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Índice idealista.com: el precio del alquiler frena su caída en el primer trimestre del año

Autor: Redacción

idealista.com, portal inmobiliario líder en España, ha elaborado un informe con la evolución de precios de vivienda de alquiler en España. Según este informe correspondiente al primer trimestre de 2014, aunque no se han producido de manera uniforme, el primer trimestre de 2014 ha traído consigo pequeñas variaciones al alza en algunos de los principales mercados del país, rompiendo así la tendencia de bajada que arrastraba el alquiler en los últimos trimestres

La ciudad de Barcelona ha visto cómo sus precios crecían durante el invierno. Los propietarios barceloneses piden un 1,6% más por sus viviendas que hace 3 meses: 10,9 euros/m2 al mes . En términos interanuales el crecimiento es también del 1,6%

Madrid termina el primer cuarto del año con una subida en sus rentas de vivienda del 0,6%, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 10,9 euros mensuales. La caída acumulada en los últimos doce meses es del 0,5%

También Sevilla aumenta las expectativas de los propietarios de viviendas en alquiler. El incremento del 0,2% durante los tres últimos meses ha dejado el precio del metro cuadrado en 7,1 euros al mes. El descenso interanual es del 3,9%

En el resto de grandes mercados los precios han bajado: en Valladolid han caído un 2,1%, mientras que en Valencia el decremento ha sido del 1,7%. Les siguen las bajadas de Zaragoza (-0,6%)

En total han sido 13 las capitales de provincia que han visto cómo sus precios crecían durante el invierno. El mayor incremento se ha producido en Girona, con un 3,9%, seguido por a coruña (2,3%), Palencia (2%) y Salamanca (1,6%). Por el contrario, las mayores caídas se han registrado en Guadalajara (-4,2%), Cuenca (-4%) y castellón (-3,9%)

Los alquileres más exclusivos de entre las capitales españolas están en madrid y Barcelona (10,9 euros/m2), seguidos por san Sebastián (10,4 euros/m2). Por el contrario, los más económicos están castellón (3,9 euros/m2), Lugo (3,9 euros/m2), Zamora (4,1 euros/m2 , Ourense, cáceres y ávila (4,2 euros/m2 en los tres casos)  

En la preparación del informe de precios se tomó una muestra de 58.753 viviendas en alquiler que están o estuvieron anunciadas en su base de datos durante el periodo de análisis (entre diciembre de 2013 y marzo de 2014)