El precio nominal de la vivienda en España ha caído de forma oficial un 25%, según los datos del ministerio de fomento. Sin embargo, si a esos datos le añadimos lo que ha subido la inflación se obtiene que la caída del precio real de la vivienda alcanza ya el 36%
El analista financiero independiente perpe explica en su Blog perpe.es , La caída actual es muy superior al descenso de otras crisis inmobiliarias vividas en España. Al ajustar el precio de la vivienda con el índice de precios de consumo (ipc) con base 2011, se observan como las curvas de precios entre el precio nominal (linea verde) y el precio real (ajustado por inflación, linea roja) sufren abruptas caídas en la reciente crisis, mientras que en la crisis de los 90 el ajuste fue más suave
En esta crisis, el precio nominal ya ha caído un 25%, mientras que el real ha corregido un 36%. En la crisis de los 90, los precios nominales de las viviendas apenas se movieron, es decir, estuvieron estancandos y la pérdida de valor se produjo porque subía la inflación. Esto ayudó a reforzar la creencia de que los pisos nunca bajaban en España, porque la sociedad veía que los precios de los anuncios se mantenían cuando la inflación subía sin parar. De hecho, los precios reales tardaron 10 años en recuperar su nivel anterior
La vivienda sube en Sevilla y alcanza los 2.588 euros/m² en octubre
El precio medio de la vivienda en Sevilla se situó en 2.588 euros/m² en octubre de 2025, según los datos de idealista. La cifra supone una subida mensual del 1% y un aumento interanual del 10%, pese a registrar un ligero retroceso del 3,5% respecto al trimestre anterior.
ERC defenderá en el Congreso su ley para crear un impuesto a partir de la tercera vivienda
Esquerra Republicana (ERC) defenderá este martes en el Pleno del Congreso una proposición de ley para crear un impuesto a propietarios de tres o más viviendas, poniendo a prueba al PSOE en un constante choque por la crisis de vivienda y tras la ruptura anunciada por Junts.
La falta de vivienda asequible desacelera las ventas, pero el precio subirá un 7% en 2026, según BBVA Research
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Claves para instalar inodoros suspendidos con cisterna empotrada
Lejos de ser una moda pasajera, los inodoros se han consolidado como una elección preferente para quienes buscan un baño de diseño limpio, moderno, funcional y, sobre todo, más higiénico. Sin embargo, su aparente simplicidad esconde un sistema ingenioso que es crucial conocer antes de embarcarse en una obra. Los expertos de Cuida tu casa aseguran que una mala instalación puede derivar en fugas internas, movimientos indeseados o problemas graves a largo plazo, por lo que es recomendable con
La importancia de aumentar la edificabilidad y la densidad de vivienda en los nuevos desarrollos
Encontrar una vivienda digna y asequible en España se ha convertido en un auténtico desafío, no solo para los jóvenes que quieren independizarse, sino también para las familias y las personas mayores sin una propiedad. El primer Congreso Nacional de Vivienda reunió a los representantes de esta materia de cuatro CCAA (Madrid, Cataluña, Aragón y País Vasco) para debatir soluciones ante la crisis habitacional que vive el país. Entre las principales propuestas destacaron el aumento de la e
Gallardo, directora de Provivienda: "No es una nueva burbuja, es una crisis de vivienda más preocupante"
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24 Comentarios:
La inflaccion dice!!! Jajajajjajjaja
Otra mentira
Se han dado cuenta que ahora hay censura aqui, y cortan todo lo que informa
Y dejan lo que desinforma.... para que piqueis caro como los pepitos crucificados de antes ????
Estan quitando comentarios buenisimos con mucha informacion de la buena
Que pretende idealista ocultandola
Para quien trabajan estos ??
Como ya les conocemos nos guardamos los mensajes y los reponemos
No faltaria más que una maruja becaria pepita pillada venga a joder a los españoles ocultado la verdad
La poblacion se merece saber la verdad y no ser acuchillada por la espalda
Eso es poco.
Se han dado cuenta que ahora hay censura aqui, y cortan todo lo que informa
Y dejan lo que desinforma.... para que piqueis caro como los pepitos crucificados de antes ????
Estan quitando comentarios buenisimos con mucha informacion de la buena
Que pretende idealista ocultandola
Para quien trabajan estos ??
Como ya les conocemos nos guardamos los mensajes y los reponemos
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La poblacion se merece saber la verdad y no ser acuchillada por la espalda
Se han dado cuenta que ahora hay censura aqui, y cortan todo lo que informa
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Que pretende idealista ocultandola
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No faltaria más que una maruja becaria pepita pillada venga a joder a los españoles ocultado la verdad
La poblacion se merece saber la verdad y no ser acuchillada por la espalda
Con "todo" lo que ha bajado desde el pico, y aún estamos en cifras de +/- 2004... así no se reactiva nada. Con el crédito de los bancos cerrado (aleluya), no va a haber pepitos ladrilleros que sigan cayendo en el disparate hipotequil, así que o baja el precio de los pisos, o los tocatejistas seguiremos esperando a que esto caiga por su propio peso, si no compramos cuando "esto nunca baja" tampoco compraremos ahora que la cosa se va ajustando. Que esperen sentados.
¿ Y los salarios reales ajustados también por inflación? ¿Cómo quedan? ¿Bajan más o menos que la vivienda?
¿Caída "oficial" del 25%? La caída real, la que tienes que tener en cuenta si de verdad quieres vender un piso, porque sino no lo vendes, es entre el 50% y el 60%. Es lo que hay.
Es la historia económica de este país, siempre que ha habido un desmadre de los precios inmobiliarios se ha solucionado por dos vías por un lado inflación galopante (los precios inmobiliarios dejaban de ser caros porque subía todo lo demás) por otro lado devaluación de la moneda (la añorada peseta), en esta ocasión no podemos devaluar la moneda, sólo nos queda una forma de salir de ésta, se llama inflación, vayanse preparando, porque digan lo que digan las cifras oficiales y los periódicos los precios reales ya han empezado a subir, pregunte a cualquier ama de casa y verá que los precios ya están subiendo y cuando los precios de los demás bienes y servicios suben los inmuebles dejan de bajar.
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