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La concesión de hipotecas se desploma un 33% en febrero lastrada por el fin de las ayudas fiscales

Autor: Redacción

La sombra de las ayudas fiscales es alargada. La concesión de hipotecas se desplomó un 33% en febrero en tasa interanual, hasta las 16.420 unidades, según el instituto nacional de estadística (ine). Recordamos que los datos de febrero de 2014 recogen operaciones cerradas dos o tres meses antes ante notario, es decir, cerradas a finales de 2013. Esta fuerte caída interanual se debe a la situación anómala vivida a finales de 2012, ya que el fin de las ayudas fiscales aceleró las compraventas de viviendas y la contratación de hipotecas

Con respecto al mes anterior, la concesión de hipotecas bajó un 6%. En cuanto al importe medio, cayó un 1,1% interanual, hasta situarse en los 102.443 euros de media. El capital prestado  para la compra de una casa fue de 1.682,1 millones de euros, un 33,7% menos que hace un año

El 93,3% de las hipotecas de febrero utilizó un tipo de interés variable, frente al 6,7% de tipo fijo. El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas fue del 4,11%, un 0,3% superior al registrado en febrero de 2013

Por otro lado, el número de hipotecas canceladas en febrero ascendió a 24.916

A raíz de los datos sobre concesión de hipotecas publicados hoy por el ine, Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, asegura que “aunque la lectura pueda resultar alarmante, nos volvemos a encontrar con la misma situación del mes pasado: los datos de febrero de este año no son comparables con los de hace un año. La finalización de la desgravación por vivienda habitual en diciembre de 2012 (recordemos que los datos del ine se toman del registro, por lo tanto reflejan préstamos firmados 1-2 meses antes) hizo que el volumen de hipotecas firmadas hace un año experimentara un incremento puntual considerable; realmente hasta tener los datos del mes de marzo y abril no podremos ver si existe algún indicio de freno en la caída”