La cartera inmobiliaria de sareb está muy diversificada. Más del 56% de los inmuebles son viviendas ubicadas principalmente en Cataluña, Comunidad Valenciana, Andalucía y Madrid. Cuenta con 15.000 suelos, varios centros comerciales, hoteles y oficinas. Además, el 78% de la cartera de activos está compuesta por préstamos vinculados al sector inmobiliario. Te mostrados varios mapas de los inmuebles de sareb
De la cartera de activos de sareb, el 78% son préstamos y crédito promotor por un valor neto mínimo de 250.000 euros y hay un alto porcentaje de préstamos garantizados con vivienda terminada. El restante 22% son activos inmobiliarios con un valor neto mínimo de 100.000 euros: vivienda, oficinas, hoteles, centros comerciales, logística y suelo
13 Comentarios:
Y ademas no liquidan los activos para hacer dinero,sino que los aguantan para despues que los pague el populo
Desgraciados
Ladrones!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Yo mandé un cliente para comprarme una casa, para que re negociara el crédito hipotecario que tenia del Bco. Sabadell, que pasó sus inmuebles aL sareb, y saben lo que hicieron lo hijos de la gran puta, quitarme el cliente y venderles otro inmueble que tenían ellos......
Mientras sigamos con esos elementos, otros ayuntamientos que se empeñan en hacer casas subvencionadas...........etc., no saldremos de la que está cayendo.
La vivienda es otro producto mas y al igual que cuando baja la carne, los tomates, las patatas.......se destruyen para que no sigan bajando los precios............ España no levantará cabeza.
Viva el modelo del ladrillo, mirad el modelo que nos han traido como nos va...
La mala gestión de la casta política. ¿Les suena?
La reducción masiva de salarios, los aumentos de los impuestos y de los precios regulados, la brutal carga financiera de nuestro stock de deuda, los rescates bancarios y el mantenimiento de los privilegios conseguidos durante muchos años por los lobbies de turno, unido todo al hundimiento del gasto social, han provocado una fuerte contracción del crecimiento económico real. Da igual, por mucho que jueguen con las cifras, en la situación actual para cualquier carga financiera el volumen de deuda es insostenible, se hace explosivo.
Detrás de la tan cacareada política de austeridad solo existe un ajuste de cuentas de las élites gobernantes y económicas patrias contra sus conciudadanos con el fin de mantener sus privilegios.
Digámoslo bien y no como los propagandistas y economistas del establishment: "no es que las siguientes generaciones serán las primeras que vivirán peor que las anteriores, eso por descontado, es que las anteriores son las primeras que dejan un futuro peor a las siguientes".... ¡Porca miseria!
Si lo dice el sareb seguro que es mentira amañanada,
Tener en cuenta que están allí metidos los políticos.
Lo que digan, piénsalo al revés y aciertas.
100% de efectiviad en España.
Pues un hermano mío estaba prácticamente comprando un piso que era propiedad de una constructora que tenía deudas con un banco y ahora que esa deuda la asumido la sareb el piso no se sabe dónde está... vamos, que cree que se ha quedado sin el piso.
Hay promotores y particulares que tienen sus bienes alquilados y sus prestamos hipotecarios en el sareb, se podría pignorar los alquileres en beneficio del sareb, siempre y cuando sirvieran para amortizar y pagar algo de intereses de esos prestamos que quizás ahora se estan incumpliendo, simplemente alargando los años de amortizacion de prestamo y respetando un interés reducido en base a la situación económica. Se evitarían insolventes, y el sareb se aseguraría con la pignoración ingresos, que servirían para no emporar la situación de familias ya que con esos alquileres se podría pagar las hipotecas alargando el plazo y bajando el interés al Euribor mas 1 que YA ESTA BIEN. Las familias afectadas ya sea por ser socios que han avalado ó por ser particulares estarían en disposición de no arruinarse y sobretodo no perderían para siempre el nombre al convertirse en insolventes para toda la vida..... pues al final solo consumirán los ricos......
Curioso ejemplo:
Los promotores ricos...... nunca firmaron avalando nada..... ahora sus bienes financiados pr la entidad bancaria que fuese gracias al sareb han cobrado el 70% mientras el sareb nuevo propietario de esos créditos va recibiendo ofertas baratas de esos mismos promotores especuladores que nunca firmaron nada. SIN EMBARGO, aquellas familias y promotores "pobres ó menos ricos" que por pagar eran capaces de avalar porque creían en su inversión y creación de riqueza, ahora a éstos no se les da ni tan siquiera la facilidad de poder pagar a mas plazo y a un interes reducido con los alquileres que mes a mes van apareciedo, así sí que pocrían llegar a pagar los IBI, el SEGURO etc etc.
Totalmente de acuerdo, los pequeños promotores que avalaron personalmente y que han estado pagando religiosamente son precisamente a los que no se les esta haciendo quitas ni reduciendo intereses, todo lo contrario. Además sin acceso directo a negociación alguna. Claramente se está interviniendo el mercado. Se han traspasado préstamos de estos mismos constructores que no son tóxicos, han hecho que se rompa su plan de negocio, y después de intervenir el mercado, porque ningún banco da préstamos hipotecarios, repito ninguno, (solo dan pólizas de crédito), como consecuencia no hay compradores de suelo, (por ahora). Repito las grandes constructoras son las que nos han metido en esto, y a los pequeños y medianos, nos están ordeñando para al final quedarse con las empresas y con los patrimonios de sus propietarios. ¿Donde está el tribunal de la competencia?, ¿Porqué no dejaron caer a los bancos y cajas malas?. Repito, no todos los préstamos que se pasaron al sareb son tóxicos, se pasaron indiscriminadamente perjudicando gravemente a las empresas, con lo cual ya se convirtieron en tóxicos. ¿Si estos préstamos no tienen quitas para sus prestatarios, pero si las tienen para fondos buitres, la mayoría extranjeros?, ¿Entonces si los fondos los vuelven a vender otra vez a los españoles, volverán a poner el suelo en su precio?, ¿Quién sale ganando con todo esto?, ¿Quién está vendiendo la riqueza del país forzando artificialmente la bajada de precios del suelo y la ruina de sus propietarios?....Recordemos que los pequeños y medianos promotores realizan toda su actividad sin intermediarios, compran el prado, lo urbanizan, construyen sin subcontratas y venden directamente....siempre han podido competir en calidad y en precio...hasta ahora.
Lo mas atrevido que hay es la ignorancia, algunos se creen que la deflación es buena, y la misma palabra lo dice, caída, parón, claro está esos son los que en la vida no han hecho nada y les gusta que siembren otros para recoger ellos sin ningún esfuerzo estando parados.
Lógicamente para que alguien se mueva tiene que tener un aliciente, a que esos listos no comprarían nada a 5 para venderlo a 4., pues esa es la situación que tenemos hoy día con la propiedad en deflación y que se refleja en la economía en general.
Si quitamos la lógica, el aliciente, el sentido común, se produce la deflación y en esas estamos y así nos va...........aunque algunos vagos piensen lo contrario.
Que esos listos se fijen un poco en Alemania, Suiza,......como en estos años no han parado de subir el precio de los inmuebles.
Solo los cangrejos andan hacía atras y algunos listos, perro flautas eso pregonizan.
Si queremos levantarnos de ésta debemos de reconocer que España llegó a ser la envidia del mundo gracias a la construcción y desde que pretendimos cambiar de modelo, nos ha ido fatal y ya lo dice el refrán........rectificar es de sabios.........
Viva el modelo del ladrillo y que se dejen de sandeces.........
Lo mas atrevido que hay es la ignorancia, algunos se creen que la deflación es buena, y la misma palabra lo dice, caída, parón, claro está esos son los que en la vida no han hecho nada y les gusta que siembren otros para recoger ellos sin ningún esfuerzo estando parados.
Lógicamente para que alguien se mueva tiene que tener un aliciente, a que esos listos no comprarían nada a 5 para venderlo a 4., pues esa es la situación que tenemos hoy día con la propiedad en deflación y que se refleja en la economía en general.
Si quitamos la lógica, el aliciente, el sentido común, se produce la deflación y en esas estamos y así nos va...........aunque algunos vagos piensen lo contrario.
Que esos listos se fijen un poco en Alemania, Suiza,......como en estos años no han parado de subir el precio de los inmuebles.
Solo los cangrejos andan hacía atras y algunos listos, perro flautas eso pregonizan.
Si queremos levantarnos de ésta debemos de reconocer que España llegó a ser la envidia del mundo gracias a la construcción y desde que pretendimos cambiar de modelo, nos ha ido fatal y ya lo dice el refrán........rectificar es de sabios.........
Viva el modelo del ladrillo y que se dejen de sandeces.........
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Se te ha olvidado decir..... estos perro-flautas tendrán trabajo
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