El think tank europeg estima que el descenso del precio de la vivienda en España "está llegado a su final" después de haber registrado una caída general del 35% y del 30% en la obra nueva. Además, el informe señala que la construcción en España sigue representando casi un 9% del valor añadido bruto del país, la proporción más elevada de la unión europea (ue)
En este sentido, el estudio recalca que España carece de otras actividades boyantes que neutralicen el peso de la construcción residencial. Asimismo, subraya que la oferta residencial ha ido perdiendo terreno de forma acelerada y ya en 2012 solo se iniciaron 52.000 nuevas viviendas frente a las 763.000 iniciadas en 2006
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119 Comentarios:
Miren: desgraciadamente el crecimiento en España depende del consumo interno.
Ojalá dependiera de las exportaciones o fuéramos ricos en materias primas y petróleo. O grandes innovadores tecnológicos como EEUU o Israel. Pero no es así. nuestro crecimiento depende de que el Sr. Juan Español y su familia compren en los grandes almacenes, salgan a cenar, compren un coche o vayan de viaje. Bueno, cuando estábamos en la 'Champions' también dependía del ladrillo, es decir, de cuántos 'pases' diera Juan Inversor a esos pisos comprados a crédito para especular con el beneplácito del Banco de España.
Pero ese motor de crecimiento obviamente ha desaparecido. Así que sólo queda el consumo interno, que representa nada más y nada menos que el 80% del PIB español.
España tiene muy difícil lo de crecer.
Es tan simple el razonamiento que hasta da vergüenza que algún propietario sea tan lerdo de ni querer enterarse de que aquellas ensoñaciones de su vivienda nunca volveran
Nuestro futuro es ser tan pobres como Portugal.....(esto le acaba de decir la troika a rajoy, implementando aún más la devaluacion interna)
Uno que dice que va a bajar más, otro que dice que ya bajó lo suficiente, el periodismo ya es nada más que un gran mercado de rumores o actuando como portavoces de intereses, comercios or gobiernos, repitiendo como loros cualquier porquería que les da gana decir a la gente. Todo parece irreal ya, los precios, los datos, los expertos, etc..
Los que no hemos vendido en esta caida de precios os esperamos frotandonos las manos a los compradores del futuro. Con un planeta super poblado, unos gobiernos obsesionados con la creacion de empleo en España que volvera a atraer de forma masiva a los inmigrantes y unos bancos deseando volver a su mas lucrativo negocio que es dar hipotecas; la vivienda subira y subira aunque aun queden dos o tres años......
Nadie que pueda aguantar, en un pais de propietarios (ejem EEUU o España) ,vendera una vivienda-inversion perdiendo dinero. Y somos muchos mas los que estamos aguantado y aguantaremos que los que estan vendiendo.
Los que no hemos vendido en esta caida de precios os esperamos frotandonos las manos a los compradores del futuro. Con un planeta super poblado, unos gobiernos obsesionados con la creacion de empleo en España que volvera a atraer de forma masiva a los inmigrantes y unos bancos deseando volver a su mas lucrativo negocio que es dar hipotecas; la vivienda subira y subira aunque aun queden dos o tres años......
Nadie que pueda aguantar, en un pais de propietarios (ejem EEUU o España) ,vendera una vivienda-inversion perdiendo dinero. Y somos muchos mas los que estamos aguantado y aguantaremos que los que estan vendiendo.
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¡Qué se habrá fumao este tío!
Los que no hemos vendido en esta caida de precios os esperamos frotandonos las manos a los compradores del futuro. Con un planeta super poblado, unos gobiernos obsesionados con la creacion de empleo en España que volvera a atraer de forma masiva a los inmigrantes y unos bancos deseando volver a su mas lucrativo negocio que es dar hipotecas; la vivienda subira y subira aunque aun queden dos o tres años......
Nadie que pueda aguantar, en un pais de propietarios (ejem eeuu o España) ,vendera una vivienda-inversion perdiendo dinero. Y somos muchos mas los que estamos aguantado y aguantaremos que los que estan vendiendo.
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Pues tu espera.
Y mientras tanto, vete pagando ibi, comunidad, tasas y lo que haga falta.
El planeta puede ser que esté superpoblado, pero España no.
Y encima va a hacia la despoblación.
Eso si.... puede ser que vengan inmigrantes, que supongo tendrán una capacidad adquisitiva de tres al cuarto, pero suficiente para comprarte tu zulito de mierda.
Después de pasarte diez años esperando una recuperación que no llega, le tendrás que vender tu piso a un moro por la cuarta o quinta parte de lo que te costó, que si encima añades los impuestos, ibi, comunidad....
Macho, no quiero ni pensarlo.
Pero tu aguanta.
"En un pais de propietarios (ejem eeuu o España)...", si o Japón, o Irlanda.... no te jode.
Vas a comprar España con eeuu.
El que no se consuela es porque no quiere.
!!Aguanta machoteeee!!!
Jajajajajajaja
Los que no hemos vendido en esta caida de precios...
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Y ahi, deje de leer.
Cualquier tonteria que te inventes para justificar tu fracaso inversor no servira para para convencer a nadie de tus tonterias inventadas para justificar tu frustracion y tu perdida de patrimonio.
Cada mes que aguantas, pierdes dinero, pero alla tu, es tu dinero, inventate las tonterias que quieras para autoconvencerte de que seras un triunfador del siglo XXII. Si autoengañandote eres feliz, alla tu.
... estas en tu derecho, pero espero que no tengas mas de 20 años, si no lo vendenran tus hijos o nietos....paga tu que se lo fundiran los otros...be smart...
Dime solo una razon (no se admita ciencia ficción), para que los pisos suban en los próximos 20 años?
A mi solo se me ocurren dos:
Encontrar en España el mayor pozo de petróleo del mundo o que el nuevo paradigma tecnologico se cree en exclusiva en España...
Ambas cosas muy improvables verdad?
Pues eso nadie te obliga a vender, a mi nadie me obliga a comprar.
Pobre hombre, rezando para que baje el paro, sólo para vender un montón de ladrillos, los cuales le costaron un riñón. Como ya se ha dicho por estos lares: los que no compramos en plena burbuja (2000-2006) cuando cada año se revalorizaban un 10%, amistades y familia compraban sin pensar dónde se metían, y nos decían "compra, que esto nunca baja"... ¿Crees que vamos a caer en la trampa ahora?
Jaaaaaaaaaaaaaaaaaaaajajajajajajajajajaajaja
Ahora que los jóvenes con estudios se van al extranjero, ahora que muchos inmigrantes vuelven a sus países de origen o emigran a lugares más prósperos, ahora que la generación del baby boom se ha jubilado y (por desgracia, cosas de la edad) van falleciendo, siendo sus pisos heredados... ¿En serio crees que esto de la bajada está a punto de darse la vuelta?
Mira pepito ladrillero, puedes frotarte las manos hasta quedarte en los huesos, porque los tontos que están dispuestos a hipotecarse por un chamizo a 200K €, carecen de liquidez y los bancos ya no dan manteca a chorros. Y el resto, seguiremos esperando a que los precios se ajusten a la realidad.
Los que no hemos vendido en esta caida de precios os esperamos frotandonos las manos a los compradores del futuro. Con un planeta super poblado, unos gobiernos obsesionados con la creacion de empleo en España que volvera a atraer de forma masiva a los inmigrantes y unos bancos deseando volver a su mas lucrativo negocio que es dar hipotecas; la vivienda subira y subira aunque aun queden dos o tres años......
Nadie que pueda aguantar, en un pais de propietarios (ejem eeuu o España) ,vendera una vivienda-inversion perdiendo dinero. Y somos muchos mas los que estamos aguantado y aguantaremos que los que estan vendiendo.
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Este es el claro ejemplo de por que hay tantos pobres y tan pocos ricos.
Nuetro amigo massa, el inversor, ha pagado el 10% aproximadamente de lo que le costaba el pisito.
Si ha tenido que pedir hipoteca, está pagando intereses, por lo que su "inversión" le está costando dinero.
Tiene que pagar ibi, comunidad, basuras, otros impuestos, derramas.... etc.
Vamos, que es como si yo voy a un banco a invertir en un "fondo de inversión" 100.000 euros.
De entrada tengo que pagar 10.000, osea que ya he invertido 110.000 pero si lo vendo en el momento me darían 100.000.
Yo no se si se intuye..... pero he perdido ya de entrada 10.000.
No sé, ¿Eso se entiende?, Porque suena a chiste, pero los que hablan de invertir en ladrillo parece que no lo tienen en cuenta.
Después, cada mes me cobran mantenimiento (el equivalente al ibi, comunidad, etc...), o sea, me cuesta dinero.
Como no tenía esos 100.000 euros, los pido prestado. Eso significa que me cobran intereses.
Para ver un ejemplo, voy a la pagina de ing y hago una simulación:
Pido 100.000 euros y me sale una cuota de 414,84euros al mes.
Al cabo de 30 años he pagado 149.342 euros.
Como el "fondo de inversión" no sube, al cabo de esos años lo vendo por 100.000.
(Me da igual que suba.... si sube la inflación, aunque lo venda mas caro me quedo como estoy)
Total, que pago 149.342 euros + 10.000 + ibi, comunidad, etc.... eso me da una pérdida de 60.000 euros mas lo que haya pagado de ibi, comunidad, etc.
Pero lo malo es que ese "fondo de inversión" cada día vale menos.
Vamos, que no podré venderlo por 100.000.
Hay menos población, mas pisos a la venta, peor situación económica....
Massa, ¿Estás seguro que te interesa aguantar?
Ánimo hijo, aguanta.
Hacen falta tíos como tu para que otros puedan tener dinero.
Y como tu mismo dices, hay muchos igual que tu.
Ayer me reía, hoy me parto..
Jajajajajajaja
!!Aguanta tíoo!!!
Los japos llevan asi 23 años, los noruegos unos cuantos también, los irlandeses van por ese camino....
Creo que todos compartiremos que el sector de la construcción no podía seguir al mismo ritmo, y que su ajuste lleva necesariamente a que mucha gente se haya ido
Al paro hasta que encuentre -ojalá- un nuevo empleo diferente.
La misma dinámica, el mismo periodo de adaptación y angustia es inevitable en ese gran consumidor de la construcción en plena burbuja que era la sociedad española
Ya en fase de "negacion" unos e "ira" otros, de sus sueños ladrilliles..... sencillamente porque ya no hay de dónde chupar.
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