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La compra de vivienda por jóvenes está vetada: destinan hasta el 53% de su salario frente al 30% recomendado

Autor: Redacción

Aunque el precio de la vivienda ha bajado de precio, los jóvenes siguen teniendo dificultades para acceder a una vivienda en propiedad debido a la caída de los salarios. De media, un hogar joven debe destinar el 53,3% de sus ingresos para pagar una vivienda, frente al 30% máximo que recomiendan los expertos. Para que cambiaran las tornas, un joven asalariado tendría que percibir un sueldo un 77,72% mayor que el actual para comprar una casa sin riesgo de endeudamiento, según el observatorio de emancipación del consejo de la juventud de España (cje) del segundo trimestre de 2013

Los hogares jóvenes deberían incrementar sus ingresos en un 31,72% para poder asumir la compra de vivienda sin  dedicar más del 30% de de sus recursos económicos al pago de las cuotas hipotecarias

A pesar del abaratamiento de los precios de compra y alquiler de vivienda experimentado en el último año, el consejo de la juventud de España alerta de que la población de 16 a 29 años presenta grandes dificultades para acceder al mercado inmobiliario. “Con la capacidad adquisitiva de las personas y de los hogares jóvenes no sería viable acceder a la compra o alquiler de vivienda con garantías de solvencia a corto y medio plazo”, señala

En el caso del alquiler, la situación tampoco mejora. Un hogar joven debe destinar el 34,2% de sus ingresos para poder pagar el alquiler de una casa. De nuevo este porcentaje supera la regla de “no destinar más de un tercio de los ingresos a pagar una vivienda ya sea en propiedad o alquiler”