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Crece casi un 40% el número de caseros que bajan el precio del alquiler de su casa en abril (gráfico)

El alquiler sigue dando alegrías a aquellos que optan por vivir como inquilino. En abril el número de caseros que bajaron el precio del alquiler de su casa creció un 40% respecto al mismo mes del año anterior. Se produjeron 17.711 bajadas de precio en los pisos anunciados en idealista.com, portal inmobiliario líder en España, y el descuento medio fue de 49 euros mensuales. Las provincias donde más propietarios bajaron sus pretensiones fueron Madrid, Barcelona y Valencia

Hoy en día con un mercado donde el empleo flojea y donde cuesta trabajo tomar la decisión de independizarse, los propietarios utilizan los descuentos como reclamo para alquilar su vivienda. Con las 17.711 rebajas de un total de 257.203, el dato acumulado de 2014 alcanza las 75.584 rebajas de precio, un 52% más que hace un año

Curiosamente en abril hubo más número de propietarios que decidieron rebajar el alquiler pero los descuentos fueron menores que hace un año. El descuento medio que aplicaron los caseros fue de 49 euros mensuales frente a los 58 de hace un año. El recorte supone un descuento medio del 6% frente al 8% de hace un año

Para la realización de este estudio se han medido las rebajas que han aplicado los anunciantes a sus anuncios durante el mes de abril. Las descuentos recogidos en el estudio sólo hacen referencia a los anuncios que han rebajado el precio y obvian todos aquellos que lo han mantenido, por lo que no se trata, en ningún caso, de caídas en el precio medio de las provincias

Estas reducciones de precio de abril provocaron que se “evaporasen” del valor de dichas viviendas 867.839 euros, frente a los 739.674 euros de hace un año

En total, un 7% del total de viviendas en alquiler anunciadas en idealista.com realizó algún descuento en su precio durante abril, frente al 5% de hace  un año, con lo que esta tendencia demuestra que ha aumentado el número de caseros que rebajan la renta aunque el descuento aplicado es menor

Por provincias, Madrid, Barcelona, Valencia y Sevilla fueron las regiones donde más caseros rebajaron la renta de su piso. En total, un 10,3% de las viviendas de Madrid anunciadas en idealista.com bajó de precio el pasado mes, un 9,3% en Barcelona, un 5,2% en Valencia y un 5,3% en Sevilla

En cuanto a las bajadas absolutas, las provincias que registraron mayores reducciones han sido Ciudad Real con 173 euros de descuento, Valencia, con 129 euros, Tarragona con 103 euros de rebaja y Huelva, con 85 euros de media. En el lado contrario, se encuentran  Salamanca con un descuento de sólo 2,5 euros, Soria, con 7,5 euros y Ceuta, con 12,5 euros de media