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¿Qué hacemos si nuestro vecino saca la basura al rellano?

Artículo escrito por Ignacio chávez, experto de alquiler protegido

En esta ocasión vamos a tratar uno de los temas más recurrentes en las comunidades de vecinos, la conflictividad que puede surgir entre los mismos por pequeñas acciones que pueden molestar a otros vecinos

Una de las quejas más comunes de las que nos queremos hacer eco es el problema que surge cuando nuestro vecino saca al rellano de su puerta la basura u otros objetos de los que piensa deshacerse, pero que permanecen en el mismo, horas o días hasta que decide tirarlos de forma definitiva

La pregunta que surge es ¿cómo podemos solucionar este pequeño conflicto con nuestro vecino? en primer lugar, deberíamos hablar con él y tratar de hacerle entender, siempre de buenas maneras, de la molestia que causa el olor de la basura en el rellano o la incomodidad de tener objetos en el mismo que pueden dificultar el paso u otras aspectos que pueden causar incomodidad

Si ante esta primera toma de contacto con nuestro vecino no surge el efecto deseado y hace caso omiso a nuestra petición, lo mejor es poner la situación en conocimiento del presidente de la comunidad para que intercediera en el conflicto tratando de hacer ver que tener objetos en el rellano no es lo más adecuado y que puede causar diversas molestias al resto de vecinos

Por norma general, ante esta petición del presidente de la comunidad, el vecino en cuestión ya suele entrar en razón, pero si por algún motivo el vecino conflictivo no entrase en razón y siguiese con esta actitud, se le podría advertir verbalmente de que la comunidad presentará una denuncia por estas acciones

En el caso de que la situación se alargue en el tiempo y el vecino conflictivo haga caso omiso de las advertencias y recomendaciones de la comunidad, se procederá a presentar una denuncia contra el mismo dejando actuar a la justicia que tomará las medidas oportunas para que termine un comportamiento poco cívico y respetuoso con el resto de la comunidad de vecinos

En definitiva, hay que tratar de agotar todas las opciones antes de llegar a un proceso judicial, por el bien de mantener la paz y la convivencia vecinal, pero si esto no es posible, lo mejor es dejar actuar a la justicia

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14 Comentarios:

8 Mayo 2013, 13:31

Si te sale un vecino borde-borde la única solución es marcharte de esa casa o tragar. En la España de hoy el kabrón tiene las de ganar siempre.

17 Mayo 2013, 8:57

In reply to by ancarnu (not verified)

Pues a borde-borde ,borde-borde bordey medio.

8 Mayo 2013, 16:00

Simplemente rajas las bolsas por la parte de abajo sin que se note, para que cuando nuestro querido y civilizado vecino vuelva a coger las bolsas se lleve una sorpresa. Mano de santo!!!!

8 Mayo 2013, 16:36

Opino, que el dueno de una propiedad dedicada al alquiler por dias o mas tiempo, debe de tener
Escritas las reglas mas importantes de la comunidad o condominio, en el contrato de arriendamiento. Leerselas y estar seguro de que las entendio. Escribid los telefonos mas importantes de emergencia, policia, bomberos, ect, ect, y sobretodo el telefono del dueno, dejar un espacio para que firme. Aunque es un poco tedioso y conlleva un gasto adicional, seria bueno tener el contrato en idiomas mas frecuentados en el area en la cual se renta dicha propiedad. Es
Un gran alivio para el dueno, en caso de suceder algun percance.

8 Mayo 2013, 17:50

Esto no es cuestión de reglas de la comunidad sino de principios de convivencia, así nos va.

8 Mayo 2013, 20:26

Lo de rajar las bolsas por la parte de abajo, sin que se note, es con diferencia la mejor de las soluciones y la más efectiva.
Cuando el vecino guarretón tenga que recoger la basura con su pringue correspondiente, automáticamente se lo piensa dos veces antes de volver a dejar las bolsitas en el rellano. Y se acabó la historia.

17 Mayo 2013, 8:59

In reply to by anónimo (not verified)

100 % efectivo...comprobado!

8 Mayo 2013, 20:53

Si fuese hacienda, yo revisaría finca a finca de este país. Y controlaría quien entra y sale. En los alquileres de apartamentos turisticos, alquileres de habitaciones, en hostales, pensiones y hoteles ilegales, entra y sale muchisima gente que escapa al control de la policia y del "fisco". Sancionaría como en badalona con "500000" euros, los pisos patera. Y con toda la buena tajada de dinero que sacara de todo esto, incentivaría a las empresas a contratar, e incentivaría a los emprendedores. El problema principal es que hacienda está perdiendo mucho dinero.
Los apartamentos turisticos en edificios de vecinos son muy ruidosos y molestos son hoteles pirata sin normas sin recepción sobreocupados. Todos deberían de estar en el mismo bloque con recepción, y no compartiendo vivienda con vecinos que residen habitualmente en una finca. Molestan mucho.
En los hoteles legalizados, existe una recepción que echa a los turistas molestos y les dicen que entren despacio cuando lleguen a altas horas de la noche. En los "hoteles turísticos" de edificios de vecinos, se ponen muy rabaneros los turistas, cuando les dices que deseas dormir. La recepción tendria que decirles que tienes derecho al descanso para que no tengas que estar llamando cada dos por tres a la policia. Los turistas de los edificios de vecinos suelen ser bastante bestias, se suelen alimentar de cervezas, bocadillos, cacahuetes y de vino de cartón "don Simón".
Los hoteles legalizados, están insonorizados. Los "pisos turísticos" cuando están en edificios de vecinos, no están preparados para tal fin.
Yo no viajo nunca, no tengo dinero, y estoy "orgulloso" de no viajar nunca, y de no tener dinero. ¡¡¡Pero tengo derecho al descanso!!!! La gente solo se preocupa por sus intereses y no les preocupan los problemas de los demás.
Argumentos que utilizan para defender los apartamentos turísticos:
Propietarios: "es que de esta manera mucha gente que no tiene dinero viaja, por que no tiene medios para alojarse en hoteles" la realidad, es que los propietarios que alquilan este tipo de "hoteles pirata" ganan mucho "dinero" y no les preocupa si sus turistas molestan con ruido o no, o si vienen de países donde cumplen normas y aquí en España se desmadran.... los propietarios son unos egoístas, que solo piensan en sus intereses.
Empresas que alquilan apartamentos turísticos de propietarios:
"Es que tenemos que meter en un piso a muchos turistas" la realidad, es que de esa manera, sobre-ocupando pisos, los precios son también mas baratos. Se meten mucha gente en un piso por menos dinero. Y no les preocupa si sus turistas molestan con ruido o no.
"Es que no nos gustan los pisos bajos". La realidad, es que ellos defienden sus intereses económicos, y defienden que los turistas tengan derecho a molestar. Y en un edificio de vecinos, si alojan a turistas en pisos bajos, en los pisos de arriba, los vecinos que residen de forma habitual puede molestar a sus turistas. Y los turistas tienen derecho a molestar pero a los turistas no se les puede molestar. Las empresas, que alquilan este tipo de hoteles son unos egoístas que piensan solo en sus intereses económicos.
Personas que están de acuerdo:
"Es que nosotros no vamos a decir al propietarios a quien debe de alquilar o no". La realidad, es que este tipo de persona se alojan en "hoteles piratas" y no quieren que se regulen. Son personas que no tienen ni un duro, ni donde caerse muertos, quieren aparentar que son "muy pijos". Y como la mayoría "viaja" ellos como buenos borregos sociales, no van a dejar de hacer lo mismo. Aunque sea costa de comer bocadillos. Este tipo de personas, también son unos egoístas como la copa de un pino, no son nada solidarios y piensan en sus intereses, hasta que les pasa a ellos, y si les pusieran un "hotel pirata" encima de su casa, entonces si, pondrian el grito en el cielo y entonces si reclamarían que todo el mundo les apoyase...

9 Mayo 2013, 17:05

Lo mejor es esperar a que llegue el verano, entonces, cuando la gente deja las ventanas abiertas, coger las bolsas de basura a las 3 de la madrugada y tirar una a su balcón, la otra a la terraza, otra se la esparces encima del automovil y la que queda se la arrojas por la ventana que da a los dormitorios, para que ellos mismo experimenten en sus propias carnes lo que le desean a los demás.

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