El precio de las viviendas vendidas en septiembre registró el mínimo histórico de la serie desde el inicio de la crisis: 1.162 euros por metro cuadrado, con una caída del 14,7% interanual, según ha revelado el último informe del consejo general del notariado, que añade que el sector "no parece haber tocado suelo"
El pasado mes de septiembre se registraron 20.701 operaciones de compraventa de viviendas, lo que supone un retroceso del 9,2 por ciento interanual. En este sentido, los notarios aseguran que "aún no se aprecian señales nítidas del final de ajuste en el mercado inmobiliario”
La concesión de nuevos préstamos hipotecarios se redujo también un 23,3% interanual. En el caso de las hipotecas para la adquisición de una vivienda, la caída fue del 17,4%, hasta las 6.321, y el capital promedio de las mismas fue de 102.772 (-9,2%). De este modo, el porcentaje de viviendas compradas en septiembre con financiación hipotecaria fue de tal sólo el 30,5%
En paralelo aunque de manera más contenida, el importe promedio de los préstamos hipotecarios nuevos decreció un 5,2% hasta los 113.905 euros. De esta manera, en los primeros nueves meses el retroceso interanual del importe en las nuevas hipotecas promedió un 9,7%
Constitución de sociedades
El número de nuevas sociedades creadas en el mes de septiembre ascendió hasta las 6.947, lo que supone un incremento del 5,4% frente al mismo mes del año anterior. Este aumento, no obstante, se suaviza hasta el 1,1% en la serie ajustada de estacionalidad
En contraposición a esta tendencia positiva debe señalarse que el capital promedio de las nuevas sociedades creadas aceleró su contracción hasta el 19,9% interanual, el peor dato desde el inicio de la serie en 2007
26 Comentarios:
La gráfica dice claramente una cosa:
2007-2010: los precios aguantando la respiración
Julio de 2010: caída del 10%.
Julio de 2011: caída del 20%.
Julio de 2012: caída del 30%.
Julio de 2013: caída del 40%.
Completar la línea de puntos es demasiado fácil, así que decir que "el precio ha tocado fondo" es un intento burdo de manipulación. Esto no para hasta que los precios de la vivienda se encuentren con la realidad.
Año 1995: mi piso vale 60.000 euros porque un vecino ha vendido a ese precio.
Año 2000: mi piso vale 100.000 euros porque un vecino ha vendido a ese precio.
Año 2004: mi piso vale 200.000 euros porque un vecino ha vendido a ese precio.
Año 2008: mi piso vale 400.000 euros porque un vecino ha vendido a ese precio.
¿Me quieres explicar por qué, a parte de las ventas de tus vecinos, tu piso vale 300.000 euros más que hace apenas 6 años?
¿Qué reformas has hecho en tu piso? ¿Han asfaltado de nuevo tu calle o han arreglado la acera?
¿Han puesto metro o cercanias? Han puesto un corte inglés ?
Han subido el sueldo a la gente, se ha mantenido o estan bajado el sueldo a los posibles compradores
Dan muchos créditos , o Alemania ya no volverá a prestarnos, viendo el panorama
Entonces, son sueños tuyos ilusos,..... ¿O qué justifica esos 300.000 euros?
Año 2011: no consigues venderlo si el precio supera los 250.000 euros, ¡Qué raro!
Año 2013: si pretendes venderlo por encima de 150.000 no tienes nada que hacer.
Año 2015: si pretendes venderlo por encima de 100.000 no tienes nada que hacer.y ya te acribillan a impuestos
Año 2017: costó que entráramos en razón, el piso vale 60.000 euros de nuevo.
La muestra de miedo de orange a ser condenada por primera vez seguramente en su historia en España, por no haber liberado un terminal, es tan grande, que se aferró a todo, mandando abogados y procuradores para intentar que no se llevara a cabo el laudo que habíamos ganado en la junta de arbitraje de Zaragoza. El pánico de orange a que se origine una cadena de peticiones similares es grande, pues miles de afectados por su desprecio hacia los clientes , podrian pedir lo mismo.asi es que peleó con uñas y dientes para que este juicio no fuera ganado por el perjudicado Manuel Pérez barra. Dentro del descaro propio del despotismo de estas empresas sugirió al señor magistrado, que orange, dado que había habido un laudo arbitral favorable al cliente, solamente estaba dispuesto a pagar 85 euros por no haber liberado el terminal . Pero al final su señoría ha arbitrado otro auto donde ya no hay apelación posible en el que obliga a france telecom España orange a pagar 500 euros al afectado sin posibilidad de apelar.
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A mi me parece que "lo justo" es que si el terminal costaba 150 euros (por decir una cifra), la compañía no debería ser condenada a pagar 85, ó 150, ó 500 euros, solo los disgustos que conlleva todo el proceso ya te harían desistir, sino que debería pagar entre 1.500 euros (precio x 10) y 15.000 euros (precio x 100), pues seguro que por cada uno que recurre hay entre 10 y 100 que no lo hacen; eso lo sabe la compañía y por eso actúa abusando del cliente como lo hace: porque le sale a cuenta.
Lo primero que tendría que ser la justicia es eso, "justa".
Ya lo dije hace un par de años, cuando llegue a 800 € el metro cuadrado, estaremos ante un precio real, así que de momento a esperar.
El precio de la vivienda cae al mínimo desde el inicio de la crisis, según los notarios
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Falso: un mínimo significaría que antes costaba más y que después costará más. El precio de la vivienda no ha caído al mínimo, está cayendo y seguirá cayendo. Un 10% en 2010. Otro 10% en 2011. Otro 10% en 2012. Otro 10% en 2013. Y nada hace pensar que no vaya a caer otro 10% en 2014 y otro 10% en 2015. En 2016 ya veremos.
Y en 2020 los regalarán
Y en 2025 te pagarán por comprar uno
Sois mas ton
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