El precio de la vivienda en España registra la segunda mayor caída de la ue (-10,6%)

Si no hay más crédito es porque no hay gente (compradores) suficientes con contrato fijo y un salario tan grande como para pagar los precios actuales.

O los precios de las viviendas se ponen al precio de los salarios, o ni los compradores van a querer comprar ni los bancos van a querer prestar dinero.

En dos decadas, los zulos tenderan a valer 0, porque la natalidad hace que no haya potenciales compradores de zulos en esos años hacia adelante.....pocos niños , muchos viejos, muchos fallecimientos, mucho piso en herencia y pocos chavales para comprarlos.....y además en paro o emigrando

Si un bien sube casi un 1000 por ciento desde los 80 y los salarios ni un 300, y encima, no habra jovenes para comprar y más pisos en herencia:

Cual es el negocio de acaparar ladrillos ?
Pagar impuestos y gastos hasta que te lo declaren en ruina ???

No me extraña que este pais este arruinado , con tanto paleto ladrillero, que se le ha muerto el cuento de la lechera

Historicamente no existe burbuja que se pare con menos del 50% de caidas de precios
Asi que los que sabemos de estadistica historica.... tranquilamente esperamos

Lamentablemente es Si, en España se acabo lo de vivienda en propiedad tan repartida. Será de unos pocos y el resto a currar para pagar el alquiler o peor aún; el bocadillo.-------------------------------------------------------------------------
Es de lo que algunos no se enteran ., vamos a un modelo de 35-40% de pisos alquilados ., el precio no bajara al nivel donde la gente que gana 1000 euros pueda comprar ., bajara al nivel donde los inversores compren para alquilar los pisos a los que no pueden comprar ., y ese nivel en según que zonas ya se ha llegado., y apartir de aquí a comprar pisitos para alquilárselos a los que no podrán comprar nunca y viven de la ilusión de pisos al precio de coches

Lamentablemente es Si, en España se acabo lo de vivienda en propiedad tan repartida. Será de unos pocos y el resto a currar para pagar el alquiler o peor aún; el bocadillo.-------------------------------------------------------------------------
Es de lo que algunos no se enteran ., vamos a un modelo de 35-40% de pisos alquilados ., el precio no bajara al nivel donde la gente que gana 1000 euros pueda comprar ., bajara al nivel donde los inversores compren para alquilar los pisos a los que no pueden comprar ., y ese nivel en según que zonas ya se ha llegado., y apartir de aquí a comprar pisitos para alquilárselos a los que no podrán comprar nunca y viven de la ilusión de pisos al precio de coches

Para que un inversor, haga honor a su nombre y saque rentabilidad a su inversion, debe hacer que dichas inversiones le generen rentas/beneficios.
Y una vivienda solo da rentas/beneficios si la vuelves a revender (con ganancias) o si la alquilas. Es decir, si la vuelves a poner en el mercado (de alquiler o de venta).

Pero contemplando que actualmente solo compraran o alquilaran los más baratos el resto muchos pisos debemos entender que no se van a comprar ni alquilar

Por lo que el stock, no se reduce, se mantiene, esos miles de pisos comprados supuestamente por los "inversores" o fondos buitres (o quienes sean), deberan sacarlos en alquiler o en reventa. Y es cuando el consumidor final, las familias, las compra o las alquila, cuando ese inversor puede tener la oportunidad de hacer negocio. Y la manera en que las familias compran, hoy en dia, en la gran mayoria de los casos, es con hipoteca.

Por lo que, las ventas, se veran que "crecen" en algun momento ?, pero simplemente es un paseo del stock entre agentes, que se quitan el muerto entre si con perdidas en cada transaccion. Hasta que no sea adquirida por el consumidor final, ese que se hipoteca en la mayoria de los casos (y por lo que se ve, las hipotecas estan "desapareciendo" por lo que la agonia inmobiliaria va a seguir existiendo), no se reducira el stock.

O bien, la otra alternativa es que baje tanto de precio, que el consumidor final no necesite de hipoteca (y en cierto modo, vamos por este camino, camino aun con bastante recorrido).
"Lo vemos a diario" tanto que hasta el gobierno contempla con los indicadores de la vivienda de fomento; ya bajadas del 40%

Pero dado que el stock en alquiler sigue creciendo y el stock de vivienda aun todavia, sigue creciendo, es dificil creerse esa milonga del "corred que se acaban, que los inversores avispados los estan comprando a miles y que van a volver a subir o mantenerse... etc"..... trolas a gogó

Un negocio que va viento en popa es los cosetodo. Durante las vacas gordas nos acostumbramos con la ropa a una mentalidad de usar y tirar.
Ahora volvemos, con la ropa y con otras cosas, al saludable hábito de reparar lo que se estropea.

En cuanto a los pisos igual, reformillas y reformas aunque tengan 60 años y esten a punto de derrumbe
Los que heredamos ya el piso, reformas a tope pero de comprar nuevo vendiendo el viejo nada de nada, no hay un duro

Tarde o temprano tenia que pasar.

¿Qué es un crédito? Un crédito es traer dinero del futuro, dinero que suponemos ganaremos con nuestro trabajo en los próximos años
Y aparece como por arte de magia en el presente.
¿De cuántos próximos años? Con las hipotecas se llegó al paroxismo: 20, 30, 40, incluso 50 años.
La gente comprometía los ingresos no solo de toda su vida laboral, sino incluso de su jubilación, lo cual es un disparate absoluto.
Y ya no hay más dinero, no se puede traer más dinero del futuro porque ya nos lo hemos gastado todo lo que podiamos devolver, por anticipado ....para 30 o 40 años tiesos

Estamos ya metidos en los años de la penitencia: paciencia, constancia, humildad y verdad.....bienjodidos por décadas