Es la eterna pregunta a la que se enfrenta el ciudadano medio que busca cambiarse de casa. ¿Me voy de alquiler o busco para comprar? ¿me saldrá mejor pagar una renta o una hipoteca? pues como todo en esta vida, depende. Al menos así lo estima el último estudio de tecnitasa, que en general, en las zonas más caras de las ciudades es más rentable alquilar un inmueble mientras que en las zonas con los precios mínimos es recomendable comprar
Según la compañía de tasación, en las áreas más caras se podría ahorrar más de 1.500 euros al mes si vive arrendado en lugar de apostar por la adquisición del inmueble, como sucede en el caso de Madrid y su famosa calle serrano, donde la cuota mensual de la hipoteca para una vivienda tipo de 96 m2 es casi 1.700 euros más cara que el alquiler
En el polo opuesto se encuentran localidades como la sevillana de dos hermanas en donde la cuota mensual de la hipoteca es más barata (307 euros) que la del alquiler (326 euros). En este caso, sale más rentable comprar pues por un precio ligeramente más bajo se obtiene, además, la propiedad de la vivienda
53 Comentarios:
Propietarios mientras subian callabais mientras hundiais a la juventud y al pais junto a vuestras pensiones
Por un plato de lentejas imaginarias, habeis machacado el futuro de todos y ahora venis a manipularnos con cuentos de que nos ahorquemos con hipotecas, como vosotros
Cuando el idiota que compró a estos precios.... entre que compra al doble de lo que cuesta su construccion
Más luego los intereses de hipoteca a 30 años, al final "paga 4 casas"
Y sin saber si la 1 que le corresponde se la concederá el banco al final ...o le desahucia según su suerte
Ladrilleros podeis pudriros en vuestra ruina propietaria paga impuestos,gastos y reformas.... hasta la piqueta final
No compraremos como pretendeis:para subiros vuestros famelicos ladrillos
El alquiler barato ahora es libertad
Los bien informados alquilados ahorramos poco a poco
Pero ganamos mucho más con el dinero que bajan justamente los pisos ,mientras el casero lo pierde
Nosotros como botin, para 2019 tambien pensamos comprar....pero a precio cascara
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/628801/688991
Todo depende de cada situación personal, en teoría ...
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Ya está aquí vendepisos diciendo que es mejor comprar. Desde hace diez años lleva repitiendo la misma cantinela, y sigue, así parece que le sale a cuenta. Los trileros callejeros también tienen su cuento, y siguen con él, pero eso no significa que no se ganen la vida engañando y robando. Robando con el consentimiento de quienes les siguen el juego, pero robando al fin y al cabo.
Últimamente estoy viendo cada vez más viviendas de más de 500.000 euros bajar de golpe 50.000. Durante un tiempo parecía que se resistían, pero al final parece que también se bajan del burro.
Ese fenómeno ya nos lo explicaron aquí hace tiempo: cuando sube la burbuja, primero suben los de arriba, y eso arrastra a los de abajo, que también suben. Cuando baja la burbuja, primero caen los de abajo (y se genera el mantra de que las zonas buenas no bajan de precio), pero al final eso arrastra a las de arriba, que también caen.
Puedes tardar más o tardar menos en asumir que los precios de 2007 ya no valen, pero eso que estás retrasando la venta de tu vivienda, porque la gente ya está informada y prefiere esperar unos meses o unos años a comprar su vivienda en vez de pasarse años o décadas de más pagando una hipoteca.
Esas viviendas "de 500.000" no se alquilan por más de 1.200 euros al mes (e incluso a esos precios ni se alquilan), de modo que la bajada de 50.000 (y sus intereses, que los últimos euros de toda hipoteca se pagan dos veces) compensa el dinero "tirado" durante 7 años de alquiler. Pero obviamente ahí no va a parar la cosa: otros vendedores con productos similares ya se bajaron del burro hace tiempo y sus casas "de 500.000" ahora las ofrecen por 350.000, de modo que las primeras bajadas de algunos no son más que el anuncio de las próximas bajadas que van a aceptar.
Es lo que ocurre con los castillos de naipes: es imposible quitar solo las cartas de abajo.
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