El corazón de Madrid, la 'almendra central, esa parte de la ciudad que queda dentro de los límites de la m-30, tiene 50,7 kilómetros cuadrados, lo que supone únicamente el 8,4% de la extensión total de la capital
Allí viven 1,08 millones de personas sobre lo que urban networks y la universidad san Pablo ceu consideran un tesoro: 421 grandes edificios vacíos y 573 solares sin construir, con un potencial económico inmobiliario de 12.000 millones de euros
La crisis económica ha dejado un montón de activos inmobiliarios que se encuentran actualmente estancados, sin opciones de desarrollo, y los expertos que han firmado el estudio ‘el valor del vacío’ están seguros de que “Madrid alberga un tesoro que espera su oportunidad para ofrecer su valor”
Los numerosos solares disponibles, edificios en ruinas e inmuebles vacíos componen una colección de activos con mucho potencial distribuidos entre los distritos de arganzuela, centro, chamartín, chamberí, fuencarral, moncloa, retiro, Salamanca y tetuán, que cuentan con una extensión de 630.000 metros cuadrados, la mitad de la superficie del parque del retiro
4 Comentarios:
Dicen tesoro, porque no lo llamaran por su nombre ; ruina esperando canas
EL PÚbLICO INVERSOR DE burbujas ES LITERALMENTE CIEGO… y un dia llega la caída.
En esta caída que llega y que cada día es más pronunciada, el público comete todos los errores que humanamente puede cometer. Al principio ni cree en el bajón, que sin embargo está viendo. Lo toma como un chubasco que ya pasará. y por eso no sólo no vende, sino considera que encima hay que aprovechar los precios bajos para comprar más si pudiera.
Luego en pleno bajón tampoco vende, ya que abriga la esperanza de volver a ver los precios de adquisición.
Además no tiene el valor de materializar una pérdida, pensando sin duda que mientras no la realice no es tal pérdida..... la típica técnica del avestruz…
Más tarde, habiéndolo perdido casi todo, no vende tampoco, ya que piensa:
-…esto no puede bajar más,
-…ya no vale la pena vender
-… por lo que te dan, pues no… etc
Al final, en plena recesión, acostumbrado ya a los precios muy bajos, habiendo perdido ya toda la fe en los pisos, y con necesidad de dinero, ya que los negocios andan mal: vENDE La casa
Estos son hechos trágicos pero casi irremediables porque tienen sus raíces en la psicología humana, basándonos en la observación de que la inversión del público siempre se hace a deshora….y sin cabeza
La confianza se adquiere durante décadas y se pierde en minutos..... y en España en viviendas hace ya tiempo que hemos perdido la confianza .
Esto es ya una realidad innegable: el inversor de largo plazo en vivienda ha quedado relegado a aquel inversor que ante pérdidas aparentemente no realizadas en sus posiciones
Unos deciden legárselas a sus descendientes....."que remedio"....o vender a sus precios actuales, que ya vamos interiorizandolos como; los reales
Mientras otros inversores de a pie en viviendas, hartos de la situación, no quiere que les devuelvan la confianza: ""lo que quieren es que les devuelvan el dinero""
Es lo clásico de la dinámica de las burbujas, solo alargan su agonía, por desconocimiento..... "en la vivienda hay mucho desinformado, que se metia de oidas"
Habeis estado :"6 años esperando a ver que pasa....y ahora estais viendo y rezando"
El proceso es simple.
Los desinformados son los que más tardan en reaccionar y finalmente son los que acaban perdiendo más dinero
Pues siempre siempre llega el dia que despiertan ....y se caen de la burra de golpe
Y si usted quiere saber cuanto vale su vivienda....pongala a la venta.....que se va a enterar garantizado ¡¡¡¡
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/676385/676523
A este paso se cruzaran compraventas cuando las ranas crien pelo
Y como suele suceder: los listos herederos venderan barato, lo que el ceporro-a difunto acumuló.....esperando a quien ??
Ya criando malvas, y sin haber disfrutado en vida de su venta...pobrecico demente
Buen provecho herederos....
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