Alquiler protegido

La morosidad es uno de los temas que más preocupa a los propietarios a la hora de poner una casa en alquiler. Para intentar solventar esta barrera, existen diferentes productos y uno de ellos es el aval bancario, con el que una tercera persona responde de la posible deuda del arrendatario. También está el seguro de impago del alquiler, que protege de impagos y suele cubrir daños e incluir asesoramiento y defensa jurídica. Ambas alternativas tienen ventajas e inconvenientes, aunque el seguro suele contar con más coberturas y un menor coste.

Artículo escrito por Alfredo García, experto de alquiler protegidoAlquilar una o más habitaciones de una misma vivienda es, hoy en día, una práctica muy habitual frente al arrendamiento de la vivienda completa.

¿Qué ocurre cuando el arrendador o el arrendatario quieren llevar a cabo una obra en la vivienda? ¿Qué diferencia hay entre obras de conservación y de mejora? ¿Con cuánta antelación debe avisar el propietario a su inquilino? ¿Puede el arrendatario plantear una reducción de la renta por los trastornos ocasionados?

Artículo escrito por Alfredo García, experto de alquiler protegidoSegún el artículo 36 de la ley de arrendamientos urbanos, “a la celebración del contrato será obligatoria la exigencia y prestación de fianza en metálico en cantidad equivalente a una mensualidad de renta en el arrendamiento de vivien

Artículo escrito por Alfredo García, experto de alquiler protegido Cuando un propietario alquila su vivienda a un particular, no existen obligaciones fiscales para ninguna de las partes respecto al iva y las retenciones.

Artículo escrito por Alfredo García, experto de alquiler protegido La modificación de la ley de arrendamientos urbanos, aprobada en junio de 2013, establece la posibilidad de inscribir el contrato de alquiler en el registro de la propiedad.

Artículo escrito por Alfredo García, experto de alquiler protegidoSi en el contrato de alquiler, y como es habitual, se pacta que el impago de una mensualidad sea motivo de su resolución, una vez que éste se produce, podría plantearse la demanda de desahucio, si bien hay que tener en cuenta algunas

Artículo escrito por Ignacio chávez, experto de alquiler protegido La reciente aprobación de  la nueva ley alquiler ha traído cambios sustanciales en diferentes aspectos como pueden ser la inclusión del nuevo certificado energético o la reducción de  los plazos legales de duración del con

Artículo escrito por Ignacio chávez, experto de alquiler protegido En esta ocasión vamos a tratar uno de los temas más recurrentes en las comunidades de vecinos, la conflictividad que puede surgir entre los mismos por pequeñas acciones que pueden molestar a otros vecinos Una de las quejas más comun

Artículo escrito por Ignacio chávez, experto de alquiler protegido Muchas viviendas tienen el inconveniente de sufrir en exceso los ruidos procedentes del exterior, de la calle.

Artículo escrito por Ignacio chávez, experto de alquiler protegido Son muchos los ciudadanos que se acercan día a día a nuestras oficinas con las expectativas de encontrar lo que buscan, pero con el saco lleno de preguntas y dudas sobre las medidas que está tomando el gobierno.

Artículo escrito por Ignacio chávez, experto de alquiler protegido En primer lugar, debemos definir qué es la fianza; “la fianza constituye una garantía al arrendador de cumplimiento por el arrendatario de cualesquiera de sus obligaciones  contractuales, así no solo del pago de la renta y cant