El precio nominal de la vivienda en España ha caído de forma oficial un 25%, según los datos del ministerio de fomento. Sin embargo, si a esos datos le añadimos lo que ha subido la inflación se obtiene que la caída del precio real de la vivienda alcanza ya el 36%
El analista financiero independiente perpe explica en su Blog perpe.es , La caída actual es muy superior al descenso de otras crisis inmobiliarias vividas en España. Al ajustar el precio de la vivienda con el índice de precios de consumo (ipc) con base 2011, se observan como las curvas de precios entre el precio nominal (linea verde) y el precio real (ajustado por inflación, linea roja) sufren abruptas caídas en la reciente crisis, mientras que en la crisis de los 90 el ajuste fue más suave
En esta crisis, el precio nominal ya ha caído un 25%, mientras que el real ha corregido un 36%. En la crisis de los 90, los precios nominales de las viviendas apenas se movieron, es decir, estuvieron estancandos y la pérdida de valor se produjo porque subía la inflación. Esto ayudó a reforzar la creencia de que los pisos nunca bajaban en España, porque la sociedad veía que los precios de los anuncios se mantenían cuando la inflación subía sin parar. De hecho, los precios reales tardaron 10 años en recuperar su nivel anterior
24 Comentarios:
Bueno, pero las dos curvas se unen al final de la gráfica. Fin de las bajadas y estabilización de precios hasta salir de la crisis. Luego subida acorde a la inflación, que cuidado puede ser perfectamente de un 5% o 10%.
Bueno, pero las dos curvas se unen al final de la gráfica. Fin de las bajadas y estabilización de precios hasta salir de la crisis. Luego subida acorde a la inflación, que cuidado puede ser perfectamente de un 5% o 10%.
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JejEje van para 6 añazos y siguen cegatos
Te han subidO el sueldo , o te lo pueden bajar ?
Pues eso ya sabes que tu pensamiento interesaDO ....eSTA CONDENADO
Ahora España ha solicitado que los Señores de Bruselas le permitan llegar el 3% de déficit en el 2016. El FMI dice que sí, que hay que dar más tiempo a quienes lo necesitan, pero en las previsiones que publicó el pasado Martes 16 salía que en dicho año las cuentas de España mostrarían un saldo negativo del 6,2%; ¡Del 6,2%!, Y acompañado de una deuda pública del 105,1%, una tasa de desempleo del 24,7% y un anémico crecimiento del 1,5%
Imposible para crear ocupación neta por lo que el descenso en la tasa de paro tendrá que venir por el descenso de la población activa; lo que no activará la recaudación fiscal...¡¡¡¡
Y todavia hay quien que crea que la vivienda va a subir... y en que siglo ?
Creo que esta fallando la enseñanza , no puede haber tanto analfabeto en españa
¿Alguien sabría decirnos cuánto nos deben ya a los españoles entre todos los bancos españoles? Algún día habrá que dejar de cerrar hospitales y empezar a cobrarles impuestos, ¿No?
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El rescate bancario ha costado hasta ahora 275.000 millones de euros: inyecciones directas de capital, 60.000; avales, 135.000; esquema de protección de activos, 30.000, y Sareb, 50.000, con la posibilidad de llegar a 100.000, o el 26% del PIB. Pero además ocurren tres cosas, a cada cual peor. Primera: la deuda total española, pública y privada, supera el 400% del PIB, una cantidad que jamás será devuelta, y en consecuencia el sistema financiero español como conjunto, que es el acreedor principal, es insolvente. Segunda: la parte más insolvente del sistema es la que ha recibido el grueso del rescate, ergo la mayor parte, un 17% del PIB, no se recuperará, la cifra más alta del mundo. Tercera: el crédito a la economía real, a pesar del multimillonario rescate, experimentó en 2012 la mayor caída en 60 años, y en 2013 el crédito a la economía productiva sigue cayendo en picado.
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