lo dicho, hijos de puta meteros vuestros pisos de mierdea por donde os quepan.
Derribarlos, a la larga os ahorrareis dionero y juicios monitorios... y encima lo compensais por otro lado ... oferta / demanda... a menos morraya, más se revaloriza el resto....
Para esto estudian media vida....? gentuza... social-democracia, es lo único que puede salvar un estado en el siglo XXL, pero ya no hay señores governando... sólo chorizos y fascistas.
No consiguen vender ni a tiros la libre porque es cara y ni hay dinero ni te lo prestan.
Se da la paradoja que la vpo es más cara que la libre.
¿A alguien le extraña que se llegue a este punto de descalificar la "protección" de la vpo para intentar vender "con pérdidas"?
Lo raro es que se siga votando a los mismos que hace escasos años tuvieron la escelente idea de crear "vppl" a 3.000€/m2. ¡¡¡Unos cracks!!!
Los apartamentos turisticos son hoteles pirata sobreocupados, muy ruidosos. Todos deberian de estar en el mismo bloque con recepción y no compartiendo vivienda con vecinos que residen habitualmente en una finca. Molestan mucho.
Yo no viajo nunca, no tengo dinero, y estoy "orgulloso" de no viajar nunca, y de no tener dinero. Pero tengo derecho al descanso!!!! la gente solo se preocupa por sus intereses y no les preocupa los problemas de los demás.
Argumentos que utilizan para defender los apartamentos turisticos:
Propietarios: "es que de esta manera mucha gente que no tiene dinero viaja, por que no tiene medios para alojarse en hoteles" la realidad, es que los propietarios que alquilan este tipo de "hoteles pirata" ganan mucho "dinerito" y no les preocupa si sus turistas molestan con ruido o no, o si vienen de paises donde cumplen normas y aqui en España se desmadran.... los propietarios son unos egoistas, que solo piensan en sus intereses.
Empresas que alquilan apartamentos turisticos de propietarios:
"Es que tenemos que meter en un piso a muchos turistas" la realidad, es que de esa manera, sobreocupando pisos, los precios son tambien mas baratos. Se meten mucha gente en un piso por menos dinero. Y no les preocupa si sus turistas molestan con ruido o no.
"Es que no nos gustan los pisos bajos". La realidad, es que ellos defienden sus intereses económicos, y defienden que los turistas tengan derecho a molestar. Y en un edificio de vecinos, si alojan a turistas en pisos bajos, en los pisos de arriba, los vecinos que residen de forma habitual puede molestar a sus turistas. Y los turistas tienen derecho a molestar pero a los turistas no se les puede molestar. Las empresas, que alquilan este tipo de hoteles son unos egoistas que piensan solo en sus intereses económicos.
Personas que estan de acuerdo:
"Es que nosotros no vamos a decir al propietarios a quien debe de alquilar o no". La realidad, es que este tipo de persona se alojan en "hoteles piratas" y no quieren que se regulen. Son personas que no tienen ni un duro, ni donde caerse muertos, quieren aparentar que son "super pijos". Y como la mayoria "viaja" ellos como buenos borregos sociales, no van a dejar de hacer lo mismo. Aunque sea costa de comer bocadillos. Este tipo de personas, tambien son unos egoistas como la copa de un pino, no son nada solidarios y piensan en sus intereres. Pero si les pusieran algun "hotel pirata" encima de su casa, pondrian el grito en el cielo y no lo aceptarian. Siempre parecen muy modernos, hasta que les pasa a "ellos"
Jejejej, vpo bien situada en las ciudades grandes, seran alquiladas a amigos, amantes y familias de la elite que governia esas grandes ciudades-- a precio tan bajo...
Cuanta ruina , dios mio, cuanto engaño ,cuanta memez ,cuanta falda visillera arruinada
Esas visilleras que arrastraron a millones de calzonazos
Y han ahorcado su vida y su futuro
Pos me jode , pero teneis más razon que un santo
Esa es la clave ellas arruinaron España, en su analfabetismo
Yo conozco visilleros solteros
Pues yo conozco millon de visilleras por cada visillero
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