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Comunidad de vecinos

Últimas noticias sobre "Comunidad de vecinos" publicadas en idealista.com/news

Urbanización con piscina

Cómo usar la piscina, parques infantiles o jardines comunitarios en la nueva normalidad

Desinfectar un edificio de viviendas para evitar contagios de covid-19 cuesta menos de 700 euros

Un estudio de la OCU revela el coste de realizar una desinfección completa por parte de una empresa especializada para evitar contagios de coronavirus en las comunidades de vecinos. Según su análisis, el coste máximo para realizar la limpieza y posterior desinfección a fondo de un edificio de 8 plantas, con dos escaleras y dos ascensores es de unos 660 euros, IVA incluido. El precio se incrementa en 200 euros si se realiza una limpieza profesional previa, aunque la comunidad puede ahorrarse ese coste si lo realiza el conserje.

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Acción de cesación: todo lo que debes saber para acabar con las actividades molestas de los vecinos

En muchas comunidades de propietarios es frecuente la figura del vecino molesto que realiza actividades que perturban la paz que debería reinar en nuestro hogar. Pero existen fórmulas para restablecer la tranquilidad en aquellos casos en los que no hay posibilidad de llegar a un entendimiento, y una de ellas es la acción de cesación. Repasamos qué tiene que suceder para acogerse a esta posibilidad y cómo se pone en marcha.

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Llega una app para buscar y ofrecer ayuda a vecinos y comercios del barrio durante el confinamiento

La plataforma TeAyudo crea un espacio donde los vecinos de una misma zona pueden solicitar distintos tipos de ayuda, desde hacer la compra hasta dar clases online, y los comercios pueden ofrecer servicio a domicilio o comunicar cambios de su horario habitual. La app, que genera una conversación privada entre los usuarios, ya está disponible en España y prepara su salto internacional con el respaldo de empresas, emprendedores y organismos privados.

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Gtres

Cómo deben actuar los vecinos en sus edificios o urbanizaciones para evitar el coronavirus

El Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) comunica a todos los vecinos una serie de indicaciones para evitar situaciones innecesarias de contagio por coronavirus tanto en las comunidades, como en el propio domicilio. Por ejemplo, recomiendan mantener una distancia de contacto de al menos 1 metro entre vecinos, extremar la limpieza diaria con geles desinfectantes o lejía o clausurar las áreas comunes.

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Guía para no perderse en la maraña de los tipos de acuerdos en una comunidad de vecinos

Aunque normalmente las decisiones más comunes en una comunidad de propietarios requieren un acuerdo por mayoría simple o de las tres quintas partes de los vecinos, la realidad es que existen acuerdos que necesitan de la unanimidad o bien solamente una comunicación previa sin necesidad de acuerdo. El CAFMadrid nos guía con este resumen de los tipos de acuerdos, ilustrado con ejemplos.

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La publicación de la lista de morosos en una comunidad de propietarios es legal

A menudo se plantea cierta controversia en las Comunidades cuando algunos propietarios observan que aparece su nombre en la lista de propietarios morosos, que se incorpora en la convocatoria de la Junta de propietarios y se publica en el Tablón de anuncios. Enrique Vendrell, asesor del Colegio de Administradores de Fincas de Cataluña, recuerda que hacer público el nombre de los vecinos morosos es legal por ser de interés para el resto de vecinos, siempre y cuando cumpla con la Ley de Propiedad Horizontal.

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Si vendes tu piso debes avisar a la comunidad: cómo hacerlo con garantías y qué pasa si no lo comunicas

El proceso de venta de un piso puede llegar a ser complicado y largo, sobre todo si tenemos en cuenta que los trámites que se deben realizar no acaban con la entrega de la llave al nuevo propietario. Uno muy importante, en especial para el vendedor, es el de avisar a la comunidad de que el piso se ha vendido. Es una obligación que contempla la Ley de Propiedad Horizontal y que libra de futuros problemas.

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Esta es la excepción que permite a un vecino moroso impugnar un acuerdo de la comunidad

Cualquier vecino en una comunidad de propietarios debe estar al corriente de pago de los gastos para ostentar el derecho de voto y poder impugnar los acuerdos que se adopten en la Junta de propietarios, salvo en determinados casos. El Tribunal Supremo considera que el moroso puede impugnar aquellos acuerdos que alteren el sistema de distribución de gastos entre los vecinos.

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