Artículo escrito por Ignacio chávez, experto de alquiler protegido
En esta ocasión vamos a tratar uno de los temas más recurrentes en las comunidades de vecinos, la conflictividad que puede surgir entre los mismos por pequeñas acciones que pueden molestar a otros vecinos
Una de las quejas más comunes de las que nos queremos hacer eco es el problema que surge cuando nuestro vecino saca al rellano de su puerta la basura u otros objetos de los que piensa deshacerse, pero que permanecen en el mismo, horas o días hasta que decide tirarlos de forma definitiva
La pregunta que surge es ¿cómo podemos solucionar este pequeño conflicto con nuestro vecino? en primer lugar, deberíamos hablar con él y tratar de hacerle entender, siempre de buenas maneras, de la molestia que causa el olor de la basura en el rellano o la incomodidad de tener objetos en el mismo que pueden dificultar el paso u otras aspectos que pueden causar incomodidad
Si ante esta primera toma de contacto con nuestro vecino no surge el efecto deseado y hace caso omiso a nuestra petición, lo mejor es poner la situación en conocimiento del presidente de la comunidad para que intercediera en el conflicto tratando de hacer ver que tener objetos en el rellano no es lo más adecuado y que puede causar diversas molestias al resto de vecinos
Por norma general, ante esta petición del presidente de la comunidad, el vecino en cuestión ya suele entrar en razón, pero si por algún motivo el vecino conflictivo no entrase en razón y siguiese con esta actitud, se le podría advertir verbalmente de que la comunidad presentará una denuncia por estas acciones
En el caso de que la situación se alargue en el tiempo y el vecino conflictivo haga caso omiso de las advertencias y recomendaciones de la comunidad, se procederá a presentar una denuncia contra el mismo dejando actuar a la justicia que tomará las medidas oportunas para que termine un comportamiento poco cívico y respetuoso con el resto de la comunidad de vecinos
En definitiva, hay que tratar de agotar todas las opciones antes de llegar a un proceso judicial, por el bien de mantener la paz y la convivencia vecinal, pero si esto no es posible, lo mejor es dejar actuar a la justicia
14 Comentarios:
¿Denunciar? ¿Llevar a juicio?
Con las tasas de gallardón esto ya sólo lo pueden hacer los ricos.
Sale más barato hacerle un agujero a la bolsa, esperar al vecino e incrustársela como sombrero.
Ley gallardón = ley de la selva.
Si fuese hacienda, yo revisaría finca a finca de este país. Y controlaría quien entra y sale. En los alquileres de apartamentos turisticos, alquileres de habitaciones, en hostales, pensiones y hoteles ilegales, entra y sale muchisima gente que escapa al control de la policia y del "fisco". Sancionaría como en badalona con "500000" euros, los pisos patera. Y con toda la buena tajada de dinero que sacara de todo esto, incentivaría a las empresas a contratar, e incentivaría a los emprendedores. El problema principal es que hacienda está perdiendo mucho dinero.
Los apartamentos turisticos en edificios de vecinos son muy ruidosos y molestos son hoteles pirata sin normas sin recepción sobreocupados. Todos deberían de estar en el mismo bloque con recepción, y no compartiendo vivienda con vecinos que residen habitualmente en una finca. Molestan mucho.
En los hoteles legalizados, existe una recepción que echa a los turistas molestos y les dicen que entren despacio cuando lleguen a altas horas de la noche. En los "hoteles turísticos" de edificios de vecinos, se ponen muy rabaneros los turistas, cuando les dices que deseas dormir. La recepción tendria que decirles que tienes derecho al descanso para que no tengas que estar llamando cada dos por tres a la policia. Los turistas de los edificios de vecinos suelen ser bastante bestias, se suelen alimentar de cervezas, bocadillos, cacahuetes y de vino de cartón "don Simón".
Los hoteles legalizados, están insonorizados. Los "pisos turísticos" cuando están en edificios de vecinos, no están preparados para tal fin.
Yo no viajo nunca, no tengo dinero, y estoy "orgulloso" de no viajar nunca, y de no tener dinero. ¡¡¡Pero tengo derecho al descanso!!!! La gente solo se preocupa por sus intereses y no les preocupan los problemas de los demás.
Argumentos que utilizan para defender los apartamentos turísticos:
Propietarios: "es que de esta manera mucha gente que no tiene dinero viaja, por que no tiene medios para alojarse en hoteles" la realidad, es que los propietarios que alquilan este tipo de "hoteles pirata" ganan mucho "dinero" y no les preocupa si sus turistas molestan con ruido o no, o si vienen de países donde cumplen normas y aquí en España se desmadran.... los propietarios son unos egoístas, que solo piensan en sus intereses.
Empresas que alquilan apartamentos turísticos de propietarios:
"Es que tenemos que meter en un piso a muchos turistas" la realidad, es que de esa manera, sobre-ocupando pisos, los precios son también mas baratos. Se meten mucha gente en un piso por menos dinero. Y no les preocupa si sus turistas molestan con ruido o no.
"Es que no nos gustan los pisos bajos". La realidad, es que ellos defienden sus intereses económicos, y defienden que los turistas tengan derecho a molestar. Y en un edificio de vecinos, si alojan a turistas en pisos bajos, en los pisos de arriba, los vecinos que residen de forma habitual puede molestar a sus turistas. Y los turistas tienen derecho a molestar pero a los turistas no se les puede molestar. Las empresas, que alquilan este tipo de hoteles son unos egoístas que piensan solo en sus intereses económicos.
Personas que están de acuerdo:
"Es que nosotros no vamos a decir al propietarios a quien debe de alquilar o no". La realidad, es que este tipo de persona se alojan en "hoteles piratas" y no quieren que se regulen. Son personas que no tienen ni un duro, ni donde caerse muertos, quieren aparentar que son "muy pijos". Y como la mayoría "viaja" ellos como buenos borregos sociales, no van a dejar de hacer lo mismo. Aunque sea costa de comer bocadillos. Este tipo de personas, también son unos egoístas como la copa de un pino, no son nada solidarios y piensan en sus intereses, hasta que les pasa a ellos, y si les pusieran un "hotel pirata" encima de su casa, entonces si, pondrian el grito en el cielo y entonces si reclamarían que todo el mundo les apoyase...
Solucion efectiva: apoyar las bolsas en su puerta boca abajo y abiertas, cuando abra la puerta se le quitan las ganas de repente de sacarla mas. Para mi fue efectivo
Se le puede enviar un mensaje sutil .. No se ... ¿Pegarle fuego a la basura?
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta