El País Vasco tendrá disponible a partir del próximo 20 de junio el registro de certificados energéticos de viviendas anteriores a 2007 . Se trata de una de las primeras comunidades autónomas en tener habilitado el registro necesario para obtener la etiqueta energética que mostrará la calificación obtenida. Registrar el certificado energético será gratuito para los propietarios que quieran vender o alquilar su vivienda
Fuentes muy cercanas al gobierno vasco aseguran a idealista news que van a utilizar el registro de certificados de eficiencia energética de viviendas nuevas para inscribir también los certificados de vivienda usada (concretamente de vivienda anterior al 2007). Este registro estará disponible el próximo 20 de junio, tal y como se publicó en el boletín oficial del País Vasco. Sin embargo, es posible que el registro esté operativo antes de esta fecha. No obstante, esta comunidad autónoma ya está inmersa en la elaboración de la orden que regulará el registro de certificados de eficiencia energética de viviendas usadas
El gobierno del País Vasco dará dos opciones para registrar el certificado energético: de manera telemática o física. El certificador que utilice la vía telemática tendrá que rellenar los datos del certificado energético en un programa creado “ex profeso” y colgado en la página web www.euskadi.net. Una vez completado el proceso, podrá imprimir la etiqueta energética. Pero el propietario (o certificador con un poder notarial) también podrá optar por acudir físicamente al registro que estará habilitado en las oficinas del ente vasco de la energía (eve)
¿El País Vasco cobrará una tasa por registrar el certificado?
En un principio el gobierno vasco no cobrará ni a propietarios particulares ni a promotoras por registrar el certificado energético, según fuentes cercanas al gobierno vasco. Recordamos que al no haber todavía una regulación al respecto se desconoce la cuantía que va a cobrar cada comunidad autónoma pero los expertos estiman que puede ser de unos 20 euros. En el País Vasco registrar el certificado para obtener la etiqueta energética que se deberá exhibir en las viviendas será gratuito
El País Vasco comprobará la calificación de las viviendas
Aunque todavía no se han establecido las sanciones definitivas (se están debatiendo en el congreso de los diputados) ni tampoco hay un cuerpo de técnicos para sancionar aquellas propietarios con viviendas en venta o en alquiler que no cuenten con el certificado, el País Vasco contará con un control externo que inspeccionará determinadas calificaciones de las certificaciones energéticas de viviendas nuevas y usadas
En concreto, se tratará de un cuerpo de técnicos externo (un organismo de control autorizado cuyas siglas responden a “oca”) que comprobarán la veracidad de las certificaciones energéticas de aquellas viviendas que hayan obtenido una calificación a, b y c. Sólo inspeccionarán estas calificaciones. Aquellas viviendas con calificaciones más bajas (d, e y f) podrán ser investigadas pero de manera aleatoria
Por otro lado, estas fuentes cercanas al gobierno vasco recuerdan que el espíritu del certificado energético es mejorar la eficiencia energética del parque de viviendas de España y no sancionar a aquellos propietarios que vendan o alquilen su vivienda sin contar con el certificado obligatorio a partir de este 1 de junio
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8 Comentarios:
Bueno, parece que en nuestra comunidad llegamos a tiempo. También Asturias, parece lo tiene ya preparado y otras como Aragón ni se sabe ni se le espera.
El listado de todos los organismos que se encargan en cada comunidad de la creación de registros. Saludos
Sacacuartos, y además para controlarte y pagues más impuestos
Un articulo sobre las comunidades autónomas que tienen ya un procedimiento de registro de certificados energéticos en http://www.certificaeficienciaenergetica.es/registro-certificado-energe…
Gracias por la información referente al pais vasco. En La Rioja el registro estará activo a partir del 1 de junio.
http://certificadoenergeticolarioja.wordpress.com/registro-certificados…
Lo que no se sabe aún es si se cobraran tasas y no han concretado el tipo de auditorías que llevarán a cabo.
Tiene razón un compañero, en Aragón ni se le ve ni se le espera a corto plazo. Tampoco parece estar muy claro el tema de las tasas. Parece que les ha pillado con el pie cambiado. No obstante, es obligado tenerlo y evitar así sanciones administrativas. Si queréis más información podéis visitar. Nuestro blog
En Catalunya tampoco se cobrarán tasas, pero el procedimiento para la tramitación del certificado energético está orientado a los técnicos, por lo que los propietarios no lo podrán hacer. Eso hará aumentar el precio del certificado energético.
Debemos de recordar que la mayoría de consumidores aún desconocen las características de los Certificados Energéticos.
El Certificado Energético sirve de información para futuros inquilinos y compradores. Informa sobre comportamiento energético de un inmueble, es decir el consumo en energía que se refleja en las facturas de luz, agua y gas. Se incorpora un número suficiente de medidas, recomendadas por el técnico competente, para que el inmueble consuma menos y se reduzcan los importes de las facturas. Viene como obligación desde la Comunidad Europea.
Otro punto clave es desde la administración central el conocer el estado actual del parque inmobiliario Español.
Además como ejemplo: (con una mayor Calificación Energética en el Certificado Energético)
1. -Mayor valor de mercado. La propiedad se diferenciara del resto de inmuebles en su venta o alquiler. Para los ocupantes, aportará una ‘imagen verde’.
2. -Menores costes. El ahorro que supone que el inmueble funcione con menor energía, y que necesita de un menor mantenimiento.
3. -Mayores ingresos. Al estar más solicitadas, estas construcciones tienen unas tasas de vacantes en alquiler más bajas y en ventas mayores.
Más información en: http://ovacen.com/certificado-energetico/
Un saludo.
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