Es la eterna pregunta a la que se enfrenta el ciudadano medio que busca cambiarse de casa. ¿Me voy de alquiler o busco para comprar? ¿me saldrá mejor pagar una renta o una hipoteca? pues como todo en esta vida, depende. Al menos así lo estima el último estudio de tecnitasa, que en general, en las zonas más caras de las ciudades es más rentable alquilar un inmueble mientras que en las zonas con los precios mínimos es recomendable comprar
Según la compañía de tasación, en las áreas más caras se podría ahorrar más de 1.500 euros al mes si vive arrendado en lugar de apostar por la adquisición del inmueble, como sucede en el caso de Madrid y su famosa calle serrano, donde la cuota mensual de la hipoteca para una vivienda tipo de 96 m2 es casi 1.700 euros más cara que el alquiler
En el polo opuesto se encuentran localidades como la sevillana de dos hermanas en donde la cuota mensual de la hipoteca es más barata (307 euros) que la del alquiler (326 euros). En este caso, sale más rentable comprar pues por un precio ligeramente más bajo se obtiene, además, la propiedad de la vivienda
53 Comentarios:
Ademas estos años el alquiler no tiene competencia. Porque los
BAncos ya no dan hipotecas a pobres.
Pero sin mercado compraventa , piso valor 0 , alquiler valor x
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Hasta que te lo declaren en ruina..... o no te vengan inquilinos
O que pilles sida o te caiga un piano.
Yo conozco un casero que cobraba mucho y bien pero le sobrevino cagalera crónica y no es feliz.
450.000 y pico deshaucios
Y en los próximos meses se van a producir otros 250.000
La mayoría de pobres gentes que se compraron una vivienda "para no tirar el dinero en alquileres"
Eso decian ,pues a la sociedad analfabeta los bancos con esa frase les engañaron
Y pensaron que de esa forma se obligaban a ahorrar y todavía hay quien los señala como culpables de haber vivido por encima de sus posibilidades....¡¡¡¡
(Y AHORA TIRAN SU VIDA COMO ESCLAVOS ENDEUDADOS PARA SIEMPRE)
Ahora mismo vivo de alquiler ahorrando todo lo posible para que dentro de unos años mi curva ascendente de ahorros y la descendente de precios de pisos lleguen a cruzarse
Momento en el cual me compraré un piso barato a "tocateja"
Ahorrandome la hipoteca , y na más que salga del notario me echaré una meadita en la puerta del banco más cercano.
Arrendando con experiencia
Alquilar un piso (o cualquier otro inmueble) es un negocio de muy largo plazo, no hay fórmulas mágicas, es al mismo tiempo un trabajo y un arte, son muchos los
Factores que deben de sincronizarse si queremos obtener una rentabilidad aceptable, el factor más relevante es la búsqueda de inquilinos adecuados, si nos
Equivocamos con el inquilino todo lo demás no sirve de gran cosa, en los momentos actuales hay que rechazar todos los inquilinos que vengan en plan hostil o borde y los que no paran de buscar problemas, si uno quiere ganar algo en este negocio lo peor que puede hacer es tener un inquilino problemático:
Si no cobras no ganas,
Si cobras pero te han ocasionado continuos problemas (lo que se traduce en continuos gastos y sinsabores) tampoco ganas,
Si te tratan mal el piso no ganas,
Si se te van a los pocos meses no ganas,
Si lo alquilas más barato de lo que te cuesta no ganas,
Si lo tienes vacío varios meses cada año no ganas,
Si lo alquilas demasiado caro y el inquilino se te va a los pocos meses o no te paga no ganas,
Si no tienes experiencia te equivocas y no ganas...
Cuando OS DAREIS cuenta de que esto es una profesión incierta que requiere experiencia, que no está al alcance de cualquiera.?
Para la inmensa mayoría de españoles que buscan piso las posiblidades son 2 ., alquilar o alquilar ., osea que hay mucha demanda ., y por muchos años ., los pisos bien comprados rentan el 6% ,.vosotros seguir alquilando y yo cobrando el 6%
Comprar, siempre es mejor,
Ahora se encuentran chollos y va a subir la vivienda
En menos de lo que esperamos y de repente...
Comprar, siempre es mejor,
Ahora se encuentran chollos y va a subir la vivienda
En menos de lo que esperamos y de repente...
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Vaya hombre, otro con el cuento del "van a subir de repente". Recuerdo a un tal Fernando martin que decia cosas asi, unica y exclusivamente porque le interesaba que eso fuera asi (fuera cierto o no) ... y no se volvio a saber de el. Se arruino con su empresa inmobiliaria.
A ti no te queremos perder aunque te cambies de nick.
Alquilar quizá sea tirar el dinero, eso decian nuestras madres y novias analfabetas
Pero comprar ahora (y no digamos en 2007) seguro que es tirar mucho más dinero.... elige lo menos malo.
Y usted cree que cuando acabe de pagar
Si no la desahucian
Si no cambia de sitio por trabajo
Si no le gusta su nuevo vecindario multicultural
Si no se pelea con algúna vecina
Si cree que alquilar es darle el dinero al casero
Preguntese si hipotecarse no es tirar el dinero al banco
Pues usted seguramente estará pagando finalmente 2 viviendas: la del banquero y la suya
Y como dicen; no se olvide que cuando termine la hipoteca viene pagar la reforma
Y si la construccion es del 2000 en adelante a lo mejor tiene que cambiar de vivienda y volver a hipotecarse
(Asi la banca y el estado se forran con usted... y ni se lo van a agradecer)
http://www.idealista.com/news/archivo/2011/10/07/0354178-barbaridades-e…
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