La caída del precio de la vivienda está llegando a su final tras bajar un 35%, según europeg

El think tank europeg estima que el descenso del precio de la vivienda en España "está llegado a su final" después de haber registrado una caída general del 35% y del 30% en la obra nueva. Además, el informe señala que la construcción en España sigue representando casi un 9% del valor añadido bruto del país, la proporción más elevada de la unión europea (ue)

En este sentido, el estudio recalca que España carece de otras actividades boyantes que neutralicen el peso de la construcción residencial. Asimismo, subraya que la oferta residencial ha ido perdiendo terreno de forma acelerada y ya en 2012 solo se iniciaron 52.000 nuevas viviendas frente a las 763.000 iniciadas en 2006

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119 Comentarios:

chancletero
15 Julio 2013, 13:05

In reply to by anónimous (not verified)

Otras perlas del Sr. oliver, autor de este informe:
En España no veo una recesión profunda, porque el ajuste se está haciendo de forma “muy rápida”
La tasa de paro en España no pasará del 14,5% el próximo año
La zona euro no presenta tantos desequilibrios como estados unidos y, por ello, la eurozona, incluida España, tocará fondo en la segunda mitad de 2009 y regresará a tasas positivas de crecimiento en 2010
Josep oliver cree que nada hace presagiar un aterrizaje duro del sector. «En mi opinión, la adecuación de la oferta a la demanda real se producirá sin traumas, como está ocurriendo en el reino unido, donde no han bajado los precios
En el corto plazo, España dispone de capacidad suficiente para afrontar la desaceleración actual, de forma que el ajuste inmobiliario y el resto de choques que sufrimos no nos conduzca a una recesión
Un reciente estudio revela que España necesitará por lo menos 4 millones de nuevos inmigrantes hasta el año 2020 para sostener el actual ritmo de crecimiento. La “inmigración es necesaria”, sostuvo oliver al presentar el informe.
"Incluso nosotros, en estas zonas, estamos subiendo precios, si bien de manera leve", ha señalado hoy mendiluce, que como oliver y los responsables del informe consideran que "la reactivación de la demanda es una realidad"

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Que crack! Gracias anonimous, lo has calado bien a la primera.
Osea que el think tank no es mas que un intento lastimero de crear un lobby de presion mediatica (otro mas). En la epoca burbujista, seguramente la gente le haria caso y lo tendria como guia a seguir. Ahora que el tinglado se les ha desmontado, tienen que reinventarse y mutar de forma para que la gente no se de cuenta de que son los mismos mentirosos de siempre con otros nombres.

15 Julio 2013, 12:30

El pp es basura corrupta

15 Julio 2013, 12:32

Di que si anónimous, no hay nada como tirar de hemeroteca....

15 Julio 2013, 12:46

Cuanto sabia,que gran vaticinio del ppc:
" Cuando nos llegue la ruina inmobiliaria :las viviendas quedaran como el estigma de nuestra ruina....y la vivienda como la sanidad y la educacion será semigratuita"

Solo tengo que esperar unos pocos años mas hasta que mis ahorros mes a mes ascendentes y el precio de pisos descendente : se crucen

Cuando las cosas se hacen con tiempo, planificacion, un poco de sacrificio y dos dedos de frente....quien necesita una puñetera hipoteca ?

15 Julio 2013, 12:47

Jaja. Un intermediario pseudovendedor de casas
Dice que invertir en casas es una buena inversión. Pues se van a acabar, jaja
Acaso iba a decir lo contrario???

Como si no supieramos que todavia van entregandose las medio hechas y esto no acaba nunca hasta que el banco malo empiece a demoler dentro de 15 años sin haberlas podido vender
O quizá las regalen al final que será lo más probablea al ritmo que va el pais

HAY Que ser tonto para comerles en la mano cual pajarito
Pero, bueno... el precio de las casas aún van a bajar mucho más.
Todos lo llevamos viendo y nada ha mejorado .....ni nos van a subir el sueldo

Los alquileres también van a bajar MÁs y no todas las casa se van a alquilar o vender.
Hay 3,5 millones de casas vacias..más otras 3 millones en venta.
Cuyo rendimiento es 0 o negativo mientras sigan bajando de precio

15 Julio 2013, 12:49

--Año 1975: sueldo 12.000 ptas * 12 = 144.000 ptas. Piso nuevo: 500.000 pts/ 144.000 = (3.47 años de sueldo valia el piso)

--Año 1997: sueldo 120.000 ptas *12 = 1.440.000 ptas. Ese mismo piso: 10 millones pts / 1.440.000 =( 7 años de sueldo)

--Año 2007: sueldo 166.386 ptas * 12 = 2 millones ptas. Ese mismo piso: 36 millones pts / 2 millones = (18 años de sueldo vale el mismo piso ya viejo )

--El que quería comprar y podía, ya lo ha hecho
--El que quería comprar y no podía, tampoco podrá ahora
--El que no quería comprar y podía, sigue sin querer comprar

(Viviendas sobran ,yendo a un ritmo de ventas para 50 años, no se va a construir nada : fin de nuevas burbujas)

-Los salarios se vincularan al paro extenso existente: (pP)
-Los salarios bajaran por debajo de inflaccion 2 decadas: (psoe)
-Volveremos atras 30 años como en 1980, precios y nivel de vida aproximados, el paro llegará al 30% -(Santiago niño becerra)...........gAME OVER

[Toda vez que habíamos hecho de lo inmobiliario burbujeado el motor estructural de la economía]

- A partir de 2025, todo quedará equilibrado: (-75%).....y ya los precios evolucionarán positivamente pero de forma muy tímida......
- (Muchas de las casas de la burbuja ya habran envejecido gracias a sus malos materiales y seran abaratadas)
- (Los factores del decrecimiento poblaciónal emigracion y nula natalidad....junto a las muchas viviendas heredadas del baby boom de la postguerra influirán)

Nuevas burbujas piseras no las veran ni mis nietos..........la gente quedará marcada por generaciones

15 Julio 2013, 12:49

Miren: desgraciadamente el crecimiento en España depende del consumo interno.

Ojalá dependiera de las exportaciones o fuéramos ricos en materias primas y petróleo. O grandes innovadores tecnológicos como EEUU o Israel. Pero no es así. nuestro crecimiento depende de que el Sr. Juan Español y su familia compren en los grandes almacenes, salgan a cenar, compren un coche o vayan de viaje. Bueno, cuando estábamos en la 'Champions' también dependía del ladrillo, es decir, de cuántos 'pases' diera Juan Inversor a esos pisos comprados a crédito para especular con el beneplácito del Banco de España.
Pero ese motor de crecimiento obviamente ha desaparecido. Así que sólo queda el consumo interno, que representa nada más y nada menos que el 80% del PIB español.

España tiene muy difícil lo de crecer.
Es tan simple el razonamiento que hasta da vergüenza que algún propietario sea tan lerdo de ni querer enterarse de que aquellas ensoñaciones de su vivienda nunca volveran

Nuestro futuro es ser tan pobres como Portugal.....(esto le acaba de decir la troika a rajoy, implementando aún más la devaluacion interna)

15 Julio 2013, 12:52

Me encanta saber que existen personas como anónimous ( 4) , con criterio y que contrasta información y no se cree que todo lo que los medios de desinformación nos quieren colar.Parece que cada vez somos más.

15 Julio 2013, 13:27

Estos "expertos" Han sido timadores antes, son ladrones ahora y serán unos ladrones después, porque de eso dependen sus (abundantes) sueldos.

Y lo peor es que aún pescarán algún pardillo que otro y luego a lamentarnos y a llorar por las esquinas

15 Julio 2013, 13:31

Que no compre ni dios!
Vamos a darles una leccion!

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