Psoe: "confiar en las daciones en pago a particulares por la banca es como creer en los reyes magos"

Ante un año caliente en materia de vivienda con la aprobación de la ley de alquiler, la ley de rehabilitación o la ley de protección a deudores hipotecarios, idealista news entrevista a leire iglesias, portavoz del psoe en materia de vivienda. Entona un “mea culpa” por no haber sabido parar la sangría de los desahucios de vivienda durante los años de gobierno de su partido. En líneas generales, se muestra contraria a las medidas aprobadas por el pp en materia de vivienda

P: ¿qué te parece la nueva ley de protección a deudores hipotecarios?

R: es una decepción por cinco aspectos fundamentalmente. No se ha producido una paralización de los procedimientos de ejecución hipotecaria. No se han suspendido todas las prácticas abusivas de las entidades financieras durante todo este tiempo en los contratos hipotecarios. No se contemplan obligaciones para reestructuraciones de deuda y que los ciudadanos tengan una segunda oportunidad y no pierdan su vivienda. Y tampoco se producen daciones en pago, y no se ha creado una alternativa social de vivienda, porque el  fondo social de vivienda (fsv) ha sido un fracaso

P: pero la dación en pago sí está contemplada en la ley

R: el gobierno actual ha creado una ley que no crea derechos porque se ha desarrollado un código de buenas prácticas que depende de la buena voluntad de las entidades financieras, que ya están haciendo daciones en pago y reestructuraciones de deuda. Pero lo hacen sin obligación, se hace todo a buena fe, es casi como creer en los reyes magos, esto no les da una garantía a los ciudadanos

P: apostáis por la dación en pago pero de aceptarse, el deudor se queda sin casa

R: por eso nosotros hemos pedido una ley de segunda oportunidad y en el caso de no conseguirlo y que se pierda la vivienda, que al menos no se acumule la deuda. No entendemos que a los bancos sí se les haga dación en pago a través del banco malo y a las familias no se les dé esa solución. Preferimos que mantengan su casa pero cuando fracasa el resto del proceso, que no mantenga una deuda de por vida

P: ¿por qué después de cinco años de crisis el psoe muestra más interés por ayudar a los deudores en problemas?

R: es verdad que a partir de 2007, con un gobierno socialista, empiezan a elevarse las ejecuciones hipotecarias y hay un gobierno que reacciona muy tibiamente y con unas medidas muy puntuales. No fuimos conscientes de la magnitud del problema de los desahucios. Los errores obligan y no inhabilitan a poder hacer propuestas y aportar soluciones. Y el gobierno actual también está poniendo parches, como el código de buenas prácticas. Aceptamos el error, ojalá pudiéramos volver atrás para haber tomado medidas reales pero no lo hicimos. Esto tuvo sus consecuencias que fueron perder unas elecciones

P: ¿tenéis constancia del número de ejecuciones hipotecarias paralizadas tras la ley antidesahucios?

R: no nos han dado aún datos sobre paralización de ejecuciones hipotecarias. Pero no hacen falta datos. Es obvio que se siguen produciendo ejecuciones hipotecarias todos los días, según datos del banco de España o del consejo general del poder judicial (cgpj). Se siguen produciendo más de 500 desahucios al día sobre primera vivienda

P: ¿y qué es de la estadística sobre ejecuciones hipotecarias que va a elaborar el gobierno?

R: el gobierno anunció que se iban a mejorar mucho las estadísticas sobre desahucios de vivienda. Sin embargo, el otro día nos contestaron que a lo mejor para marzo del año que viene tenemos una estadística sobre ejecuciones hipotecarias y desahucios que elaborará el instituto nacional de estadística en colaboración con el colegio de registradores

P: ¿qué opina el psoe sobre la nueva ley de fomento del alquiler?

R: pensamos que ha desequilibrado el mercado del alquiler al proteger exclusivamente al propietario. Con la nueva ley de alquiler el propietario podrá desalojar al inquilino a partir del primer año del contrato, en caso de que quiera usar su vivienda. Y en caso de que el inquilino sea desalojado, lo podrá denunciar y como mucho obtendrá una indemnización de dos meses de alquiler. Además, las revisiones del alquiler no estarán ligadas al ipc, sino a cualquier otro indicador, con lo que el propietario podrá subir el alquiler lo que quiera en cualquier momento

P: el inquilino, al igual que el propietario, también puede dejar la vivienda con un mes de preaviso y si han transcurrido al menos seis meses de contrato

R: ahí hay una trampa. Porque el contrato del alquiler puede establecer sanciones para el inquilino. La única bondad para el inquilino es ésta, que puede marcharse con un preaviso de un mes pero el propietario puede incluir sanciones para el inquilino que se marche antes de tiempo

Terreno personal

P: ¿vives en alquiler o en propiedad?

R: tengo una vivienda en mi ciudad donde se supone que vivo, en cáceres, pero el tiempo que estoy en Madrid comparto piso con unos amigos, que no son diputados, y pago el alquiler

P: si tuvieras hijos, ¿qué les recomendarías, comprar o alquilar?

R: depende de la circunstancia de cada uno y de la vivienda que encontremos. Si uno tiene la ambición de permanecer siempre en un mismo lugar y encuentra una casa que le gusta con un precio ajustado, por qué no va a comprar una casa. Yo lo que haría desde el ámbito público es  estimular el alquiler en lugar de la compra